Новостная лента

В Новосибирске будут строить четвертый мост через Обь

Новосибирские власти выбрали подрядчика, который будет заниматься разработкой предпроектной документации для сооружения четвертого моста через реку Обь. Об этом говорится в протоколе аукциона, который размещается на сайте муниципального заказа.

В конкурсе участвовали четыре претендента на разработку документации по объекту «Мостовой переход через реку Обь в створе улицы Ипподромской в городе Новосибирске», а выбрано было омское ООО «Мостовик».

Стартовая цена контракта составляла 1,9 млн. рублей, но компания-победитель будет выполнить эту работу за 57,5 тыс. рублей. В конкурсе участвовали ОАО «Трансмост» из Санкт-Петербурга, ЗАО «Институт «Стройпроект» из Санкт-Петербурга, ОАО «Проектный институт «Новосибгражданпроект».

Все работы по муниципальному контракту следует выполнить до 14 декабря этого года.

В городе уже начали строить одну из развязок для будущего моста - на Южной площади в районе автовокзала. На левом берегу Оби мост будет выходить к площади Энергетиков.

В Новосибирске сейчас действуют два автомобильных моста через Обь, но их пропускной способности уже не хватает. Ведется сооружение третьего моста.

ОАО «Внуково-Инвест» готово вложить средства в строительство ВПП

ОАО «Внуково-Инвест», владеющее 25% в ОАО «Аэропорт Внуково», сообщило о том, что оно готово вложить деньги в сооружение второй взлетно-посадочной полосы в «Домодедово». Ее строительство может стоить 27 млрд. рублей. Компания также хочет получить земли для строительства пассажирского терминала и ТЗК.

«Внуково-Инвест» сообщила, что может уже начать сооружение взлетно-посадочной полосы в аэропорту «Домодедово» на базе концессионного соглашения. Руководитель Росавиации Александр Нерадько доложил об этом первому вице-премьеру Игорю Шувалову.

В правительстве не раз обговаривали тему дефицита бюджетных средств для сооружения новых взлетных полос в «Шереметьево» и «Домодедово». Стоимость строительства полосы в «Домодедово» составляет 27 млрд. рублей, но в федеральной целевой программе «Развитие транспортной системы России» на эти цели закладывается 15 млрд. рублей. Соответствующую разницу государство хотело покрыть за счет частных инвесторов.

Поэтому Росавиация подготовила проект соглашения о соинвестировании полосы в «Домодедово». В конце апреля его предложили оператору, международному аэропорту «Домодедово». Ответа пока получено не было. В «Домодедово» сказали, что готовы рассматривать все варианты государственно-частного партнерства при равном подходе ко всем московским аэропортам. Но присланный проект не отвечает на некоторые вопросы в отношении правового режима указанных объектов после их сдачи. В Минтрансе отметили, что хотят выбрать инвестора на конкурсной основе.

«Внуково-Инвест» уже и ранее проявляло интерес к Домодедово. Компания в начале года была в числе претендентов на акции международного аэропорта «Домодедово», заявки на которые собирал Goldman Sachs. В своем письме в Минтранс «Внуково-Инвест» сообщает, что кроме сооружения полосы, компания интересуется и участками земли. Они нужны для сооружения новых терминалов и топливно-заправочных комплексов. В противном случае инвестиции не окупятся. Возможно, в «Домодедово» вскоре появится альтернативный аэропортовый оператор.

В Вене строится специальное жилье для людей от 18 до 30 лет

Вена реализует необычный проект в сфере жилья: квартиры для людей от 18 до 30 лет.
В преддверии открытия нового экономического университета в 2013 году строятся специальные дома для молодежи, рассчитанные на квартиросъемщиков от 18 до 30 лет.
Дома состоят из небольших и недорогих квартир от 30 до 70 кв.м. Авторы проекта ориентировались изначально на студентов и приглашенных преподавателей, которые не видят смысла платить высокую арендную плату. Большинство квартир состоят из двух комнат и стоят 10–12 евро за кв.м., объяснил Герман Кляйн, коммерческий директор фирмы-заказчика.
Планирование жилья для более молодой целевой группы означает более экстравагантную архитектуру и дизайн, а также такие удобства, как большие велосипедные стоянки и велосипедная мастерская, больше мест для совместного время препровождения жильцов дома, общий бассейн, а также свободный доступ к интернету во всех квартирах.
Молодежные квартиры рассчитаны на то, что съемщики будут пользоваться ими в среднем от 2 до 5 лет, прежде чем почувствуют необходимость в более комфортном жилье, сообщает Kurier.

На сооружение инфраструктуры курорта «Архыз» выделяют более 2 млрд. рублей

ОАО «Курорты Северного Кавказа» сообщает, что на завершение строительства внешней инфраструктуры на горном курорте «Архыз» в Карачаево-Черкесии выделят 2,159 млрд. рублей в текущем году.

К концу года курорт планируется ввести в эксплуатацию.

Указанные средства пойдут на завершение строительства газопровода «Зеленчук - Архыз – Дукка», водозабора, водопроводной сети и канализационной, комплекса систем очистки сточных вод, линии электропередачи ВЛ-110 кВ «Зеленчукская - Лунная Поляна» и автодороги Архыз - Дукка.

В марте этого года в Карачаево-Черкесии уже открыли первые объекты горного курорта «Архыз». Это была первая очередь четырехместной кресельной канатной дороги на 860 метров, а также две горнолыжные трассы и дублеры.

По проекту всесезонного горного курорта планируется построить четыре туристических комплекса-поселка «Архыз», «Дукка», «Три ущелья» и «Романтик». В них будут работать более 50 подъемников, а суммарная протяженность горнолыжных трасс составит 270 км.

В курорте смогут отдыхать одновременно сразу 25-30 тыс. человек. Предполагается, что когда курорт будет выведен на проектную мощность, то его будут посещать более 500 тыс. человек в год.

На сооружение всех четырех поселков курорта Архыз затратят 80 млрд. рублей.

Проект выполняется по принципу государственно-частного партнерства. Якорным инвестором является группа «Синара», АО «Архыз-Синара» - оператор проекта.

Курорт «Архыз» считается начальной площадкой Северокавказского туристического кластера, который создается на юге страны под управлением ОАО «КСК».

Планируется, что к 2020 году в регионе построят семь новых горнолыжных курортов: «Лагонаки», «Архыз», «Эльбрус-Безенги», «Мамисон», «Матлас», «Цори» и «Армхи», а также ряд пляжных курортов на берегу Каспия в Дагестане.

Более десятка зданий новосибирских школ дореволюционной постройки отреставрируют

Несколько начальных школ, построенных в 1910-1912 гг. в Новониколаевске (ныне - Новосибирске) по проектам архитектора Андрея Крячкова, чьи здания во многом сформировали облик исторической части города, будут отреставрированы в ближайшие годы.
Пресс-служба правительства области сообщает, что из 12 зданий до настоящего времени сохранилось 11, при этом в некоторых из них по-прежнему учатся дети, например, в школах NN3 и 12, которые, однако, были искажены пристройками и надстройками дополнительных этажей.
В других зданиях разместились областной театр кукол, сибирский народный хор, театральный институт и т.д.
"В 2012 году будет отреставрировано здание школы Крячкова по улице Семьи Шамшиных, 34. Предполагается заменить окна, отремонтировать кровлю, восстановить башню. Стоимость работ составляет около 4 млн рублей", - приводятся в сообщении слова начальника управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области Александра Кошелева.
Также разрабатывается проектная документация на реставрацию Андреевской школы, самой большой из этой серии, изначально рассчитанной на 200 учеников, в которой в настоящее время расположен Центр высшего спортивного мастерства.
В перспективе до 2017 года будут отреставрированы еще две школы Крячкова - на улице Якушева, 21 и Октябрьская, 5, сообщил А.Кошелев.
В основном "крячковские школы" были рассчитаны на прием 150 учеников. В них располагалось восемь классных комнат, библиотека, а также просторный зал, где школьники проводили перемены. При необходимости зал трансформировался в театральный или концертный.
"Основными учебными предметами в начале ХХ века были чтение, письмо, пение, гимнастика и закон Божий", - отмечает пресс-служба.
Кирпич для строительства впервые в истории города был полностью местного производства. Поставщиком выступал городской кирпичный завод с "гофмановской печью", открытый в 1906 году.
Вместе все 12 зданий образовывали сеть, охватывавшую три существовавших тогда района. В Центральном районе Новониколаевска было построено пять школ, в Вокзальном районе (ныне Железнодорожный) - четыре школы. Еще три школы возвели в Закаменской части Новониколаевска - нынешнем Октябрьском районе. Радиус обслуживания каждой школы составлял 500-800 метров. Большинство школ были двухэтажными и имели одноэтажную пристройку, где располагалась квартира заведующего.
Главный вход городских школ подчеркивался расположенной над ними башней. Помимо эстетической, они выполняли и практическую функцию - служили противопожарными обзорными площадками и содержали бак с водой. На части школьных зданий башни со временем были утрачены.
"Однако, в ближайшие годы за счет бюджетов различного уровня предусмотрены реставрационные работы с восстановлением декоративных башен", - говорится в сообщении.

Столичные власти могут снова вернуться к рассмотрению проекта сооружения сети крытых и отапливаемых велодорожек, который предложил еще 30 лет назад харьковский инженер Поль Райкин. Он считал, что «велополитен» поможет не только в борьбе с пробками, но и оздоровит горожан.

Самая большая проблема для велосипедистов в Москве - невозможность использования велосипедов зимой. Но власти начали анализировать разные идеи, направленные на компенсацию климатического фактора.

Райкин представил проект «велополитена» первый раз администрации города в 1984-1985годах. Это должна была быть сеть надземных крытых велодорожек с отоплением, по которым можно было перемещаться на дальние расстояния. Придумал термин «велополитен» журналист Михаил Крушинский.

Станции «велополитена» предполагалось оснастить подъемниками для велосипедов, друг от друга они размещались бы на расстоянии 1-2 км. Там же можно было бы брать и велосипед в прокат. Своим велосипедом не предполагалось пользоваться для унификации подъемных устройств.

В таком крытом велосипедном туннеле можно было перемещаться со скоростью около 30 км/ч, а температура там была не менее +10 градусов. В жаркую погоду в «велополитене» открывали бы вентиляционные окна.

В компании «Дормост» отметили, что построить такую систему можно за 2-3 года, но вот ее цена может быть очень высокой. А научный руководитель НИИ транспорта и дорожного хозяйства Михаил Блинкин к этому проекту отнесся скептически, он сказал, что «велополитен» - «фантазии, нигде в мире так не делают». Он считает, что развивать следует общественный транспорт.

Возле египетского курорта Шарм-эш-Шейх построят город-спутник

Возле знаменитого египетского курорта Шарм-эш-Шейх на берегу Красного моря, на юге Синайского полуострова собираются построить город-спутник, сообщает губернатор Южного Синая Халед Фода.

Город будет удален от Шарм-эш-Шейха на расстоянии пяти километров, на него возложат часть функций по обслуживанию туристов знаменитого курорта, сказал губернатор.

Шарм-эш-Шейх будет только туристическим центром, а в новом городе, который займет площадь в 12 тыс. гектаров, будут строить жилье, развлекательные комплексы, там откроют большой ремесленный центр, сеть по предоставлению бытовых услуг.

Администрация южного Синая разрабатывает несколько больших проектов по развитию региона, которые сделают его удобным не только для туристов, но и для местных жителей, в том числе и для синайских бедуинов.

Власти планируют развивать в регионе сельское хозяйство, бурить скважины для получения пресной воды из подземных источников, строить водопроводы с питьевой нильской водой к крупным городам Синая, развивать инфраструктуру, открывать в портовых районах зоны свободной торговли. Кроме того, планируется построить завод по обработке мрамора и по производству стекольного песка.

Строительство скоростной железной дороги от Москвы до Зеленограда начнется в этом году

Строительство скоростной железнодорожной ветки между Москвой и Зеленоградом может быть начато уже в этом году, заявил журналистам заместитель мэра города Марат Хуснуллин.
"Проект скоростного железнодорожного сообщения уже разработан, недавно он обсуждался на координационном совете, принципиальное решение о создании такого сообщения есть", - сказал М.Хуснуллин.
Он отметил, что есть ряд деталей и вопросов, которые необходимо уточнить.
"По моим данным, коллеги-железнодорожники могут начать работы уже в этом году", - сказал заместитель мэра.
Он сообщил, что стоимость проекта составит 8 млрд рублей.
"Развивая скоростное движение, необходимо также посмотреть возможность развития станции отправки, возможность подвоза пассажиров из других районов к ней", - добавил М.Хуснуллин.

Кировская область планирует к 2013 году решить вопросы обманутых дольщиков

Премьер-министр РФ Владимир Путин заслушал подробный доклад губернатора Кировской области Никиты Белых о социально-экономической ситуации в регионе и особо обратил внимание на необходимость решить проблему обманутых дольщиков в 2012 году.
В ходе встречи в подмосковной резиденции премьер-министра Н.Белых доложил о результатах, с которыми область закончила прошлый год, а также первый квартал 2012 года. По утверждению губернатора, по итогам 2011 года результаты в области "оказались лучше, чем ожидали, и лучше, чем в среднем по России, хотя регион не самый богатый и не самый инвестиционно привлекательный".
В частности, по его словам, валовый региональный продукт вырос в Кировской области на 5%, хотя в среднем по России - на 4,3%, а дефицит бюджета снизился. Также, по его словам, уровень дотационности региона снизился за три года с 35 до 29%, и в будущем году планируется в районе 25%.
Что касается ситуации в этом году, то, по словам Н.Белых, "по всем основным направлениям уже намечается рост".
В.Путин поинтересовался, какие показатели власти области планируют получить в этом году по валовому региональному продукту. По словам Н.Белых, ожидается рост на четыре процента.
Премьер-министра также интересовал вопрос строительства жилья. Как рассказал губернатор, ввод жилья в 2011 году составил примерно столько же, сколько и в среднем по России - плюс семь процентов. При этом, как отметил губернатор, Кировская область имеет "не очень впечатляющие показатели инвестиций в строительство жилья, поскольку жилье у нас самое дешевое".
Также, по его словам, региональные власти приступили к реализации перспективного проекта по строительству служебного жилья для работников бюджетной сферы. Сто процентов этого жилья приобретается правительством области.
"Для вас актуальна проблема дольщиков?" - поинтересовался В.Путин.
Н.Белых признался, что такая проблема есть, "но не такая острая, как в других регионах". "Мы хотим в 2012 году - в начале 2013 ее закрыть. Проблема не носит массового характера, там буквально несколько домов", - добавил он.
Со своей стороны, В.Путин заметил, что проблему необходимо решить уже в этом году.
"В 2012-м надо решить", - сказал он.
В ходе встречи глава правительства интересовался также ситуацией в сфере демографии, здравоохранения и образования. Н.Белых отметил, что в области наблюдается незначительный рост рождаемости и снижения смертности на 7,8%, что позволяет говорить о сокращении естественной убыли населения. Он также отметил, что заработная плата учителей уже сейчас незначительно отстает от средней по экономике, и в ближайшее время должна с ней сравняться.

Строительство жилья в марте снизилось на 4%, впервые за 10 месяцев - Росстат

В России в марте 2012 года было построено 3,9 млн квадратных метров жилья, что на 4% меньше, чем в марте 2011 года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

Снижение объемов жилищного строительства в годовом сравнении было зафиксировано впервые с мая 2011 года.

За I квартал 2012 года было введено 9,8 млн кв.м (на 5,7% больше, чем в I квартале 2011 года). Как сообщалось, в 2011 году было построено 62,3 млн кв.м. жилья, на 6,6% больше, чем в 2010 году.

Объем работ, выполненных в целом по виду деятельности «Строительство», в марте 2012 г. составил 318,8 млрд рублей — на 0,7% меньше соответствующего периода предыдущего года, в I квартале 2012 г. — 793,9 млрд рублей (рост на 5,2%).

Объявлены победители конкурса «Небоскреб будущего»

Престижный журнал о дизайне eVolo подвел итоги «Конкурса небоскребов 2012». Хочется верить, что однажды эти футуристические проекты станут реальностью.
Первое место заняла команда архитекторов и дизайнеров из Китая в составе Чжи Чжэна, Хунчуаня Чжао и Дунбая Суна, представившая проект небоскреба «Водяной столб Гималаев» (Himalaya Water Tower). По замыслу создателей, этот объект должен быть расположен высоко в горах и являться хранилищем воды для орошения земли внизу.
Второе место заняли также творцы из Поднебесной, показавшие проект «Горы-лейкопластыря» (The Mountain Band-Aid) – небоскреба, который не только станет пристанищем для хмонгов (этнической группы родом из горных областей современных КНР, Вьетнама, Лаоса, и Таиланда), но и будет восстаналивать экологию горных районов провинции Юньнань.
Наконец, третье место занял дизайнер с Тайваня Линь Ю-Та, представивший проект «Вертикальной свалки» (Vertical Landfill), которая служит напоминанием о мусоре, производимом человеком, и одновременно является заводом по переработке отходов и превращению их в топливо.
Всего в конкурсе участвовали 714 работ с пяти континентов и из 95 различных стран. В состав жюри входили профессионалы в области дизайна и архитектуры.

Объем строительства офисов в Москве упал на 44 процента

В первом квартале 2012 года в Москве построили 111,3 тысячи квадратных метров офисных площадей, что на 44 процентов меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Объем качественного офисного предложения в Москве по состоянию на начало апреля превысил 13,3 миллиона "квадратов". Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Jones Lang LaSalle. По данным экспертов, с начала года в столице был введен только один объект класса А — бизнес-центр (БЦ) Lighthouse (арендуемая офисная площадь 22,5 тысячи квадратных метров). Кроме того, были построены комплекс "Гранд Сетунь Плаза" класса B+ (58 тысяч "квадратов") и БЦ "Воробьевский" класса B- (14,4 тысячи "квадратов").
По оценке Jones Lang LaSalle, в ближайшие два года на офисный рынок столицы выйдет около 2 миллионов квадратных метров площадей. Из них 30 процентов придется на бизнес-центры класса А. При этом лишь четверть будущих проектов появятся в Центральном административном округе (ЦАО).
Согласно обзору, объем купленных и арендованных площадей в первом квартале 2012 года составил 300 тысяч квадратных метров. Объем свободных площадей составляет 16,5 процента (в ЦАО - 13 процентов).
По информации аналитиков, максимальные арендные ставки на рынке практически не изменились и составляют 1000-1200 долларов за квадратный метр в год (без учета НДС и операционных расходов). Аренда офисов класса А обходится в 600-850 долларов в год, класса B+ - 400-600 долларов, а класса B- - 300-400 долларов. До конца года, как прогнозируют специалисты, рост средней ставки составит 5-7 процентов.
Компания Cushman & Wakefield ранее сообщала, что объем предложения на офисном рынке Москвы на начало апреля составлял 1,7 миллиона квадратных метров в существующих зданиях и 2,9 миллиона "квадратов" в строящихся объектах.

Мост во Владивостоке над бухтой Золотой Рог сомкнут

Строители моста через бухту Золотой Рог во Владивостоке в субботу установили центральную панель пролета перехода, соединив тем самым два противоположных берега бухты, передал с места события корреспондент агентства "Интерфакс - Дальний Восток".
Панель подвели под мост на специальной барже "Катя", украшенной праздничными флажками и надувными шариками. Рабочие на тросах при помощи двух монтажных кранов подняли 135-тонную центральную конструкцию на высоту 65-ти метров. В настоящее время идет ее закрепление.
"Сегодня проведен пока лишь подъем замкового блока, его закрепление продлится всю ночь, работа со швами будет продолжаться еще около недели", - сообщил агентству "Интерфакс - Дальний Восток" заместитель генерального директора по строительству искусственных сооружений компании-подрядчика "ТМК" Виктор Скляров.
Он также добавил, что первый тестовый проезд автомобилей по новому мосту будет проведен уже в мае.
"После стыковки предстоит еще провести изоляционные работы, уложить асфальт, установить освещение", - сказал В.Скляров.
В свою очередь генеральный директор "ТМК" Виктор Гребнев уточнил агентству, что мост будет сдан в эксплуатацию 1-го или 2-го июля 2012 года.
Как сообщалось ранее, мост через бухту Золотой Рог возводится в рамках подготовки Владивостока к саммиту АТЭС-2012. Мост обеспечит прямое сообщение между двумя районами Владивостока - центром и мысом Чуркин, снизит транспортные издержки для жителей, ускорит проезд, улучшит экологическую обстановку.
Длина мостового перехода превысит два километра. Он протянется от фуникулера до остановки общественного транспорта "Детский парк" на мысе Чуркин. Высота над зеркалом воды - 65 метров.
Вантовый мост через бухту Золотой Рог после завершения строительства войдет в число пяти крупнейших вантовых мостов мира. Планируется, что для движения он будет открыт 1 июля 2012 года.
12 декабря 2011 года на южной стороне строящегося перехода произошел крупный пожар. Горел деревянный опалубок. Пожарные тушили возгорание более суток.
После обследования специалисты заявили, что арматура и ванты от огня не пострадали.

Компания «СУ-155» создает экспериментальное здание по технологии бессварного соединения

По технологии бессварного соединения специалисты группы компаний «СУ-155» начали собирать новый экспериментальный панельный дом.

На текущий момент уже завершилась установка фундаментной плиты, и начался монтаж панелей. К сентябрю работы предполагается завершить. Экспериментальное здание-стенд возводится на территории московского завода ЖБИ «Бетиар-22», которое входит в «СУ-155».

В России такую технологию применяют первый раз. Ее разработали в Европе, но специалисты компании совместно с Центральным научно-исследовательским институтом строительных конструкций и сооружений им. Кучеренко адаптировали ее к российским условиям.

На сооружение этого здания потратят 10 млн. рублей. Использование технологии бессварного соединения позволяет снижать расходы на строительство за счет уменьшения потребляемой электроэнергии, а также металлических изделий и арматуры.

Кроме того, сокращается толщина фасадных швов, что дает улучшение эксплуатационных характеристик и внешнего вида зданий.

Все детали и элементы конструкции пока приобретают в Европе, но компания рассчитывает начать их производство в России.

«Су-155» надеется, что уже в 2013-2014 годах эта технология получит широкое применение при сооружении домов в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах страны.

Многомиллиардный «Спортивный город» в Дубае обретает очертания

В ответ на жалобы инвесторов на задержки с реализацией проекта Dubai Sports City девелоперы поспешили заявить, что в течение ближайшего года в эксплуатацию будет введено от шести до 10 зданий.
В течение следующих трех-пяти лет ожидается ввод других зданий, пишет Arabian Business.
По задумке девелоперов, многофункциональный проект Dubai Sports City раскинется на территории площадью 4,6 млн кв. м и будет включать в себя 60-тысячный стадион для проведения игр в крикет, футбол и соревнований по легкой атлетике, а также торговые, жилые помещения, школы, детские сады и прочие удобства.
Запуск проекта состоялся в 2003 году. С тех пор строительство затормозилось, и многие инвесторы выражают свое недовольство происходящим.
Девелоперы указывают на то обстоятельство, что стадион для игры в крикет уже введен в эксплуатацию и что сдача проектов будет осуществляться поэтапно.

Аналитики британского издания Daily Telegraph составили список самых нелепых и непривлекательных сооружений в мире. На первой строчке в этом рейтинге «сомнительных достижений» оказался небоскреб Башня Веласка в Милане.
Это здание высотой 106 м было построено в 1957 году по проекту архитектурного бюро B.B.P.R. в районе, пострадавшем от американских бомбардировок во время Второй мировой войны. В нижней, более узкой, части располагаются офисы и магазины, в верхней, широкой, – жилые помещения, передает Euromag.
Другими уродливыми сооружениями, по мнению Daily Telegraph, стали гостиница Рюгён в Пхеньяне, Национальная публичная библиотека Приштины в Косово, здание Fangyuan в Шэньяне, Башни Айо в Нантере, здание посольства СССР в Гаване, Ливерпульский католический собор, площадь Федерации в Мельбурне, жилое здание Mirador в Мадриде и здание SIS в Лондоне.

"Пустующие земли ведомств будут застроены жильем"

Премьер РФ Владимир Путин пообещал изымать и отдавать под застройку неэффективно используемые земли госучреждений и ведомств.
"Мы ставим задачу к 2015 году увеличить темпы строительства в полтора раза - до 90 млн квадратных метров в год, это примерно 1,5 - 2 миллиона новых квартир и домов в год", - сказал В.Путин, выступая в Госдуме с отчетом о деятельности правительства.
Для этого, по словам премьера, надо вводить в строительный оборот огромные земельные ресурсы. Это можно сделать, считает В.Путин, за счет развития местной дорожной и коммунальной сети, расширения "агломерационного радиуса" крупных городов. "Вокруг больших городов просто легче и дешевле строить", - пояснил В.Путин.
"Также будем изымать неэффективно используемые земли у государственных учреждений и ведомств - и отдавать под застройку", - пообещал председатель правительства.
Он также заявил, что нужно "продолжить работу по наведению порядка на земельном и строительном рынке, радикально сократить административные барьеры".
Премьер привел данные застройщиков, согласно которым, затраты на прохождение всех процедур и подключение к инженерной инфраструктуре могут доходить до 30% от общей стоимости объекта.
По словам В.Путина, многое упирается в отсутствие документов территориального планирования, правил землепользования и застройки.
"Считаю, что нужно разработать механизм, найти средства и обеспечить в кратчайшие сроки решение этого вопроса", - отметил В.Путин.

В Самаре начнут ремонтировать аварийный мост

Власти Самарской области решили из областного бюджета предоставить городу Самаре 50 млн. рублей на ремонт моста, который соединяет жителей Куйбышевского района с остальной частью города. В этом районе проживает 80 тыс. жителей.

Мост через Самару запустили в 1954 году, а сегодня он пребывает в аварийном состоянии и требует срочного ремонта. В 1971 году обвалился один из его пролетов после столкновения с опорой сухогруза «Волга-Дон-12». Проезд по нему грузового транспорта ограничен, а остальным автомашинам разрешается проезжать со скоростью не более 40 километров в час при дистанции в 40 метров.

Администрация Самары разработала проектную документацию по ремонту моста, согласно которой работы оцениваются в 102,691 млн. рублей.

Кроме того, во вторник областное правительство решило добавочно выделить 200 млн. рублей на ремонт дорог местного значения, дворовых территорий и проездов к многоквартирным домам в городе Тольятти.

Росморпорт допустил три компании к конкурсу по строительству II очереди объектов в порту Сочи

ФГУП «Росморпорт» допустило три компании к конкурсу на право заключения госконтракта на разработку рабочей документации и строительство второй очереди объектов в морском порту Сочи с береговой инфраструктурой с целью создания международного центра морских пассажирских и круизных перевозок.

Как сообщается на сайте ведомства, заявки ОАО «УСК «Мост» (Москва), ООО «Сочиморстрой» (Краснодарский край) и ООО «Корпорация «Инжтрансстрой» (Москва) соответствуют требованиям, установленным конкурсной документацией, а сами участники размещения заказа соответствуют требованиям закона «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».

Конкурсная комиссия рассмотрела заявки 6 апреля. Итоги конкурса будут подведены 8 мая. Ранее сообщалось, что начальная (максимальная) цена контракта составляет 7 млрд 218 млн 701,410 тыс. рублей. Согласно протоколу вскрытия конвертов с заявками, УСК «Мост» намерено выполнить работы за 6 млрд 857 млн 766,34 тыс. рублей, «Инжтрансстрой» — за 7 млрд 110 млн 420,889 тыс. рублей, «Сочиморстрой» — за 7 млрд 182 млн 607,903 тыс. рублей.

Согласно базе СПАРК, ООО «Корпорация «Инжтрансстрой» и ООО «Сочиморстрой» аффилированы с Ефимом Басиным. В конце 2010 года «Инжтрансстрой» выиграл конкурс на получение подряда на строительство первой очереди круизного центра в рамках подготовки Сочи к Олимпиаде 2014 года. Победитель предложил исполнить контракт за 2,561 млрд рублей при стартовой цене 2,719 млрд рублей. Заявку на участие в конкурсе подавал также «Трансстрой» Олега Дерипаски, но впоследствии отказался от участия.

В настоящее время в Сочи действует построенный еще в советское время грузопассажирский порт. Его мощности по перевалке грузов относительно невелики, пассажирский терминал имеет пропускную способность до 350 человек в час. В связи с планами по проведению в Сочи зимней Олимпиады 2014 года и организации в этом регионе круглогодичного курорта возникла необходимость в создании на Черноморском побережье дополнительных мощностей по перевалке грузов (прежде всего, стройматериалов), а также приему туристов. В рамках реконструкции действующего сочинского порта предполагается мощности по перевалке грузов перенести на территорию Имеретинской низменности.

Планы по увеличению пропускной способности порта в части приема пассажиров предполагают строительство в устье реки Сочинка глубоководной гавани, способной принимать круизные суда и пассажирские паромы любого класса. Под прием пассажиров будет также переоборудован действующий мол и причалы. Эти планы планировалось реализовать в период с июля 2010 года по декабрь 2012 года.

Сбербанк станет основным владельцем курорта в Сочи

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) разрешила компании "Сбербанк капитал" увеличить до 56,28 процента свою долю в ОАО "Красная Поляна", которое является инвестором спортивно-туристического комплекса "Горная карусель" в Сочи.

Структура Сбербанка намерена докупить 31,268 процента акций "Красной Поляны" (в настоящее время она владеет 25 процентами + 1 акция). 11 процентов компании контролирует администрация Краснодарского края, остальное - частные акционеры.
Как пишет газета "Ведомости", "Сбербанк капитал" увеличит свою долю, выкупив допэмиссию "Красной Поляны" на 9 миллиардов рублей. Средства нужны компании для завершения строительства олимпийских объектов. Строительство "Горной карусели" в соотношении 30 на 70 финансируют "Красная Поляна" и Внешэкономбанк.
Комплекс "Горная карусель" располагается на территории в 863,7 гектара и является одним из ключевых объектов горнолыжной инфраструктуры зимней Олимпиады-2014. Девелопером проекта является компания "НББ-девелопмент".
Помимо трасс, подъемников и трамплина, в состав комплекса входит проект "Горки-Город", предполагающий строительство около 740 тысяч квадратных метров недвижимости, в том числе апартаментов, частных домов и гостиниц разных категорий. Во время проведения Олимпиады в "Горки-Городе" расположатся медиадеревня и вспомогательный медиацентр для работы международных журналистов.

Отдельно проверять стройматериалы для высоток не нужно, считают в ГД

В проверке стройматериалов для высотных зданий и сооружений нет необходимости, заявил первый зампред комитета Госдумы по земельным отношениям и строительству Мартин Шаккум, комментируя предложения эксперта в связи с пожаром в строящейся башне «Восток» комплекса «Федерация» в деловом центре «Москва-Сити».

Строящийся небоскреб, спроектированный как одно из самых высоких зданий в Европе (должен по завершении строительства достичь отметки 360 метров, в настоящее время его высота — около 250 метров), загорелся в понедельник вечером. Возгорание произошло на уровне 67-го этажа, а затем распространилось на несколько этажей и достигло площади около 300 квадратных метров. Около 23.30 того же дня возгорание удалось локализовать, а вскоре после полуночи пожар был потушен.

Позже руководитель рабочей группы по вопросам инфраструктурного развития и строительства, член Общественной палаты Игорь Ковпак заявил, что материалы для строительства высотных зданий и сооружений необходимо тщательно проверять.

По словам Шаккума, в РФ действует технический регламент о безопасности зданий и сооружений, а также утвержденные этим регламентом обязательные строительные нормы и правила, в том числе связанные с высотным строительством. В соответствии с этими документами регулируются вопросы проектирования и строительства зданий.

«А то, что касается систем пожаротушения, то вообще все специальные для таких зданий условия должны при проектировании разрабатываться. Проекты подобные проходят государственную экспертизу. И если безопасность не обеспечена, то экспертиза, естественно, не даст разрешение на строительство подобных зданий», — сказал депутат.

«У нас всё есть. Вся ответственность за нарушение техрегламентов, всё предусмотрено. Есть права определенные у Ростехнадзора, вплоть до остановки деятельности. Другое дело, что не все выполняется. Но у нас, например, преступность все равно существует, несмотря на то, что Уголовный кодекс есть, и есть ответственность вплоть до пожизненного заключения. То же и в строительстве. Это не такая отрасль, где достаточно принять законы и ничего никогда не будет ни гореть, ни падать. Будет, к сожалению», — подытожил Шаккум.

Аэропорт "Челябинск" может построить альтернативный грузовой терминал

ОАО «Челябинское авиапредприятие» (ЧАП), включающее в свой состав международный аэропорт «Челябинск», может построить альтернативный грузовой терминал.

Как сообщается в официальных материалах ЧАП, вопрос о проведении подготовительных работ и проектировании строительства грузового терминала был рассмотрен на заседании совета директоров ЧАП в минувшую субботу.

Совет директоров в числе прочих вопросов также обсудил создание зависимого общества ООО «Грузовой терминал Баландино» (Баландино — прежнее название аэропорта, одноименное с его месторасположением — ИФ) с долей в 60%.

Участвовать в строительстве 2-й очереди центра пассажирских перевозок в порту Сочи готовы три компании

ФГУП "Росморпорт" получило заявки от трех компаний на участие в конкурсе на право заключения госконтракта на разработку рабочей документации и строительство второй очереди объектов в морском порту Сочи с береговой инфраструктурой с целью создания международного центра морских пассажирских и круизных перевозок.
Как сообщается на сайте ведомства, заявки подали московские ОАО "УСК "Мост" и ООО "Корпорация "Инжтрансстрой", а также ООО "Сочиморстрой" (Краснодарский край).
Начальная (максимальная) цена контракта - 7 млрд 218 млн 701,41 тыс. рублей. Вскрытие конвертов с заявками состоялось 19 марта.
Согласно протоколу, УСК "Мост" намерено выполнить работы за 6 млрд 857 млн 766,34 тыс. рублей, "Инжтрансстрой" - за 7 млрд 110 млн 420,889 тыс. рублей, "Сочиморстрой" - за 7 млрд 182 млн 607,903 тыс. рублей.
Все соискатели намерены выполнить работы за 17 месяцев, что соответствует одному из условий конкурса.
Рассмотрение заявок назначено на 8 апреля, подведение итогов - на 8 мая.
Ранее сообщалось, что в 2010 году "Росморпорт" провел аналогичный конкурс по первой очереди государственных объектов международного центра пассажирских и круизных перевозок. Максимальная сумма госконракта составляла 9 млрд 68 млн 819,88 тыс. рублей.
В настоящее время в Сочи действует построенный еще в советское время грузопассажирский порт. Его мощности по перевалке грузов относительно невелики, пассажирский терминал имеет пропускную способность до 350 человек в час. В связи с проведением в Сочи зимней Олимпиады в 2014 году и планами по организации в этом регионе круглогодичного курорта возникла необходимость в создании на Черноморском побережье дополнительных мощностей по перевалке грузов (прежде всего стройматериалов), а также приему туристов.
В рамках реконструкции действующего сочинского порта предполагается мощности по перевалке грузов перенести на территорию Имеретинской низменности.
Планы по увеличению пропускной способности порта в части приема пассажиров предполагают строительство в устье реки Сочинка глубоководной гавани, способной принимать круизные суда и пассажирские паромы любого класса. Под прием пассажиров будет также переоборудован действующий мол и причалы. Эти планы планировалось реализовать в период с июля 2010 года по декабрь 2012 года.

Компания «Холидей» собирается строить торговый центр в Томске на месте центрального рынка

ООО «Компания Холидей», которая является одним из самых крупных ритейлеров Сибири, собирается сооружать торговый центр на месте центрального рынка Томска, рассказал руководитель департамента потребительского рынка областной администрации Александр Таловский.

До этого времени компания «Холидей» специализировалась на запуске магазинов в арендованных или купленных помещениях, но свои помещения она не строила.

Согласно инвестиционному проекту предполагается овощной, мясной и вещевой рынки, которые размещались в центральной части Томска, перенести в здание нового торгового центра.

Компания заявила о готовности вложить в проект около 1,5 млрд. рублей. Предполагается построить новый центр в 4 этажа, а также обустроить автомобильную стоянку, сообщил Таловский.

Проект выполнять могут начать уже к концу текущего года, в нем будет участвовать Томское городское потребительское общество, которое выступает собственником земельного участка под рынком. После строительства оно получит часть площадей торгового центра.

Региональные власти предложили участвовать в проекте и ЗАО «Сибирская аграрная группа».

Таловский сказал, что сейчас инвестпроект находится на стадии согласования.

«Холидей» объединяет магазины «Кора», «Холидей классик», «Холидей дискаунтер», «Сибириада», «Палата» в Новосибирской, Томской, Омской, Кемеровской областях и Алтайском крае.

В Новосибирске собираются строить студенческий городок на 10 тыс. человек

Новосибирские власти собираются сооружать на левом берегу реки Обь студенческий городок, рассчитанный на 10 тыс. человек. Обойдется это строительство в 9 млрд. рублей, заявил первый заместитель мэра города Владимир Знатков.

Он сообщил, что сегодня в Новосибирске числится свыше 150 тыс. студентов, аспирантов и докторантов, причем 25% их них прибыли в город из других регионов.

Для сооружения межвузовского студенческого городка был подобран участок на левом берегу Оби в районе дамбы Октябрьского моста. Площадь его составляет более 20 гектаров, сообщил Знатков. А рядом с ним планируется сооружение многофункционального спортивного центра.

Это будут общежития и малосемейное жилье, совокупной площадью около 144 тыс. квадратных метров. На реализацию этих планов предполагается направить около 5 млрд. рублей. Расходы на инженерную инфраструктуру достигнут 2,3 млрд. рублей, а еще 1,5 млрд. нужно будет вложить в сооружение общественно-деловых, спортивных, социальных, торговых объектов, общей площадью в 38,5 тыс. квадратных метров. Сооружение одного квадратного метра жилья обойдется в 35 тыс. рублей.

Мэрия вместе с областным правительством разработала заявку в Минобрнауки РФ на софинансирование этого строительства. Региональные власти рассчитывают, что министерство предоставит 5,2 млрд. рублей на реализацию этих планов.

Предполагаются и частные инвестиции в объеме 851 млн. рублей, а также 100 млн. рублей внесут вузы за счет своих внебюджетных средств.

Техрегламент ТС по безопасности зданий, сооружений и стройматериалов могут принять к лету

Техрегламент Таможенного союза по безопасности зданий, сооружений и строительных материалов может быть принят к маю-июню текущего года, сообщил замминистра промышленности и торговли РФ Владимир Саламатов в рамках форума «Российская розничная торговля».

«Я думаю, что где-то к маю-июню мы примем соответствующий техрегламент», — сказал он. По словам Саламатова, на уровне правительства РФ техрегламент может быть рассмотрен 6 апреля.

«Он предусматривает в значительной степени гармонизацию с европейскими требованиями», — отметил замминистра, пояснив, что наличие возможности у производителей строительных материалов из Таможенного союза ставить маркировку CE (знак соответствия в Евросоюзе) позволит им весьма существенно расширить рынок сбыта. В настоящее время уже есть примеры, когда белорусские производители получали право маркировать свою продукцию знаком СЕ, добавил он.

Говоря о техрегулировании ТС в целом Саламатов обратил внимание на новый единый знак обращения продукции на рынке ТС, которым маркируется продукция соответствующая требованиям техрегламентов Союза — ЕАС (знак европейского соответствия). По его словам, этот знак может получить широкое распространение на рынке Таможенного союза уже к концу этого года.

Аналитики спрогнозировали рост объема строительства складов в регионах

Объем ввода качественных складских площадей в региональных городах России (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) в 2012 году составит 250 тысяч квадратных метров, а в 2013 году - около 350 тысяч "квадратов". Такой прогноз содержится в обзоре компании Knight Frank. Как отмечают аналитики, в 2010 и 2011 годах в регионах было введено в эксплуатацию примерно по 200 тысяч квадратных метров складов. Рост объемов строительства, по мнению экспертов, будет происходить главным образом за счет открытия комплексов, возведенных по формату built-to-suit (возведение объекта под конкретного заказчика). О строительстве складов под собственные нужды уже объявил ряд крупных компаний.
Согласно исследованию, в московском регионе за январь-февраль текущего года не было введено в строй ни одного крупного логистического комплекса. Ставки аренды находятся на уровне декабря 2011 года (130-135 долларов за квадратный метр в год без учета коммунальных, операционных расходов и НДС). Доля вакантных складских площадей класса А продолжает оставаться на предельно низком уровне (не более 0,5 процента). Значительных изменений на рынке складской недвижимости не ожидается до второй половины 2012 года, когда будет введено в эксплуатацию несколько крупных объектов.
Ранее аналитики консалтинговой компании CBRE прогнозировали медленный, но стабильный рост складского рынка Москвы и области в ближайшие два года. Ожидается, что в этом году в московском регионе введут в строй около 500 тысяч квадратных метров складов. Специалисты консалтинговой компании S. A. Ricci сообщали, что прирост предложения в текущем году составит примерно 800 тысяч "квадратов".

В Новосибирске будет возобновлено сооружение двухуровневой развязки

Новосибирские власти в этом году решили выделить около 800 млн. рублей на продолжение сооружения двухуровневой развязки на Южной площади возле автомобильного вокзала. Она будет одной из двух развязок для четвертого моста через Обь, который планируется построить, сообщил заместитель министра транспорта и дорожного хозяйства области Александр Цепенко.

Сооружение этой развязки в месте пересечения улиц Большевистской, Фабричной, Красного проспекта и Каменской магистрали остановили в 2009 году, поскольку на завершение этого проекта не хватило средств. Тогда решили, что важнее для города построить третий автомобильный мост через Обь. Теперь эта развязка стала самым больным местом города.

В ноябре прошлого года губернатор области Василий Юрченко поставил перед регионом задачу: завершить сооружение развязки.

Теперь решение принято окончательно: на условиях софинансирования с мэрией Новосибирска сооружение Южной развязки будет завершено в будущем году, сообщил Цепенко. На строительные работы планируется направить около 800 млн. рублей.

Ранее мэр Новосибирска Владимир Городецкий сообщал журналистам, что для полного завершения строительства требуется 1,5 млрд. рублей.

В этом году по программе сейсмоусиления будет построено 8 тыс. кв. метров нового жилья на Сахалине

Свыше 8 тыс. квадратных метров жилой площади предполагается возвести в текущем году в Сахалинской области в рамках федеральной программы сейсмоусиления жилищного фонда, сообщает правительство региона.

За период с 2009 по 2011 год в регионе было сдано в эксплуатацию 64 новых жилых дома, сооруженных в рамках этой программы. Суммарная площадь их насчитывает 82,8 тыс. квадратных метров.

Кроме того, были выполнены работы по сейсмоусилению Дома инвалидов и трех многоквартирных домов в Южно-Сахалинске, средней школы и центральной районной больницы в городе Оха, в городе Невельске, а также библиотеки в городе Александровске-Сахалинском.

Также завершилось сооружение школы в селе Мгачи, выполняются работы на школах в Холмске, Углезаводске. Устранены проблемы по отселению из ветхого жилья более 5 тыс. человек.

Реализация этой программы позволила создать в регионе производство изделий для малоэтажного строительства.

Федеральная программа сейсмоусиления жилфонда началась после невельского землетрясения, которое произошло на юге Сахалина в 2007 году.

"Реал" построит в ОАЭ курорт за миллиард долларов

Мадридский футбольный клуб "Реал" построит курорт в Объединенных Арабских Эмиратах. Как пишет The Financial Times, объем инвестиций в проект составит 1 миллиард долларов.
Предполагается, что курорт под названием Real Madrid Resort Island откроется в январе 2015 года. Строительство будет осуществляться при поддержке администрации эмирата Рас-эль-Хайм.
Курорт разместится на искусственном острове площадью около 50 гектаров. На этой территории предполагается построить стадион на 10 тысяч мест с видом на море, две пятизвездочных гостиницы, виллы премиум-класса, торговый центр, парк развлечений, бухту для яхт. Также здесь откроется клубный музей "Реала".
Как заявил на презентации проекта президент клуба Флорентино Перес, открытие курорта направлено на популяризацию "Реала" на Ближнем Востоке.

В Москве будет построено единое фондохранилище для музеев

В столице к 2016 году планируют построить единое фондохранилище. Оно сможет принять коллекции 39 музеев, которые подчиняются столичному Департаменту культуры, сообщил глава отдела музейно-выставочной работы Антон Горянов.

Сейчас для хранилищ столичных музеев нужно 40 тыс. квадратных метров площадей. На сегодня 80% фондовых помещений музеев не отвечают нормативным требованиям. Фондохранилища города давно уже исчерпали свои возможности.

Всего таких музеев совместно с филиалами числится 60. Среди них - музей-заповедник «Царицыно», Музей Москвы, объединенный музей-заповедник «Коломенское-Лефортово-Измайлово-Люблино», Мультимедиа арт музей, Музей современного искусства и Музей-панорама «Бородинская битва» и др.

Пока еще не подобрано место для строительства фондохранилища, но его выберут в течение этого года. В 2013 году начнется работа по проектированию объекта и составлении сметы. Строительство, скорее всего, начнется в 2014 году. Это будет единое здание для всех музеев. Поскольку у музеев один учредитель и музейный фонд считается неделимым, то технически вполне возможно создать хранилище в одном большом здании, отметил Горянов.

В Перми планируется масштабная реконструкция театра оперы и балета

Администрация Пермского края сообщает, что реконструкция и переоснащение пермского театра оперы и балета будет стоить 5,38 млрд. рублей.

Из этой суммы федеральный бюджет предоставит 3,5 млрд. рублей. Краевой бюджет выделит 1,88 млрд. рублей.

Исследовательские и изыскательские работы по реконструкции театра уже завершились. Планируется, что к декабрю будет получено положительное заключение госэкспертизы.

Проект реконструкции Пермского театра разрабатывало архитектурное бюро Дэвида Чипперфилда. Согласно этому документу, предполагается построить новый многофункциональный зрительный зал на 1,1 тыс. мест и выполнить реконструкцию старого зала, вместимостью в 800 человек.

Площадь театра должна увеличится до 39 тыс. квадратных метров, сегодня же имеется всего 8 тыс. квадратных метров.

Вначале будут проведены работы по укреплению фундамента здания театра, а потом начнется сооружение новой сцены, скорее всего, в первом квартале будущего года. Когда она будет готова, в нее переедет труппа театра. Потом строители приступят к реконструкции старого здания.

Новый зал будет построен по типу классического итальянского театра, много внимания уделят акустике зала. Акустические решения дадут возможность одновременно использовать два зала, не мешая друг другу.

Новый зал хотят назвать в честь Сергея Дягилева, а старый зал назовут в честь Петра Чайковского.

После завершения работ пермский театр оперы и балета будет третьим в России по своим масштабам.

В строительство "РИО" в Калуге вложили 40 миллионов долларов

Группа компаний "Ташир" вложила 40 миллионов долларов в открытие торгово-развлекательного центра (ТРЦ) "РИО" в Калуге. Об этом говорится в сообщении девелопера. Открытие комплекса состоялось 1 марта 2012 года. Четырехэтажный ТРЦ общей площадью 20 тысяч квадратных метров (арендопригодная площадь - 14 тысяч "квадратов") расположен по адресу: улица Кирова, 19. Якорными арендаторами торгового центра выступают супермаркет "Виктория", гипермаркет электроники и бытовой техники "М. Видео", "Спортмастер" и кинотеатр "Синема Стар".
ТРЦ "РИО" является вторым торговым центром компании "Ташир" в Калуге (в 2005 году был отрыт ТРЦ "Калуга ХХI век"). Объект стал 20 действующим торгово-развлекательным центром группы компаний и 12 под брендом "РИО".
Группа компаний "Ташир", основанная бизнесменом Самвелом Карапетяном в 1999 году, является одним из крупнейших девелоперских холдингов России. Компания возводит торгово-развлекательные центры, офисы, жилье, гостиницы и складские комплексы в Москве и других регионах. По данным на конец 2011 года "Ташир" построила и управляет более чем 65 объектами коммерческой недвижимости общей площадью свыше 1,750 миллиона квадратных метров.
По версии российского Forbes, Самвел Карапетян занимает третье место в рейтинге бизнесменов, которые больше всего зарабатывают на получении доходов от принадлежащих им объектов коммерческой недвижимости. В прошлом году доход "Ташира" от этого вида деятельности составил 565 миллионов долларов.

Завершилась консервация первого объекта «Новой Голландии»

Структура Романа Абрамовича «Новая Голландия девелопмент» завершила работы по консервации первого объекта архитектурного ансамбля XVIII-XIX веков «Новая Голландия» в Санкт-Петербурге, сообщают в Смольном.

Завершились консервационные и противоаварийные работы в корпусе №17, работа в корпусах 12,16, в зданиях кузни и тюрьмы продолжается.

Напомним, что архитектурный ансамбль искусственного острова «Новая Голландия» является памятником федерального значения. В 1730-х годах на острове построили склады для сушки и хранения корабельного леса, а современный архитектурный ансамбль уже строился в XVIII-XIX веках. До недавнего времени на острове находились склады Ленинградской военно-морской базы.

ООО «Новая Голландия девелопмент» является инвестором проекта с декабря 2010 года, выиграв конкурс на реконструкцию комплекса и взяв обязательства вложить не менее 12 млрд. рублей за семь лет строительных работ. Проект будет выполняться до 2017 года.

В минувшем году компания затратила 1 млрд. рублей на этот проект.

Территория острова уже освобождена от объектов, которые не имеют культурно-исторической ценности, завершилось обследование зданий.

Консервация объектов предполагает обязательное проведение научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, которые направлены на защиту строений от последующих разрушений.

"Коттеджная амнистия" в Смоленской области сократила объем незарегистрированного жилья на 8%

Ускоренное оформление кадастровых паспортов на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) позволило в течение 1,5 месяцев оформить в собственность 40 тыс. кв. метров жилья из 500 тыс., сообщил "Интерфаксу" первый заместитель губернатора Михаил Курков.
"С 18 ноября до конца прошлого года в Смоленской области в порядке эксперимента специалисты Смоленского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" оказывали владельцам объектов ИЖС услуги по ускоренному оформлению кадастровых паспортов без "платы за скорость", - напомнил М.Курков.
По его словам, работники БТИ трудились без выходных и выезжали на объекты в любое удобное для граждан время, во всех муниципальных районах действовали рабочие группы, разрешая проблемы, возникающие при оформлении кадастровых паспортов.
"На тот момент в Смоленской области были построены, но не введены в эксплуатацию объекты ИЖС общей площадью около 500 тыс. кв. метров. Менее чем за полтора месяца удалось оформить в собственность 40 тыс. кв. метров жилья", - сообщил М.Курков.
По мнению первого вице-губернатора, идея себя полностью оправдала.
"Коттеджная амнистия" позволила нам перевыполнить задание по строительству жилья. Кроме того, эксперимент показал, что оформить недвижимость в собственность нередко мешают процедурные вопросы, вопросы организации работы государственных учреждений", - констатировал М.Курков.
По итогам 2011 года в Смоленской области введено в эксплуатацию 370,4 тыс. кв. метров общей площади жилья, что на 6,4% превышает показатель 2010 года.
Организациями всех форм собственности построено 205,9 тыс. кв. метров общей площади жилых помещений (55,6% от общего объема). Индивидуальными застройщиками введен в эксплуатацию 921 дом общей площадью 164,9 тыс. кв. метров.

Новые микрорайоны будут возводить на месте старой городской застройки в Иркутске

Дума Иркутска в среду утвердила правила землепользования и застройки участка площадью 15 га в Октябрьском районе города, сообщает пресс-служба местного парламента.
Таким образом, в Иркутске началась реализация проекте по строительству новых микрорайонов на месте старой городской застройки. Всего определено 43 участка общей площадью более 100 га.
"В Иркутске наблюдается дефицит свободных земель под застройку. Выход городские власти нашли в освоении уже застроенных территорий", - говорится в сообщении.
Пресс-служба отмечает, что участок в Октябрьском районе соответствует всем требованиям, одно из которых - достаточная пропускная способность инженерных сетей.
"Утверждение правил землепользования и застройки этой площадки станет первым этапом, затем предполагается проведение аукционов и подписание договоров о развитии застроенной территории", - поясняется в релизе.
Правила определяют основные принципы организации застройки, в том числе требования к озеленению, а также контроль использования земли и объектов капитального строительства.

Объем строительства жилья в Тульской области в январе вырос на 61%

Объем строительства жилья в Тульской области в январе 2012 года составил 11,58 тыс. кв. метров, что на 60,7% больше, чем в первый месяц 2011 года, говорится в сообщении территориального органа Федеральной службы госстатистики.
В Туластате уточнили, что рост в жилищном строительстве зафиксирован впервые с января 2011 года.
В январе 2011 года объем строительства жилья составил 7,2 тыс. кв. метра.
По данным Туластата, весь объем возведенного в январе жилья составляет индивидуальное строительство (аналогичная ситуация была и в январе 2011 года). Всего введено 70 квартир (рост на 45,8%).
В то же время общий объем строительных работ в области в январе 2012 года сократился на 26,4% - до 551,2 млн рублей; к декабрю 2011 года снижение на 78,4%. Снижение во многом произошло в крупных и средних строительных организациях, где объем составил всего 13 млн рублей, или 16,4% к январю 2011 года.
Кроме того, строительными организациями Тульской области в других субъектах Федерации в январе 2012 года выполнено строительных работ на 180 млн рублей, что в 3,6 раза превышает показатели января 2011 года.

Российский рынок мебели составляет около 1% общемирового объема

Рынок мебели в России в 2010-2011 годах подвергся значительным изменениям. Сначала, в 2010 году, вступил в силу Таможенный Кодекс, принятый странами, состоящими в ЕТС. По этому кодексу отменяется декларирование товаров на границе между Россией, Казахстаном, Белоруссией, Киргизией. Вследствие этого, в данных официальной статистики не учитывается большая часть экспорта. Некоторая доля импортной продукции также не находит отражения в официальных данных. Следующее событие, влияние которого еще только начинает сказываться на российском производстве - принципиальное решение о вступлении России в ВТО, состоявшееся 16 декабря 2011 года. В связи с эти, через 6 лет, по данным АМДПР, процентная ставка на большинство комплектующих к мебели снизится, в среднем, на 40%.
На данные момент Россия по объему мебельного рынка значительно уступает таким странам, как Китай, США, Италия, которые являются лидерами на мировом рынке. Доля Российского рынка в общемировом объеме составляет не многим более 1%.
В 2011 году, по данным «Экспресс-Обзор», продолжился рост объема производства мебели в России (рост более чем на 5%). Опережающими темпами вырос и импорт мебели. Так, если в 2010 году доля импортной продукции на внутреннем рынке России составляла менее 18%, то в 2011 году этот показатель увеличился 19,2%. После вступления в ВТО объем импорта возрастет еще сильнее. Однако и российские производители расширяют и модифицируют свое производство, таким образом укрепляя свои позиции на внутреннем рынке и постепенно начиная работать на рынок внешний. Все это, по оценкам аналитиков компании «Экспресс-Обзор», приведет к росту рынка мебели в России более чем на 12% в 2012 году, а на протяжении 2013-2015 годов рост не превзойдет 10% ежегодно.

Километровая башня в Азербайджане составит конкуренцию мировым небоскребам

В мире появился новый претендент на звание «самого высокого здания». На этот раз "вырастет" оно не в ОАЭ и даже не в Саудовской Аравии, которые славятся своим неравнодушием к небоскребам…
Небоскреб в Азербайджане189-этажная башня расположится в столице Азербайджана, Баку. Правда, лишь в 2019 году, если строительству ничто не помешает.
Как сообщает портал IBtimes.com, разработчики планируют начать возведение башни в 2015 году: до этого времени необходимо будет создать искусственный архипелаг Khazar Islands, который состоит из 41 участка земли.
Помимо башни на Khazar Islands появятся школы, торговые площади и даже автодром Формулы 1.
Если небоскреб все же будет достроен, по своей высоте он перегонит не только Burj Khalifa в Дубае, но и Kingdom Tower в Саудовской Аравии. Последняя, кстати, уже появится к 2016 году.

Архитекторы предложили переделывать нефтехранилища в дома

Специалисты датского архитектурно-дизайнерского бюро Pinkcloud разработали проект переделки резервуаров для хранения нефтепродуктов в жилые дома. Об этом говорится в сообщении бюро. По подсчетам архитекторов, в настоящее время по всему миру насчитывается около 49 тысяч нефтяных резервуаров. Специалисты считают, что в дома их можно будет переделать после того, как мировые запасы нефти подойдут к концу и строения не будут использоваться по прямому назначению.
Согласно проекту, дома будут экологически чистыми, а квартиры в них доступными по цене. Эксперты отмечают, что благодаря сферической форме, реконструкция нефтехранилищ не потребует больших затрат, а сами здания обладают большим потенциалом для использования энергии солнца и других альтернативных источников.
Ранее сообщалось, что архитекторы из греческого бюро KEG Apartments разработали проект по приспособлению под жилье или офисы старых цистерн для перевозки жидких грузов. Такие дома, по словам разработчиков, могут быть как стационарными, так и мобильными. Архитекторы отмечали, что после очистки цистерн от токсинов можно будет достичь безопасного качества воздуха.
За рубежом широко распространена практика превращения нежилых объектов в жилые. В частности, реконструкции подвергаются недействующие маяки, мельницы, космические станции, церкви, железнодорожные станции, водонапорные башни, морские платформы, блиндажи и бункеры.

До 2015 года Трансстройбанк вместе с группой Marriott планирует запустить до 20 отелей

До конца 2015 года Трансстройбанк совместно с группой Marriott планирует построить до 20 новых отелей в России, сообщил глава Трансстройбанка Петр Читипаховян.

В год будет сооружаться по три-четыре отеля. Пока он не назвал суммарный объем инвестиций в эти проекты, но сказал, что, к примеру, отель под брендом Courtyard by Marriott в Иркутске на 208 номеров обошелся в 45 млн. евро.

В реализации этого проекта кроме Трансстройбанка участвовал и банк из Австрии.

Уже в этом году начнется сооружение отелей в Нижнем Новгороде, Омске и в Кемерово, сообщил Читипаховян. А в планах — построить гостиницы в Ростове и Татарстане.

Все последующие отели сети будут меньшими, чем в Иркутске, соответственно и стоить они будут меньше.

Вице-президент Marriott International Питер Штегер сообщил, что с другими инвесторами компания планирует строить отели в Красноярске, Краснодаре и Сочи.

Напомним, что компания Marriott International сегодня— одна из самых больших компаний на мировом гостиничном рынке. Начиналось все с маленького кафе в Вашингтоне, которое открыли Джон Виллард и Эллис Мэрриот в 1927 году. Сегодня сеть насчитывает 3,5 тыс. объектов в 70 государствах мира. В России под маркой Courtyard работает 14 отелей.

В Новосибирске в этом году начнут строить стрелковый и фехтовальный центры

В этом году в Новосибирске начнут строить региональные центры по стрелковым видам спорта и фехтованию, сообщает областное правительство.

Глава департамента физической культуры и спорта Новосибирской области Валерий Яров также сообщил, что в городе Купино будут строить бассейн, а в городе Карасуке- футбольное поле. Средства на сооружение этих объектов предоставит областной и федеральный бюджеты.

На сооружение стрелкового центра федеральный бюджет выделит 47 млн. рублей в этом году и 40 млн. рублей в будущем году. Сооружаться центр будет в Новосибирске на улице Заобской.

В новом стрелковом комплексе можно будет заниматься всеми видами пулевой и стендовой стрельбы, а также стрельбой из лука.

На сооружение центра по фехтованию федеральный бюджет направит 60 млн. рублей, из этой суммы в этом году выделят 35 млн. рублей.

На сооружение бассейна в Купино федеральный бюджет направит 20 млн. рублей, а на футбольное поле в Карасуке - 8,5 млн. рублей.

Приступить к сооружению этих объектов планируют во втором квартале.

Помимо того в этом году будет продолжено финансирование из федерального бюджета уже сооружающихся в регионе спортивных объектов - трех крытых катков и одного бассейна.

В Башкирии на стадионе «Нефтяник» проведут реконструкцию

Башкирские власти собираются направить около 300 млн. рублей на реконструкцию стадиона «Нефтяник», который размещается в Орджоникидзевском районе города Уфы. Управление капитального строительства городской администрации разместило во вторник на портале госзакупок соответствующую заявку.

Администрация республики собиралась ранее возвести новый футбольный стадион на 50 тыс. мест. На его сооружение рассчитывали потратить 6 млрд. рублей. Этот стадион должен был стать резервным местом для проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году.

Согласно проекту футбольное поле стадиона «Нефтяник» должны оборудовать автоматизированной системой подогрева. Будет искусственный травяной газон. Число зрительских мест на трибунах увеличится с 10 до 16 тысяч. Возле стадиона будет построена гостиница на 50 мест и парковка на 932 машиноместа.

Предполагается все работы по реконструкции завершить к октябрю 2013 года.

Финансироваться реконструкция будет за счет городского бюджета. Аукцион по выбору подрядчика проведут в электронной форме 15 марта текущего года.

В США обнаружена удивительная лесная деревня

Поселение расположено в штате Орегон - одном из самых гористых и лесистых штатов Америки. Девять компактных домиков, построенных в кронах деревьев, соединены между собой висячими мостиками, веревочными лестницами и крытыми деревянными переходами.
Военный медик Майкл Гарнье, выйдя в запас и оказавшись на пенсии, переквалифицировался в строителя и соорудил целую деревню на деревьях, рекламируя ее как идеальное место для жизни в гармонии с природой, которое подходит как для убежденных "эвоков со стажем" (персонажи из фильма "Звездные войны"), так и для начинающих любителей экологического образа жизни.
Уникальная база "древесного" отдыха под названием "Out ‘n’ About Treehouse Treesort" начала работать в 1990 году. Отдыхающие могли поселиться в любом из приглянувшихся им домиков, завтрак был включен в сумму проживания. С тех пор на базе мало что изменилось, хотя ее владелец регулярно занят мелким ремонтом и реконструкцией, отмечает портал designtaxi.
Основной дом, в котором живет сам Майкл Гарнье, покоится на семи древесных стволах. Площадь трехэтажного коттеджа составляет 167 кв.м, что позволяет назвать его самым просторным древесным домом в мире. Остальные коттеджи, утопающие в кронах раскидистых деревьев, кажутся еще уютнее, благодаря компактным размерам.
Стоит отметить, что мультфильмы и сериалы довольно часто становятся источником вдохновения для архитекторов и строителей. По всему миру поклонники этих жанров возводят деревни, поселки и целые города для туристов и выдуманных персонажей. Так, осенью прошлого года в Испании была обнаружена деревня смурфиков. Несколько лет тому назад сборные сферические дома, похожие на древесные хижины эвоков, поступили в продажу в Канаде.

Упрощение согласований на 10% сократит себестоимость строительных работ

Эксперты считают, что существенное упрощение механизмов согласований проектной документации и выдачи разрешений на строительные работы может сократить себестоимости строительства почти на 10%, причем это упрощение не приведет к росту самостроя.

Вчера Владимир Путин заявил, что механизмы согласований проектной документации следует существенно упростить. Для того, чтобы начать строительные работы, следует только провести экспертизу проектной документации, проверить, насколько она соответствует градостроительному плану. Премьер отметил, что пора переходить от разрешительного к уведомительному порядку согласования документов. Для того, чтобы попасть двадцатку стран с самыми лучшими условиями для инвестиций, следует уменьшить количество разрешительных процедур с 51 до 7, а период, требуемый для получения всех согласований с 423 дней, которые сегодня существуют, сократить до 35, говорил Путин.

Все эти меры должны повысить эффективность девелоперского бизнеса и снизить почти на 10% себестоимость жилья, считает глава совета директоров ГК «МИЦ» Андрей Рябинский. К тому же, чем меньше согласований, тем меньше коррупции.

Советник президента ФСК «Лидер» Григорий Алтухов отмечает, что чиновники каждый год заявляют об упрощении согласовательных процедур, но на деле меняется очень мало, а в столице все проекты очень долго рассматриваются в Градостроительно-земельной комиссии.

Уменьшение сроков согласований с двух лет до года даст возможность сохранить для девелопера прежнюю рентабельность проекта при понижении цен продажи в среднем на 10%, считает Алтухов.

Президент Российского союза строителей Владимир Яковлев отмечает, что упрощение сроков отобразится на экономии средств компании, которые приходится тратить на содержание штата сотрудников.

Глава совета директоров ГК «МИЦ» считает, что упрощение согласований проектной документации не приведет к росту самостроя.

Алтухов отмечает, что сокращение административных барьеров будет стимулировать небольших девелоперов. Сегодня очень сложно получить банковский кредит, пока не получено разрешение на строительство, как раз на том этапе, когда средства еще нельзя получать за счет продажи квартир.

Группа ЛСР будет строить жилой комплекс на бывшей промышленной площадке в Петербурге

Сооружать жилье будет группа ЛСР и компания Setl City на участке земли в Санкт-Петербурге, где ранее размещалось производство железобетонных изделий ЛСР.

Площадь застраиваемой территории составляет 10,47 гектара, находится она на проспекте Энергетиков. Предполагается возвести жилой комплекс, площадь которого составит 120 тыс. квадратных метров.

Вблизи этого комплекса размещаются станция метро «Ладожская» и Ладожский вокзал, гипермаркеты и фитнес-центры, неподалёку находится выезд на КАД и Колтушское шоссе.

К строительству девелоперы приступят в 2013 году.

Компания ЛСР отмечает, что редевелопмент указанного участка является частью программы группы ЛСР по повышению эффективности использования земельных активов компании за счет освобождения в Санкт-Петербурге участков для жилой застройки в промышленных зонах города.

Напомним, что ОАО «Группа ЛСР» - это диверсифицированная строительная компания, созданная в 1993 году. Главные направления ее деятельности - выпуск строительных материалов, строительство и девелопмент. Главный бизнес группы сосредотачивается в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе.

В Ставропольском крае планируют построить к 2015 году 26 спортивных объектов

К 2015 году Министерство спорта Ставропольского края планирует возвести и реконструировать 26 спортивных объектов. На эти цели предполагается потратить около 2 млрд. рублей, сказал региональный министр спорта, физической культуры и молодежной политики Виктор Осипов.

Заявки на эти объекты уже поданы, разработана проектно-сметная документация, сообщил министр.

Эти объекты будут включены в трехлетнюю краевую программу по развитию отрасли на 2013-2015 годы. Суммарные средства, которые затратят на выполнение программы, составят около 1 млрд. рублей.

В дальнейшем регион до 2020 года планирует каждый год запускать по пять - шесть новых объектов на территории края. Это будут и спортивные школы, и физкультурно-оздоровительные комплексы.

Осипов сообщил, что в регионе каждый год проводится более 1,7 тыс. краевых, городских и районных соревнований, в которых участвуют свыше 1,6 млн. человек. Увеличивается количество людей, занимающихся физической культурой и спортом. К примеру, за минувший год это число увеличилось более чем на 1% - на 33 тыс. человек. Постоянно занимались спортом около 433 тыс. человек или 15,5% всего населения региона. Этому способствовало сооружение новых физкультурно-оздоровительных комплексов.

Складcкой девелопер откроет крупнейший в Петербурге детский парк

Группа компаний "Эспро" откроет в петербургском торгово-развлекательном комплексе (ТРК) Piterland крупнейший в городе детский тематический парк. Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.
Под размещение парка под названием "Мастерград" "Эспро" арендовала в ТРК 5400 квадратных метров сроком на 10 лет (консультант сделки - Jones Lang LaSalle). В пресс-релизе отмечается, что "Мастерград" является обучающим и развлекательным проектом. В парке будут действовать около 50 мастерских, каждая из которых в игровой форме должна знакомить детей с различными специальностями. В частности в парке будет свой суд, своя налоговая инспекция, банк, социальные службы, театр и научно-исследовательские лаборатории, творческие и производственные мастерские, а также привычные детские аттракционы.
ГК "Эспро" планирует открыть парка в конце 2012 года–начале 2013 года. Объем инвестиций в проект оценивается в 10,5 миллиона евро. Эти затраты компания рассчитывает окупить в течение семи лет. Открытие самого ТРК Piterland, как сообщили "Ленте.Ру-Недвижимость" в Jones Lang LaSalle, запланировано на весну текущего года. Общая площадь комплекса составит 180 тысяч квадратных метров. В ТРК на побережье Финского залива, помимо торговой галереи, кинотеатра, ресторанов и кафе, будет работать аквапарк площадью 25 тысяч "квадратов".
В январе "Эспро", которая специализируется на строительстве логистических и офисно-складских комплексов, объявила о планах по запуску в конце 2012 года аналогичного детского парка "Мастерславль" в многофункциональном комплексе Evolution Tower, который расположен на территории делового центра "Москва-Сити".
Газета "РБК daily" отмечает, что в настоящее время в Петербурге действует детский город профессий "Кидбург". Он был открыт в конце прошлого года в составе торгового комплекса "Гранд Каньон" на площади 2800 квадратных метров.

В российских регионах открыли 39 современных торговых центров

В 2011 году в российских городах (без Москвы) было открыто 39 профессиональных торговых центров общей площадью 1,685 миллиона квадратных метров. Таким образом, объем нового предложения в крупных торговых центрах по России (включая столицу) в прошлом году составил около 2 миллионов "квадратов". Об этом говорится в исследовании компании Colliers International.
По данным компании, почти половина новых торговых площадей пришлась на города-миллионники. Наиболее активно в 2011 году развивались рынки торговой недвижимости Санкт-Петербурга (11 новых торговых центров), а также Новосибирска и Самары (по два ТЦ). Среди городов с численностью населения от 500 тысяч до миллиона человек наибольший прирост торговых площадей зафиксирован в Оренбурге и Рязани.
Аналитики отмечают, что по мере увеличения конкуренции в торговом сегменте в крупных городах девелоперы уделяют все больше внимания городам с численностью населения 300– 500 тысяч жителей. В прошлом году в таких городах запустили два профессиональных торговых центра, а в 2012 году запланировано открытие уже 9 ТЦ (в Магнитогорске, Сургуте, Сочи и Твери). Среди городов с населением менее 300 тысяч жителей наибольшее внимание застройщики уделяют Петрозаводску и Сыктывкару, рынок которых за год пополнится сразу несколькими крупными торговыми комплексами. Несколько проектов анонсировано и на этот год.
По мнению экспертов, в настоящее время происходит постепенная дифференциация рынка торговой недвижимости. Спрос на лучшие места держит уровень вакантных площадей в наиболее качественных торговых центрах на минимуме, возрождает практику листов ожидания, а также приводит к значительному росту ставок. Менее успешные торговые центры, в первую очередь морально устаревшие или расположенные в зоне высокой конкуренции, вынуждены проводить реконструкцию или реконцепцию. Особенно остро проблема реновации стоит в городах с высоким уровнем конкуренции, таких как Москва, Петербург и Екатеринбург.
По данным компании Knight Frank, в 2011 году в рынок коммерческаой недвижимости России было вложено 8 миллиардов долларов. При этом на торговый сегмент пришлось 40 процентов от общего объема инвестиций.

Новое здание для музея "Новый Иерусалим" стоимостью порядка 1,5 млрд рублей достроят в этом году

Строительство нового здания для Государственного историко-архитектурного художественного музея "Новый Иерусалим" планируется завершить к концу текущего года, сообщил заместитель председателя правительства Московской области Виктор Егерев.
"В 2012 году на строительные работы планируется направить порядка 900 млн рублей, закончить (строительство - ИФ) планируется к концу года", - сказал В.Егерев в рамках интернет-конференции во вторник.
По его информации, общий объем финансирования долгосрочной целевой программы Московской области "Развитие историко-архитектурного и художественного музея "Новый Иерусалим" и вывод его с территории ставропигиального Воскресенского Ново-Иерусалимского монастыря" на 2009-2012 годы составит 1,5 млрд рублей.
"Опыт строительства нового музейного здания на 28 тыс. кв. м. и перемещение более 170 тыс. единиц хранения в столь короткий срок не имеют аналогов в отечественном музейном деле", - подчеркнул В.Егерев.

В Новосибирске запускают крупнейший выставочный комплекс в регионе «Новосибирск Экспоцентр»

Сегодня компания ООО «Сибирь Экспоцентр» запускает в Новосибирске первую очередь самого крупного в Зауралье междунароного выставочного центра «Новосибирск Экспоцентр». Предполагается, что этот комплекс в будущем станет главным деловым центром региона.

Суммарная площадь этого центра насчитывает 40 тыс. квадратных метров, площадь выставочных павильонов насчитывает 14,4 тыс. квадратных метров, а число парковочных мест составляет 5 тыс. В полную силу комплекс начнет работать после открытия международной выставки «СтройСиб», в которой примут участие свыше 800 компаний из 16 государств мира.

Проект сооружения экспоцентра еще летом 2009 года поддержал совет по инвестициям администрации Новосибирской области. В этом выставочном комплексе имеются шесть экспозиционных павильонов, складские помещения, конференц-залы и комнаты для переговоров, рестораны, офисные помещения. К комплексу вскоре пристроят гостиницу и конгресс-центр. Вторая очередь будет введена до 2014 года.

Проект создавался по типу выставочных комплексов, которые есть в городах Калсрой и Гамбург (Германия). Якорным оператором центра будет международная выставочная компания ITE Group Plc. Эта компания занимается организацией таких больших региональных форумов как «СтройСиб», «Металлы Сибири», «Автосиб», «Сибстройэкспо», «Сибмебель» и другие.

«Новосибирск Экспоцентр» размещается в пригороде Новосибирска, вблизи аэропорта «Толмачево». Планируется в этом комплексе каждый год проводить 100-120 выставок и ярмарок.

Инвестиции в торговые центры Европы выросли на 32 процента

Общий объем инвестиций в торговую недвижимость Европы в 2011 году составил около 37,2 миллиарда евро, что на 32 процента превышает показатель 2010 года. Об этом говорится в исследовании компании CB Richard Ellis (CBRE).
Согласно обзору, в четвертом квартале в европейские торговые центры было вложено 9,4 миллиарда евро. Как отмечают эксперты, вложения в торговую недвижимость в прошлом году составили значительную долю инвестиций в коммерческие объекты Европы.
Наибольший объем сделок по итогам прошедшего года пришелся на ТЦ Великобритании и Германии (примерно по 11 миллиардов евро). Также инвесторы заинтересованы в рынках торговой недвижимости скандинавских стран и некоторых государств Центральной и Восточной Европы, в том числе России.
По информации компании Jones Lang LaSalle, суммарный объем сделок в сегменте торговой недвижимости Европы за 2011 год составил более 28 миллиардов евро (в 2010 году - 20,7 миллиарда евро, в 2009 году - 12,3 миллиарда евро). Объем сделок с российскими торговыми объектами аналитики оценивали примерно в 2,45 миллиарда евро. При этом 42 процента от всего объема сделок было закрыто с участием иностранных инвесторов.
Специалисты также отмечали, что впервые за последние пять лет доля вложений в торговый сегмент в общем объеме сделок с коммерческой недвижимостью России достигла 40 процентов, сравнявшись с количеством инвестиций в офисы.

В 2011 году объем производства керамического кирпича вырос на 21%

Согласно результатам нового исследования агентства РБК.research, посвященного анализу российского рынка керамического и силикатного кирпича, производители кирпича обладают достаточным уровнем гибкости производства, чтобы поддерживать текущие потребности рынка. Поэтому можно утверждать, что практические весь объем производимой продукции (за исключением конца 2008 года - первой половины 2009 года) успешно реализуется на рынке.
Производство керамического кирпича также, как и производство стеновых строительных материалов в целом, подвержено сильному влиянию сезонных факторов. Основными причинами неравномерной загруженности заводов в течение года являются, в первую очередь, энергоемкость производственного процесса, а также сезонность потребления продукции строительными компаниями и индивидуальными строителями. Поэтому наиболее активными в производственном плане оказываются весенне-летние месяцы, а также начало осени.
В 2010 году российский рынок керамического кирпича начал успешно восстанавливаться от последствий мирового финансово-экономического кризиса 2008-2009 гг. Объем рынка составил 5,2 млрд. усл. кирпичей. При этом рост рынка по сравнению с 2009 годом составил 18,0%. В 2011 году стало очевидно, что тренд на восстановление рынка продолжается - рост за первые восемь месяцев составляет уже 20,7%.Таким образом, рынок может полностью восстановиться от последствий кризиса уже к концу 2011 - началу 2012 года.

В Швеции построили мини-дом для студентов

В шведском городе Лунд построили мини-дом, рассчитанный на проживание студентов. Как пишет издание The Local, арендовать жилье, по условиям застройщика, сможет наиболее достойный кандидат.
Идею строительства компактного жилья для студентов воплотила в жизнь компания AF Bostader (AFB). В построенном мини-коттедже есть кухня, зона для занятий, ванная комната с туалетом и душем и "спальный" чердак. Рядом с домом есть маленький участок земли.
В AFB считают, что студенческий мини-дом - отличная альтернатива кампусам, так как общежитие студент чаще всего использует только для сна, не имея индивидуального пространства для домашних занятий и личного времяпрепровождения. В компании также отмечают, что аренда мини-коттеджа обойдется студенту в 2500 крон (370 долларов) в месяц, тогда как в среднем аренда большей по площади квартиры в Лунде обходится студенту в 4167 крон.
Арендатора для своего ноу-хау застройщик намерен выбрать среди наиболее талантливых студентов. При этом победитель конкурса должен будет самостоятельно оплачивать жилье и вести блог в сети о жизни в доме.
Вместе с тем, идея AFB не нашла понимания у местных властей. Городская жилищная комиссия посчитала, что коттедж слишком мал для проживания и не приспособлен для инвалидов. В результате заявка застройщика на возведение в городе от 60 до 100 подобных мини-коттеджей площадью 10-12 квадратных метров была отклонена. Тем не менее, AFB намерена опротестовать это решение.
Город Лунд расположен на юге Швеции. Здесь расположен основанный в 1666 году Лундский университет - один из крупнейших в Скандинавии. Это учебное заведение считается в Швеции наиболее популярным среди студентов-иностранцев.

Власти Иркутска за год планируют построить шесть детских садов

В Иркутске до конца 2012 года планируется построить шесть детских садов на 1,2 тыс. мест и завершить реконструкцию трех дошкольных учреждений, сообщает пресс-служба городской администрации.
"В Ленинском округе Иркутска завершается строительство детсада на 220 мест, проводится реконструкция детсада №177 на 120 мест, идет возведение нового здания для детсада №95. В Октябрьском округе начато строительство пристроев к садикам №40 и №116 на 120 мест каждый. Ведется строительство детсадов на улицах Писарева и Мичурина", - говорится в сообщении.
В этом году планируется приступить к возведению дошкольных учреждений в Свердловском городском округе - на улицах Мухиной, Севастопольской и в микрорайоне Юбилейный.
"Мэр Иркутска Виктор Кондрашов поручил составить график строительства и реконструкции детских садов для того, чтобы проводить ежемесячный мониторинг выполнения работ", - отмечается в сообщении.
На сегодняшний день в устройстве в детсады нуждается более 28 тыс. маленьких иркутян, и их число постоянно увеличивается. Для решения этой проблемы в 2010-2011 годах были дополнительно открыты 19 групп на 357 мест в действующих дошкольных учреждениях, реконструирован детсад №63, построено новое здание для детсада №41.
С 1 сентября 2011 года муниципальные детские сады посещают 24 тыс. 191 ребенок, или 55,8% детского населения Иркутске. Это на 7% больше, чем в 2010 году.

Объявлен конкурс на реконструкцию аэропорта "Абакан" стоимостью 1,8 млрд рублей

ФГУП «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)» объявило открытый конкурс на право заключения договора строительного подряда на реконструкцию ОАО «Аэропорт Абакан» (Хакасия).

Согласно материалам, размещенным на федеральном сайте госзакупок, максимальная цена контракта составляет 1,771 млрд рублей. В рамках реконструкции предстоит отремонтировать аэродромные покрытия и установить светосигнальное оборудование. Максимальный срок выполнения работ — 957 календарных дней.

Заявки на участие в конкурсе принимаются до 20 февраля. Итоги будут подведены 6 марта.

Как сообщалось, Росавиация планирует в 2012-2014 годах направить на реконструкцию аэропорта «Абакан» 1,924 млрд рублей. В настоящее время одобрена реконструкция взлетно-посадочной полосы (ВПП) и светосигнального оборудования аэропорта. Помимо федеральных средств, из республиканского бюджета на эти цели будет направлено 900 млн рублей. Международный аэропорт «Абакан» принимает воздушные суда всех классов на трассе Европа — Сибирь — Дальний Восток.

В республиканскую собственность передано 75% акций аэропорта для привлечения правительством Хакасии до 2015 года на условиях государственно-частного партнерства инвестиций в размере не менее 937,7 млн рублей на комплексную реконструкцию и модернизацию имущества, а также на развитие инфраструктуры.

Производство кухонной мебели выросло на 18% во 2 кв. 2011 года и продолжает расти

В целом в России в 2011 году сложилась благоприятная для рынка кухонной мебели ситуация. Окончание кризиса позволило россиянам задуматься о реализации своих планов в отношении обустройства квартир, снижение средней потребительской цены в 2010 году, вызванное кризисом, ещё не аннулировано ростом в 2011 году, и, наконец, развитие сервиса и сетевой торговли производителями, - все это привело к росту объема рынка кухонной мебели в России.
Производство кухонной мебели в России в 2011 году развивается достаточно быстро. Объем производства только в первом квартале в стоимостном выражении вырос уже на 28,9%, рост на 17,8% был показан во втором квартале 2011 года.
Сложившаяся ситуация, по оценкам «Экспресс-Обзор», позволяет надеяться на продолжение положительной динамики развития рынка кухонной мебели в России. По нашим прогнозам, в ближайшие годы объем рынка кухонной мебели в России ожидает ежегодный рост около 5%.

Евроцемент вложит 16 млрд руб. в строительство цемзавода в Самарской области

ЗАО "Евроцемент груп" приступило к строительству высокотехнологичного цементного завода в Жигулевске (Самарская область) стоимостью 16 млрд рублей, говорится в сообщении пресс-службы правительства Самарской области.
Губернатор Самарской области Владимир Артяков и президент "Евроцемент груп" Михаил Скороход заложили символический первый камень в основание будущего предприятия.
Новый завод площадью 40 га будет введен в эксплуатацию в 2015 году. Мощность предприятия составит 2,4 млн тонн цемента в год. Реализация проекта позволит обеспечить около 1 тыс. рабочих мест.
Цемент на новом заводе будет производиться сухим способом, что обеспечит максимальную экологическую безопасность, отмечается в сообщении.
ЗАО "Евроцемент груп" входит в число восьми крупнейших цементных компаний мира, объединяет 16 цементных заводов в России, на Украине и в Узбекистане, а также заводы по производству бетона, ЖБИ, карьеры по добыче нерудных материалов и предприятия по промышленному строительству. Производственная мощность предприятий, входящих в холдинг, составляет 39,2 млн тонн цемента, 10 млн кубометров бетона.

В Петербурге за год построили 2,6 миллиона "квадратов" жилья

В 2011 году в Санкт-Петербурге в результате нового строительства и реконструкции введено в эксплуатацию 2,6 миллиона квадратных метров жилья. Как говорится в исследовании "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН), за последние 5 лет большие объемы ввода были зафиксированы только в 2008 году (2,79 миллиона "квадратов"). По данным экспертов, в 2007 году в городе построили 2,41 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, в 2009 - 2,33 миллиона "квадратов", в 2010 - 2,47 миллиона.
Согласно обзору, треть построенного в 2011 году жилья пришлась на Выборгский район. В Приморском районе сдали 20 процентов от общего объема жилья, в Красносельском - 12 процентов. Среди введенного в эксплуатацию жилья преобладают объекты эконом- и комфорт-класса.
В декабре 2011 года на первичном рынке было введено 960,5 тысячи квадратных метров жилья. Более низкий показатель за последнюю пятилетку был отмечен лишь в декабре 2007 года (786,1 тысячи "квадратов"). В декабре 2008 года было сдано 1,3 миллиона квадратных метров, в декабре 2009 года - 1,1 миллиона, в декабре 2010 - 1,02 миллиона.
По информации компании "НДВ СПб" (филиал "НДВ-Недвижимость"), стоимость жилья в готовых домах за декабрь выросла на 1,92 процента и составила 103,2 тысячи рублей за квадратный метр. За год стоимость квадратного метра в сегменте "эконом" выросла на 7,76 процента (до 78,1 тысячи рублей), в сегменте "комфорт" - на 11,68 процента (84,2 тысячи рублей), в категории "бизнес" - на 19,39 процента (122,9 тысячи рублей). "Элитка" подорожала на 3,34 процента до 165,2 тысячи рублей.

В Петербурге построили крупный жилой комплекс

В Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию крупный жилой комплекс (ЖК). Об этом говорится в сообщении компании "Лидер Групп", которая является инвестором-застройщиков объекта.
ЖК под названием "Южный Маяк" расположен по адресу: Ленинский проспект, дом 82, корпус 3, литера А (Красносельский район). В ближайшее время управляющая компания "Лидер" начнет выдавать жильцам ключи от квартир.
По данным застройщика, "Южный Маяк" представляет собой 23-этажный кирпично-монолитный дом на 232 квартиры. Дом находится в районе новой квартальной застройки. Жителям ЖК доступна вся окружающая инфраструктура, которая включает в себя школы, детские сады, медицинские учреждения, торгово-развлекательные объекты.
В конце декабря 2011 года "Лидер Групп" ввела в строй жилой комплекс на проспекте Стачек. ЖК бизнес-класса с подземным паркингом рассчитан на 188 квартир.
"Лидер Групп", созданная в 1992 году, сначала занималась возведением производственных зданий. В 2002 году компания приступила к строительству жилья и объектов коммерческой недвижимости (торговые и офисные помещения). В девелоперском портфеле группы - более 10 проектов на разной стадии реализации.

Самые привлекательные города для открытия торговых центров – Уфа и Ставрополь

Самые привлекательные города для открытия торговых центров – Уфа и Ставрополь.
Об этом пишет газета "РБК daily" со ссылкой на исследование информационного агентства INFOLine.
При невысоком уровне насыщенности качественными площадями эти города характеризируются высоким уровнем доходов и оборота розничной торговли на душу населения. При этом обеспеченность торговыми центрами в Ставрополе по итогам 2010 года – самая низкая среди крупных городов РФ. В Уфе в данный момент функционируют более 40 ТЦ общей площадью около 670 тыс. квадратных метров. В этом году планируется открытие еще двух комплексов площадью 170 тысяч квадратных метров.
Нужно отметить, что Россия по итогам 2010 года занимает одну из первых позиций по объему строительства торговых объектов в Европе. По данным компании Cushman & Wakefield, в 2010 году в Европе открылось 165 торговых центров с арендуемой площадью 5,2 миллиона квадратных метров.

Прогноз: в 2012 году производство цемента в России выйдет на докризисный уровень

В 2012 году производство цемента в России выйдет на докризисный уровень 2007 года (примерно 59,9 млн тонн). Такой прогноз дают аналитики CMPro.

«2011 год стал для строительной отрасли и стройиндустрии России выходом из „палаты интенсивной терапии“. Наступающий год должен стать годом полноценного восстановления объемов строительства и производства», — отмечают они.

По данным экспертов, за январь-ноябрь 2011 года в России было выпущено 52,47 млн тонн цемента, что на 10,7% больше, чем за аналогичный период 2010 года (47,4 млн). Средняя цена цемента (без НДС и доставки) в ноябре 2011 года составила 2,82 тыс. рублей за тонну. С начала года она выросла на 27%.

В Китае обнаружен заброшенный Диснейленд

Строительство парка "Wonderland" недалеко от Пекина было приостановлено еще десять лет назад из-за разногласий, которые возникли между местными властями, фермерами и девелоперскими компаниями относительно стоимости земли.
За это время стальные и бетонные конструкции успели обрасти толстым слоем пыли, асфальт на автомобильных паковках, где так и не появилось ни одной машины, потрескался, а крестьяне вернулись к возделыванию своих пашен, отмечает Reuters.
Руины замка с романтичными башенками возвышаются посреди чистого поля и привлекают внимание туристов, которые направляются к "Великой китайской стене" – одной из самых посещаемых и известных достопримечательностей Поднебесной.
До развалин недостроенной "Страны чудес" от центра Пекина можно добраться на машине всего за 45 минут. Территория парка развлечения и аттракционов насчитывает около 100 га. Она уже давно не охраняется, однако о сносе зданий речь тоже не идет.
Никому не нужный Диснейленд на задворках Пекина, можно считать своеобразным символом китайского строительного бума. Его туманное будущее отражает и те проблемы на рынке недвижимости Китая, с которыми уже давно пытается бороться правительство этой страны.

Малоимущим колумбийцам построили гигантский эскалатор

С его помощью 12 000 жителей медельинского района Comuna 13, который прилепился к склону крутого холма, смогут быстрее попадать домой, тратя на это меньше сил.
В течение нескольких поколений жители этого района были вынуждены взбираться по сотням ступеней на высоту 28 этажа, сообщает CBS News.
Желание своими глазами увидеть гигантский эскалатор, который избавил жителей района от этих проблем, уже изъявили чиновники из Рио-де-Жанейро, чтобы понять, сможет ли он пригодиться обитателям тамошних фавел.
Стоимость возведения эксалатора, который сократил подъем наверх с 35-ти до шести минут, составила

Всех с наступающим Новым годом!!! ЭГЕЙ!!!

В Саратове открылся новый ТЮЗ, который строили четверть века

В Саратове завершился самый большой театральный долгострой — спустя 25 лет после начала строительства открыли здание нового театра юного зрителя, сообщил агентству «Интерфакс-Поволжье» заместитель председателя областного правительства Дмитрий Федотов. «Причина столь продолжительного строительства — нехватка финансирования», — пояснил он.

По словам Д.Федотова, в 2010 году Саратовской области удалось добиться выделения необходимых 283 млн рублей федеральных средств. «В рамках софинансирования из областного бюджета мы добавили еще 436 млн рублей. Этих денег хватило на завершение строительства», — сказал собеседник агентства. Новоселье в новом здании ТЮЗа в среду отпраздновали губернаторской новогодней елкой.

Участниками праздничного представления стали дети из семей, находящихся в трудной жизненной ситуации, состоящие на социальном обслуживании, воспитанники социально-реабилитационных центров и домов-интернатов Саратовской области.

Строительство самого северного аквапарка в мире стоимостью 250 млн. руб. начнется в 2013 году

К строительству аквапарка в Ненецком автономном округе (НАО) планируют приступить в 2013 году, сообщает пресс-служба окружной администрации.

«Конкурс на строительство водно-спортивного комплекса выиграли питерские строители. В 2012 году округ получит проектно-сметную документацию. Строительство же начнется в 2013 году», — говорится в пресс-релизе.

Как сообщалось ранее, стоимость проекта строительства самого северного аквапарка по предварительным оценкам превысит 250 млн руб. Аквапарк расположится на площади 7,5 тыс. квадратных метров, при этом само здание водно-спортивного комплекса займет 3 тыс. квадратных метров.

Планируется, что внутри здания будет несколько бассейнов, в том числе детских, шесть горок, русская и финская бани, кафе, фитобар, тренажерные залы.

Глава совета директоров аэропорта "Внуково" с партнерами рассматривает возможность покупки "Домодедово"

Председатель совета директоров аэропорта "Внуково" Виталий Ванцев совместно с партнерами рассматривает возможность покупки аэропорта "Домодедово".
"Я на самом деле готов. Я знаю, как сделать лучше", - сказал В.Ванцев журналистам, отвечая на вопрос о возможной покупке аэропорта "Домодедово".
Он совместно с партнерами является одним из акционеров аэропорта "Внуково".
В.Ванцев также сообщил, что оценка "Домодедово" в настоящее время составляет $3 млрд. По его словам, ранее проводившаяся оценка в $4-5 млрд на данный момент завышена.
Он также заявил, что при строительстве аэропорта "Домодедово" были допущены ошибки. "Я видел план их развития. Это неправильно. Они линейно развиваются. Вытягивание аэровокзала ничего не дает", - считает В.Ванцев.
По его мнению, в ближайшие два года "Домодедово" может потерять от 5 млн до 7 млн авиапассажиров ежегодно.

Власти Москвы решились сносить несносимые серии

Столичные власти в 2012 году обещают принять окончательное решение по комплексной реновации домов постройки 60-70-х годов прошлого века, заявил журналистам руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин.
По его словам, в рамках городской программы "Жилище" столичные власти планируют сносить дома "несносимых" серий по специальной методологии, и разработать систему решения этой задачи, которую планируется представить общественности в 2012 году.
"Сейчас дома, о которых идет речь, - постройки 60-70-х годов ХХ века, в принципе, находятся в нормальном состоянии. Однако морально эти здания сильно устарели, они не соответствуют современным нормам и требованиям", - сказал глава департамента.

В Нижнем Новгороде будут строить завод по производству блоков из фибропенобетона

До 2016 года ООО ТД «Новые строительные технологии» намерено вложить 90 млн. рублей в сооружение завода по выпуску строительных блоков из фибропенобетона. Завод этот будет размещаться в Нижнем Новгороде, сказал исполнительный директор этого предприятия Андрей Пушкарев.

Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области принял решение предоставить земельный участок, на котором и будет строиться это предприятие.

К строительным работам компания приступит через год, а за два года завод будет построен. Планируется, что завод будет производить 280 кубических метров блоков в сутки. Этого объема хватает для сооружения двух двухэтажных коттеджей, площадь которых составляет 200 квадратных метров.

Завод будет производить продукцию, которая предназначается для малоэтажного и монолитно-высотного строительства домов.

Компания «Открытые инвестиции» начнет в следующем году строить свои многоэтажные комплексы

В будущем году девелоперская компания «Открытые инвестиции» Михаила Прохорова намерена начать сооружение своих первых многоэтажных жилых проектов. Это будут два жилых комплекса суммарной площадью в 270 тыс. квадратных метров в Московской области.

Генеральный директор компании Артемий Крылов сообщил, что в следующем году начнется сооружение многоэтажного жилого комплекса на 220 тыс. квадратных метров на Киевском шоссе вблизи Апрелевки, еще один жилой комплекс, площадью более 50 тыс. квадратных метров будут строить в Павшинской пойме возле «Крокус Сити».

Эксперты предполагают, что в эти проекты придется вложить около 450 млн. долларов.

Напомним, что о выходе на рынок многоэтажного городского жилья компания «Открытые инвестиции» заявила весной этого года, ранее она сооружала загородную и коммерческую недвижимость.

Эксперты считают, что такой переход связан с тем, что рынок коттеджных поселков еще не оправился от кризиса, в отличие от рынка многоэтажного жилищного строительства.

Строительство конькобежного центра в Сочи планируется завершить в сентябре 2012 года

Конькобежный центр в Сочи для проведения Олимпиады 2014 года строится по уникальным технологиям, сообщил заместитель руководителя дирекции по строительству этого объекта Василий Чуприна журналистам в ходе пресс-тура, организованного Оргкомитетом "Сочи-2014".
По его словам, "уникальность заключается в части применения инженерных технологий и в части общей конструктивной схемы".
"Пролеты между опорами составляют 104 метра, а консольный вылет козырька - более 20 метров. Это технически сложная конструкция каркаса здания", - отметил В.Чуприна.
Он подчеркнул, что впервые в России конькобежный центр строится в прибрежной части субстропиков.
Готовность объекта на настоящее время составляет 60%. Возведение конькобежного центра началось в начале 2010 года, а завершится в сентябре 2012 года. На объекте трудится более 400 строителей, сообщил В.Чуприна.

Группа компаний КОТЭС и финская PОYRY разработали проект комплексной автоматизации Астанинской ТЭЦ-2

Группа компаний КОТЭС и финская компания POYRY разработали проект автоматизированной системы управления технологическим процессом для ТЭЦ-2 в Астане, сообщили агентству «Интерфакс-Сибирь» в ГК «КОТЭС». «POYRY является разработчиком концепции автоматизации, а „КОТЭС“ на ее базе выпускает проектную и рабочую документацию», — уточнили в компании.

«Аналогичное распределение обязанностей принято при выполнении проекта строительства двух парогазовых установок 225 МВт для одного из российских заказчиков», — отметили в компании. Представитель «КОТЭС» также сообщил, что ранее компания разработала для ТЭЦ-2 в Астане программу ежедневного расчета технико-экономических показателей. ТЭЦ-2 в Астане начала свою работу около тридцати лет назад. В последние годы в связи с динамичным развитием города, увеличением населения, станция не справляется с нагрузками. Для обеспечения стабильного и устойчивого функционирования энергетического комплекса столицы Казахстана был разработан специальный проект по модернизации ТЭЦ-1 и ТЭЦ-2.

В компании отметили, что КОТЭС планирует продолжить сотрудничество с POYRY в рамках заключенного в феврале 2011 года соглашения о стратегическом партнерстве. Как сообщалось, совместно с POYRY ГК «КОТЭС» разрабатывает для ОАО «РАО Энергетические системы Востока» проект строительства 2-й очереди Благовещенской ТЭЦ (Амурская область). В объем работ «КОТЭС» входит обследование существующих строительных конструкций 2-й очереди, разработка проекта и рабочей документации по строительству объекта, включая основное оборудование в составе одного турбоагрегата и котлоагрегата, систем топливоподачи, техводоснабжения, схемы выдачи мощности и автоматизированной системы управления технологическим процессом.

«Инженеры POYRY разрабатывают концептуальные решения по системе сероочистки, так как имеют большой опыт проектирования данных систем», — уточнили в ГК «КОТЭС». Окончание проектных работ планируется уже во втором квартале 2012 года. Благовещенская ТЭЦ — один из крупнейших инвестиционных проектов «РАО ЭС Востока». Электрическая мощность 2-й очереди станции составит 110 МВт, тепловая мощность — 175 Гкал/ч. Завершение строительства 2-й очереди намечено на 2014 год.

Группа «КОТЭС» выполняет проектные и технологические работы (обследование, наладку и испытания оборудования) на объектах большой энергетики и промышленных предприятиях, проектирование и строительство объектов гражданского назначения, строительство «под ключ» автономных источников тепло- и электроснабжения.

В Новосибирске с начала года сдали 1,01 млн. квадратных метров жилья

За 11 месяцев текущего года строители Новосибирской области сдали в эксплуатацию 1,01 млн. квадратных метров жилой площади, что на 30,9% больше, чем за такой же период минувшего года.

Из указанной площади, которая была построена в регионе, 658 тыс. квадратных метров построили на территории Новосибирска.

В минувшем года за такой же период построили 771,8 тыс. квадратных метров жилья.

Третья часть от всего сданного в области жилья - индивидуальное строительство- 302 тыс. квадратных метров. Индивидуальные застройщики возвели большую часть жилья за пределами Новосибирска - 218 тыс. квадратных метров.

По результатам прошлого года в эксплуатацию было сдано 1,364 млн. квадратных метров жилой площади, это на 12,2% больше, чем было в 2009 году. Самым рекордным был 2008 год, тогда сдали 1,391 млн. квадратных метров.

Строительство IT-проекта "Иннополис" в Татарстане планируется начать весной 2012 года

Строительство IT-деревни "Иннополис" в Татарстане начнется весной 2012 года, сообщила пресс-служба президента республики.
В настоящее время сингапурская RSP Architect занимается созданием мастер-плана "Иннополиса". Строительство первого этапа IT-деревни будет происходить параллельно с проектированием, которое, согласно контракту, RSP Architect должно завершить в августе 2012 года.
Согласно проекту, на территории 1,2 тыс. га смогут жить и работать около 50 тыс. человек, включая обслуживающий персонал и членов семей 20 тыс. IT-специалистов. Приглашать специалистов для работы в "Иннополисе" планируется со всей страны.
По словам вице-премьера, министра информатизации и связи Татарстана Николая Никифорова, которые приводит пресс-служба, проект будет реализован по принципу государственно-частного партнерства. Государство создаст базовую инфраструктуру "Иннополиса" - дороги, социальную инфраструктуру. Строительство коммерческих объектов будет вестись на средства инвесторов.
"Мы сегодня ведем переговоры о привлечении достаточно серьезных партнеров, мы заинтересованы в "длинных" и "дешевых" деньгах, и целый ряд институтов развития уже рассматривает возможности сотрудничества", - сообщил Н.Никифоров.

ГВСУ «Центр» потратит миллиард на модернизацию

В Сочи к Олимпиаде отремонтировали 600 многоквартирных домов

В рамках подготовки Сочи к проведению Олимпиаде в городе проведен капитальный ремонт около 600 многоквартирных домов. Об этом говорится в сообщении департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года.
В пресс-релизе отмечается, что в рамках капремонта городские многоэтажки, основная часть которых была построена 30–40 лет назад, получили обновленные фасады и новую кровлю, а также благоустроенные дворы.
По итогам 2011 года капремонт должен быть осуществлен в 176 домах (20 домов отремонтируют в декабре), после чего реализация программы завершится. Предолимпийские работы по ремонту жилого фонда в городе велись три года.
Ранее мэрия Сочи сообщала, что всего в городе до Олимпиады отремонтируют 4,2 миллиона квадратных метров жилья и снесут все ветхие дома.
Также представители горадминистрации обещали привести к единому архитектурному стилю все частные жилые дома в так называемой зоне "олимпийского гостеприимства". Для этого, как сообщал "Интерфакс" со ссылкой на городской департамент экономики и прогнозирования, сочинцам предлагалось взять льготный кредит на ремонт дома в Сбербанке. В горбюджете на эту программу было зарезервировано более 20 миллионов рублей, а Сбербанк рассматривал возможность финансирования ремонта жилья в Сочи на сумму не менее двух миллиардов рублей. О том, сколько жителей столицы зимней Олимпиады взяли такие кредиты, не сообщалось.

Немецкая компания Porsche Design Group и американский девелопер Жиль Дезер нашли ответ на этот вопрос, договорившись построить дом, жильцы которого будут попадать в свои квартиры на лифте, сидя при этом в своих машинах.
Проект под названием «Башня Porsche», который примет цилиндрическую форму, расположится в Майами-Бич. Высота здания, рассчитанного на 132 квартиры, составит 57 этажей. Квартиры маленького метража получат по два парковочных места, размером побольше – по четыре, пишет Miami Herald.
Вот как будет работать подъемник. После того как владелец квартиры заглушит двигатель своего автомобиля, роботизированный механизм поднимет машину и поместит в лифт. По прибытии на нужный этаж тот же механизм запаркует авто прямо перед дверью в квартиру.
Девелопер особо подчеркивает тот факт, что лифт будет иметь прозрачные стенки, поэтому человек, сидящий в машине, сможет любоваться видом на океан.
Отметим, что стоимость объектов в «Башне Porsche» будет достигать $9 млн.

В России впервые с февраля подешевел цемент

В октябре 2011 года средняя цена на цемент снизилась на 2,4 процента до 2862 рублей за тонну (без учета доставки и НДС). Как свидетельствуют данные инвестиционной компании "СМПро", стройматериал подешевел впервые с февраля текущего года. Согласно обзору, с начала года рост цен составил 29 процентов. Производство цемента увеличилось к уровню октября прошлого года на 8,3 процента и составило 5,5 миллиона тонн. За десять месяцев производство стройматериала выросло на 11,9 процента к соответствующему периоду прошлого года до 48,6 миллиона тонн.
Стоимость бетона по отношению к сентябрю снизилась на 0,8 процента и составила 3215 рублей за кубический метр. С начала года цена выросла на 18 процентов. Производство бетона в октябре по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось на 31,2 процента и составило 2,7 миллиона кубических метров.
Средняя цена железобетонных изделий и конструкций в октябре выросла на 0,3 процента и составила 7665 рублей за кубический метр (с начала года цена увеличилась на 7,1 процента). Производство ЖБИ и ЖБК по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось на 9,4 процента и составило 2,2 миллиона кубических метров.
Кирпич за месяц в среднем подорожал на 0,3 процента до 5379 рубля за тысячу штук. С начала года цена выросла на 16,2 процента. Производство кирпича к уровню октября 2010 года увеличилось на 4,9 процента и составило 891 миллион условных кирпичей.
Средняя цена на нерудные строительные материалы выросла на 3,3 процента к уровню сентября и составила 305 рублей за кубический метр. С начала года средняя цена увеличилась на 36,3 процента. Производство нерудных стройматериалов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось на 12,7 процента до 37,3 миллиона кубических метров.
В середине ноября президент Союза инженеров-сметчиков России Павел Горячкин заявлял, что с начала года себестоимость строительства одного квадратного метра жилья в стране выросла на 6,6 процента. Главным образом это связано с подорожанием стройматериалов.

В Пензе запустили спортивный комплекс «Дизель-Арена»

В Пензе на днях открылся спортивно-зрелищный комплекс «Дизель-Арена», суммарной площадью в 23 тыс. квадратных метров и ценой более 1,7 млрд. рублей.

Новый спортивный объект получил свое название от местного хоккейного клуба «Дизель». По случаю запуска комплекса прибыли звезды российского хоккея, в их числе - братья Голиковы, которые воспитывались местной школой.

Новый комплекс отвечает всем мировым стандартам. Он имеет две ледовых площадки, бассейн и тренажерный зал. Трибуны могут принять 5,5 тыс. зрителей.

Здесь можно проводить соревнования по хоккею с шайбой, фигурному катанию, шорт-треку. Во дворце можно устраивать круглый год массовые катания на коньках. Кроме того, ледовую арену может трансформировать для проведения зрелищных мероприятий - устанавливать сцену, современную звуковую и световую аппаратуру.

Шведская компания Clix Steel Profile хочет инвестировать 40 млн. в домостроительный комбинат

Компания из Швеции Clix Steel Profile, которая работает в сфере инновационных технологий в строительстве, намерена инвестировать 40 млн. евро в сооружение домостроительного комбината, который будет производить энергосберегающие системы. Создаваться это производство будет на участке Фонда содействия развитию жилищного строительства в Подмосковье.

Это будет первый опыт компании в России, она собирается участвовать в одном из аукционов Фонда РЖС.

Это будет производство альтернативных источников электрической энергии - фотовольтаических модулей А-Si с интегрированной системой кровельного материала, и производство деревянных каркасных конструкций для малоэтажных домов в России.

Планируемый домостроительный комбинат будет работать по полному циклу, начиная от переработки сырья до выпуска готовых деревянных конструкций. В этом проекте намерены участвовать еще несколько компаний из Швеции в качестве партнеров.

Суммарный объем инвестиций в проект будет насчитывать почти 40 млн. евро.

Строительство южного обхода Нижнего Новгорода будет стоить 20 млрд. рублей

Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев сообщил, что сооружение южного автомобильного обхода вокруг Нижнего Новгорода, длина которого составит 50 километров, обойдется в 20 млрд. рублей.

Сооружение южного обхода приостановилось с 2009 года из-за отсутствия федерального финансирования, сказал глава региона.

В данный момент ведется сооружение части южного обхода, длина которой составит 16 километров, с выходом на автомобильную магистраль М-7 «Волга». Строительные работы оценены в 6,7 млрд. рублей.

На текущий момент уже освоено 1,2 млрд. рублей из заявленных средств. Деньги на это строительство предоставил федеральный бюджет, отметил губернатор.

Шанцев отметил, что с 1 января в стране будет создаваться дорожный фонд, который дает право рассчитывать на увеличение дорожного финансирования в 5 раз.

Строительство обхода предполагается завершить к 2018 году.

Проект строительства сборных загородных домов окупается в пределах четырех лет

Реализации проекта открытия предприятия по производству и реализации быстровозводимых каркасных загородных домов предполагает достаточно простую структуру инвестиционных вложений. По расчетам нового «Бизнес-плана строительства сборных загородных домов (с финансовой моделью)», разработанного компанией Intesco Research Group, структура инвестиционных вложений проекта такого предприятия предполагает более четверти затрат на приобретение оборудования для производства каркасных загородных домов; на закупку автомобильного транспорта - более 11%; на разработку сайта, организационные расходы, офисное оборудование и приобретение мебели - около 1% и на формирование собственных и заемных оборотных средств - более 60% совокупных инвестиционных вложений.
Основными показателями эффективности проекта производства и реализации быстровозводимых каркасных загородных домов на востребованном российском рынке недвижимости являются срок окупаемости (в пределах 4-х лет), рентабельность бизнеса, чистый доход, уровень безубыточности, качество строительства сборных домов, месторасположение данного строительства загородных домов, достаточный перечень востребованных видов сборных домов, а также высокий уровень системы заказа строительства, внутренней отделки и реализации таких домов.
Бизнес-планом предусмотрена оптимизация структуры текущих затрат по проекту, которую составляют расходы на материалы и комплектующие, производственные, административные и коммерческие расходы, затраты на оплату труда (включая ЕСН и страхование) и земельный налог. В планируемой структуре себестоимости сборных домов более 40% приходится на материалы и комплектующие, оплата труда занимает третью часть себестоимости этих домов.

В Москве построят 200 экологичных отелей на воде

К 2016 году в акватории Москвы-реки появятся около 200 плавучих отелей. Об этом газета "Московский комсомолец" пишет со ссылкой на комитет столицы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест). По данным издания, каждая гостиница будет рассчитана на 60 номеров различной категории. Звездность каждого отеля будет определять инвестор стройки, которые, по данным мэрии, уже проявляют интерес к этому проекту. Первые гостиницы на воде на начальном этапе будут ограничены акваторией реки от пристани у метро "Пролетарская" до причала на Бережковской набережной. Наибольшее число гостиниц планируется разместить в районе Хамовников.
Издание отмечает, что, скорее всего, большую часть новых плавучих отелей будут строить с нуля, располагая на бетонных конструкциях, которые смогут выдерживать строения высотой не более четырех этажей. К тем же гостиницам, которые разместятся на уже существующих дебаркадерах, будут предъявляться жесткие правила по безопасности. В любом случае все объекты предполагается обеспечить системами и стройматериалами, которые не позволят загрязнять Москва-реку и окружающую среду.
В июле 2011 года глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев сообщал, что плавучие гостиницы в Москве будут рассчитаны на более чем 5000 номеров. Тогда чиновник отмечал, что отели появятся в результате реконструкции старых барж и пароходов. По словам Тимофеева, первый этап программы предполагает обустройство 50 отелей.
СМИ также сообщали, что аналогичное проекты планируется реализовывать и в других городах России. Отмечалось, что гостиницы на воде будут состоять из нескольких отдельных коттеджей со спальнями, кухнями и ванными.

Госкомпания «Автодор» запустила участок трассы «Дон», который планируется сделать платным

Государственная компания «Автодор» запустила после реконструкции участок дороги М-4 «Дон» с 599 по 633 километр. На этом участке с 2012 года планируется ввести оплату.

Об этом сообщил министр транспорта Игорь Левитин. Он отметил, что стоимость проезда будет невысокой. Вначале она составит 1 рубль, но через некоторое время она будет составлять полтора рубля.

Немногим ранее заместитель министра Олег Белозеров говорил, что наибольшая цена проезда по платным дорогам, которыми управляет «Автодор», будет составлять около полутора рублей за километр. Но этот тариф могут пересмотреть, учитывая инфляцию.

Напомним, что госкомпанию «Российские автомобильные дороги» создали в 2009 году для строительства сети скоростных платных магистральных автодорог. Эта компания вкладывает средства в дорожное строительство по принципу государственно-частного партнерства, кроме того, она выполняет доверительное управление дорогами, строит и реконструирует их. «Автодор» выступает и заказчиком при проектировании, строительстве, ремонте, может взимать плату за проезд, подписывать концессионные соглашения и т.п.

Утверждено новое распоряжение о строительстве нефтепровода Заполярье - Пурпе

Правительство РФ утвердило скорректированное распоряжение о строительстве ямальского нефтепровода Заполярье — Пурпе.

Соответствующие документы размещены в банке данных федеральных нормативных и распорядительных актов. Согласно документу, строительство нефтепровода ведет Транснефть за счет собственных средств. «Выполнение функции заказчика по организации проектировании и строительства нефтепровода Заполярье — Пурпе, а также функции оператора осуществляет компания „Транснефть“ или ее дочернее общество. Финансирование проектирования и строительства нефтепровода Заполярье — Пурпе осуществляется за счет средств, предусмотренных инвестиционной программой Транснефти», — написано в распоряжении.

Госдума приняла в I чтении законопроект о размещении госзаказов на капстроительство на конкурсах

Госдума на заседании в среду приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается предоставить возможность размещать госзаказы на строительство, реконструкцию и ремонт объектов капстроительства, в том числе автодорог, путем проведения конкурса.

Поправки в статью 10 закона «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» предложили внести депутаты Мартин Шаккум и Александр Хинштейн.

В пояснительной записке к документу авторы отмечают, что в настоящее время размещение таких заказов, за исключением особо опасных, технически сложных и уникальных, допускается исключительно путем проведения открытых аукционов в электронной форме. «Вместе с тем, как показывает практика, такой подход не в полной мере способствует качественному и своевременному удовлетворению государственных и муниципальных нужд, не обеспечивает эффективное использование бюджетных средств», — говорится в записке.

По мнению депутатов, открытый аукцион в электронной форме — процедура, в большей степени ориентированная на закупку простых товаров. Распространение же аукционов в области строительства в качестве практически единственного способа размещения заказов на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, как показала практика, не дало требуемого результата ни с точки зрения повышения уровня конкуренции между подрядчиками, ни как существенный инструмент экономии бюджетных средств, полагает депутат.

Депутаты также считают, что при проведении конкурса существует возможность оценить квалификацию участника размещения заказа и выбирать подрядчика по оптимальному соотношению цена-качество работ.

Строительство 20 логопарков стоимостью почти 80 млрд руб планируется в Подмосковье

Строительство 20 новых логистических центров планируется на территории Московской области, сообщил первый замминистра транспорта Московской области Александр Митусов на заседании правительства области.
Согласно программе "Развитие транспортно-логистической системы Московской области в 2011-2015 годах", которая была принята на заседании облправительства, к 2015 году планируется ввести в эксплуатацию 9 транспортно-логистических центров.
Общая стоимость создания 20 логистических центров составляет 79,9 млрд рублей. Согласно утвержденной программе, финансирование строительства будет происходить за счет средств частных инвесторов.
"Двадцать крупных мультимодальных терминалов общей складской площадью класса А и Б в 4,7 млн кв. метров будут располагаться на удалении более 30-50 км от МКАД, в зоне строительства ЦКАД", - сообщил А.Митусов.

«Умный» дом может прийти в каждый поселок

Несмотря на то, что система «умный дом» появилась на рынке относительно давно и всем очевидны ее преимущества широкого распространения она пока так и не получила.
По данным исследования Агентства Промышленной Информации, основным препятствием является очень высокая цена - от десятков тысяч долларов. Такие цены могут позволить немногие и поэтому продажи систем «умный дом» в России исчисляются сотнями. В настоящее время российские разработчики придумали новый подход к «повышению интеллекта» загородной недвижимости любого уровня.
Ключевой идеей является установка централизованной системы управления всеми домами в поселке. За счет объединения домов в единую сеть и круглосуточного контроля существенно снижается не только первоначальная стоимость такой системы для каждого пользователя, но и ежемесячная экономия всех ресурсов каждого дома.
Новые «ценовые» горизонты («мозги» умного дома стоят менее 1 тыс. долларов) позволят каждому жителю загородной:
•Максимально обезопасить свой дом от аварийных ситуаций (взломы, протечки, пожары, пр.)
•Поддерживать жизнедеятельность всех системы в период отпусков
•Обеспечивать максимально комфортные условия при минимальном энергопотреблении.
Для застройщиков новые «интеллектуальные» системы управления домами помогут повысить уровень продаж, а для инвесторов открыть возможности по вхождению в пока еще новый, но перспективный рынок.

Более 600 малоэтажных домов уже введено в строй в 2011 году в Екатеринбурге

На начало ноября 2011 года в столице Урала введено 618 индивидуальных малоэтажных жилых домов общей площадью 182,4 тыс. кв. м. Данный показатель более чем в 2 раза превышает аналогичное значение прошлого года, сообщает официальный портал администрации Екатеринбурга.
Так, в июле на юго-западной окраине уральской столицы был введен в строй экспериментальный поселок Светлореченский, в котором сейчас живут молодые семьи и социально незащищенные очередники. Продолжается строительство и ввод в эксплуатацию домов в таких комплексно возводимых малоэтажных поселках, как Карасьеозерский-2 и Палникс. ЖСК "Широкая Речка" планирует ввести в строй сразу два десятка индивидуальных жилых домов общей площадью свыше 27 тыс. кв. м. Также продолжится ввод в эксплуатацию домов в поселках Садовый и Малый Исток, в ЖСК "Звезда" и ряде территорий Ленинского района.
Всего в городе в 2011 году планируется ввести 1 млн кв. м жилья, при этом более 30% придется на долю малоэтажного жилья. А согласно стратегическому плану развития Екатеринбурга к 2015 году соотношение между малоэтажным и высотным многоквартирным жильем должно составить 40% и 60%.

На волгоградском «танцующем» мосту установили устройства для гашения колебаний

Специалисты дополнительно усилили противовесами три надводных пролета моста в Волгограде, который в мае минувшего года начал сильно раскачиваться из-за ветра, сообщил губернатор региона Анатолий Бровко.

Напомним, мост через Волгу для движения закрыли 20 мая прошлого года из-за сильных колебаний, амплитуда которых достигала одного метра. Специалисты установили, что причиной колебаний моста была его аэродинамика – нагрузки ветра могли попасть в одну резонансную зону и вызвать это явление. Из-за этого мост назвали «танцующим». Движение легкового транспорта на мосту снова открыли 25 мая, а грузовой транспорт запустили 25 августа прошлого года.

Специалисты Центрального аэрогидродинамического института решили установить на трех пролетах специальные устройств, которые будут гасить колебания конструкций. Это - три демпфера, вес которых составляет по 5,2 тонны каждый. На эти работы было затрачено 112 млн. рублей. Устанавливать демпферы начали в июле этого года, а завершили в начале ноября.

Колебания волгоградского моста стали уникальным случаем в мировой практике использования балочных мостов, поэтому все оборудование для моста изготавливала индивидуально немецкая компания «Maurer».

На волгоградском «танцующем» мосту установили устройства для гашения колебаний

В Томске будет построено предприятие по производству OSB-плит

ООО «КПД», которое входит в структуру ЗАО «ЛПК «Партнер-Томск», в 2012 году начнет, а в 2013 году закончит сооружение завода по производству ориентировано-стружечных плит в Томске. Строительные работы обойдутся в 150 млн. евро, заявила финансовый директор ЗАО Виктория Тимошина.

На проектную мощность предприятие выйдет в конце 2014 года. Финансирование проекта будет выполняться за счет заемных средств в объеме 105 млн. евро, а также за счет собственных средств в объеме 45 млн. евро, сообщила Тимошина.

Сейчас в России нет заводов по выпуску ориентировано-стружечных плит. OSB плита имеет уникальные физико-механические свойства и низкую себестоимость производства.

При ее производстве древесную стружку укладывают в три слоя по разным направлениям. Это делает ее уникальным строительным материалом с водоотталкивающими свойствами.

Производительность завода составит 250 тыс. кубометров в год. На предприятии будет создано свыше 400 рабочих мест. Сооружать завод предполагается на участке, который размещается вблизи территории завода, выпускающего плиты МДФ.

Строительство комплекса на 200 тыс. кв. м жилья эконом-класса началось в Волгограде

В Волгограде состоялось торжественное открытие строительной площадки будущего жилого микрорайона «Санаторный», сообщает пресс-служба обладминистрации со ссылкой на первого вице-губернатора региона Александра Меркулова.

Микрорайон будет представлять собой малоэтажную застройку на площади 53 га. Здесь планируется разместить 200 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса в 3-4-х этажных кирпичных домах, возвести современные и комфортные детские дошкольные учреждения.

«Наконец-то ломается практика точечной застройки, а начинается возведение современных жилых массивов, обеспеченных полной социальной инфраструктурой: школами, детскими садами, магазинами, объектами бытового обслуживания, то есть всем необходимым для комфортного проживания людей», — отметил А.Меркулов. Он подчеркнул, что впервые за последние годы в Волгограде реализуется столь крупномасштабный проект. Жилой комплекс «Санаторный» расположится на границе Кировского и Советского районов города Волгограда. Участок находится в экологически чистой зоне, обладает необходимой инфраструктурой.

Предусмотрено также озеленение и благоустройство прилегающей территории, строительство автостоянки, детских игровых площадок, создание прогулочной рекреационной зона вблизи пруда. При сдаче в эксплуатацию квартиры будут иметь завершенную отделку. Проект реализует торгово-промышленная группа «БИС». Ранее сообщалось, что в соответствии с принятой концепцией развития строительной отрасли региона, планируемый годовой объем вводимого жилья к 2020 году должен достигнуть 2 млн кв. м. В 2012 году планируется построить более 900 тыс. кв. метров жилья.

В настоящее время в регионе реализуется ряд крупных проектов в сфере жилищного строительства, строится 99 жилых домов общей площадью 1 млн кв. м. Так, в Волгограде стартовал проект «Родниковая долина», предполагающий комплексную застройку 72,5 га. Более трехсот квартир будет построено в рамках программы обеспечения жильем граждан, уволенных с военной службы и приравненных к ним лиц. Сдача первых жилых объектов в эксплуатацию запланирована на апрель 2012 года. В Дзержинском районе Волгограда «Евродом» приступил к проекту строительства жилья на 350 тыс. кв. метров.

За 9 месяцев текущего года в области было сдано 354 тыс. кв. м жилья, из которых более 50% — индивидуальное жилье.

Сахалинская область планирует строить дороги за счет средств регионального дорожного фонда

Закон о дорожном фонде Сахалинской области приняли на пленарном заседании депутаты Сахалинской облдумы. Как сообщил депутатам министр транспорта и дорожного хозяйства региона Владимир Дегтярев, цель данного законопроекта — установление основных принципов формирования дорожного фонда региона, обеспечение эффективного использования его средств. Фонд нужен и для строительства дорог в регионе.

Основным источником формирования дорожного фонда правительство региона предложило перечисление части поступлений от НДФЛ — не менее 5 млрд рублей в год. Так как традиционные источники поступлений данного фонда (акцизы на топливо и транспортный налог) в этом году составили 770 млн рублей, в 2012 году, по оценке, могут составить 1,5 млрд рублей. При этом, чтобы обеспечить на 50% от норматива текущее содержание дорог регионального и межмуниципального значения (содержание и их ремонт) требуется почти 2,4 млрд рублей в год.

Помимо этого необходимо продолжать строительство транссахалинской автомагистрали Южно-Сахалинск — Оха, связывающей юг с севером острова. В следующем году асфальт планируется довести до Поронайска (центральной части Сахалина), таким образом, 50% данной магистрали (общая ее протяженность более 800 км) будет с асфальтным покрытием. Чтобы окончательно завершить строительство данной трассы, по информации В. Дегтярева, необходимо еще более 40 млрд рублей. В среднем строительство километра автотрассы Южно-Сахалинск — Оха обходится в 100 млн рублей. Часть средств дорожного фонда планируется направлять на строительство этой дороги.

По прогнозам правительства, в 2013 году средства областного дорожного фонда могут достигнуть почти 12 млрд рублей. Из них почти 6,2 млрд рублей — поступления от НДФЛ, почти 4 млрд рублей — средства федерального бюджета, почти 1,2 млрд рублей — поступления от акцизов на нефтепродукты, 537 млн рублей — поступления от транспортного налога. В 2014 году поступления в дорожный фонд планируются в размере свыше 7,6 млрд рублей: более 5,3 млрд рублей — от НДФЛ, более 536 млн рублей — средства федерального бюджета, более 1,2 млрд рублей — акцизы, более 547 млн рублей — транспортный налог.

Депутаты единогласно поддержали данный законопроект. На их вопрос о строительстве платных автомагистралей, министр отметил, что такие дороги в мире строятся за счет государственных средств. Но строить на Сахалине такие дороги пока нецелесообразно. «Строить платные дороги по чистому лесу — это колоссальные вложения. Надо пока в порядок привести существующие магистрали», — заключил В. Дегтярев.

Японцы планируют построить запасной Токио

Правительство Японии обнародовало планы по строительству «кризисной» столицы к западу от настоящего Токио, на месте аэропорта Итами. Если в стране в очередной раз произойдет катастрофа, землетрясение или цунами, туда смогут оперативно переехать правительственные и административные учреждения.
Напомним, что весной 2011 года в восточной части Японии произошли разрушительные землетрясения и цунами, которые привели к большим человеческим жертвам, разрушениям и аварии на АЭС Фукусима. При устранении последствий буйства стихии в 13-миллионном Токио правительству было сложно сохранять контроль над ситуацией.
Пока новый город существует только на бумаге под кодовым названием IRTBBC – Integrated Resort, Tourism, Business and Backup City. В резервной столице, площадь которой не будет превышать 5 кв.км, найдется место административным и деловым центрам, зданиям для работы парламента и министерств, а также туристическим и курортным комплексам, паркам и казино. По данным Wired, в числе офисных зданий будет и 652-метровый небоскреб.
Разработчики проекта полагают, что в новом городе смогут постоянно проживать примерно 50 000 человек, а работать в течение дня – не менее 200 000. Возможно, многие компании переедут в новые офисы из Осаки – второго по значимости города Японии, который расположен южнее запасной столицы.
Впрочем, многие эксперты сомневаются, что предприниматели заранее облюбуют это место, чтобы «в случае чего» оказаться поближе к власть имущим. Заполняемость офисных и торговых помещений в Осаке, по-прежнему, оставляет желать лучшего, да и в Токио, до цунами, вакантных площадей было очень много.

В Нью-Йорке на Брайтон-Бич рухнула пятиэтажка, трое пострадавших

В нью-йоркском районе Брайтон-Бич (США) обрушился строящийся пятиэтажный дом, сообщила британская телерадиовещательная корпорация Би-би-си в среду.
Спасателям удалось извлечь из-под обломков трех раненых рабочих, один из них находился в сознании. Общее число пострадавших пока неизвестно.
Район Брайтон-Бич, расположенный на юге Бруклина, известен как место компактного проживания выходцев из стран бывшего СССР.

В Карелии «Газпром» построит 30 ФОКов и спортивных площадок

Карельские власти рассчитывают на международном форуме «Инвестиции в будущее», который состоится в Петрозаводске в конце ноября, подписать ряд инвестиционных договоров. В регионе планируют построить около 30 физкультурно-оздоровительных комплексов и спортивных площадок за счет ОАО «Газпром».

На форуме будут обговаривать вопросы развития экологического туризма, сохранения и воспроизводства водных и лесных ресурсов, утилизации отходов, устранения последствий техногенных катастроф, использования экологических источников энергии. Будут работать площадки для обсуждения проектов в сфере прикладных и фундаментальных наук, агропромышленного комплекса, спорта и здоровья.

Первый заместитель министра по делам молодежи, физической культуре, спорту и туризму Карелии Евгений Шорохов сказал, что на форуме хотят подписать соглашения с ОАО «Газпром» о сооружении 25 спортивных площадок и трех универсальных ФОКов. «Газпром» пообещал за 2,5 года построить три ФОКа. Уже подобраны даже места. Это Сортавала, Питкяранта и Олонец, сказал он.

На карельском форуме будет работать специальная секция «Духовное Преображение Русского Севера», которая посвящена проектам по развитию культурных и духовных центров Валаамского архипелага, острова Кижи и Соловецкого архипелага.

Будет в числе проектов, которые обсуждаются на форуме, рассматриваться и вопрос о создании центра православной культуры на острове Кижи и международного морского туристического центра на архипелаге Кузова, вблизи которого пролегает основной туристический маршрут на Соловки.

К 2016 году три микрорайона Мурманска полностью избавятся от ветхих домов

Администрация Мурманска планирует расселить 328 ветхих и аварийных домов к 2016 году, сообщил в среду на пресс-конференции глава города Андрей Сысоев

«На месте „деревяшек“ появятся новые современные микрорайоны. Снос зданий начнется уже в середине ноября» — сказал А.Сысоев. Программа переселения почти 9 тыс. мурманчан из «деревяшек» в новостройки разработана к 100-летию Мурманска, которое будет праздноваться 4 октября 2016 года.

В рамках программы будут полностью перестроены три микрорайона города: Больничный городок, Жилстрой и район деревянных застроек Ленинского округа. Глава города отметил, что при возведении новых домов будут использованы технологии капитального строительства. Новостройки Мурманска будут либо каркасными, либо монолитными, либо кирпичными. В настоящее время администрация выбирает оптимальный способ строительства.

В испанском парке Port Aventura установят самые высокие в Европе американские горки

В испанском парке развлечения Port Aventura установят самые высокие в Европе американские горки. На это затратят 25 млн. евро. Сооружать их начнут весной будущего года.

Самая высокая точка аттракциона разместится в 76 метрах от земли. Создатели считают, что эта конструкция в виде горной цепи будет хорошо просматриваться со всех сторон за несколько километров от парка.

Это совместный проект PortAventura и компании Bollinger & Mabillard. Компания ранее разрабатывала аттракцион Dragon Khan, который уже стал настоящим символом парка.

Американские горки будут иметь самый длинный спуск в 78 метров без петель, скорость на котором будет достигать 134 км/ч, будет еще пять «верблюжьих горбов», самый низкий из которых по высоте можно сопоставить с семиэтажным зданием.

Парк Port Aventura размещается в испанском городе Салоу, примерно в часе езды на юг от Барселоны. Каждый год его посещает свыше 3 млн. человек. Он является самым посещаемым парком развлечений в Испании, а в Европе он занимает шестое место по этому показателю. Следует отметить, что в Испании американские горки называют «русскими».

К концу 2013 года в Сочи построят 40 км автодорог и пять транспортных развязок

Министр транспорта РФ Игорь Левитин заявил, что через два года в Сочи будут сданы в эксплуатацию 40 км дорог.

«Мы планируем к концу 2013 года построить 40 км дорог и пять современных транспортных развязок», — сказал И.Левитин на заседании общественного совета по вопросам подготовки к зимней Олимпиаде 2014 года, добавив, что один из наиболее значимых объектов — дублер Курортного проспекта. «Первый этап дублера выполнен на 80%», — подчеркнул министр.

По его словам, дублер Курортного проспекта будет состоять из шести тоннелей. «Общая стоимость дублера — 87 млрд рублей. Объем реализованных средств — 23 млрд», — сказал И.Левитин.

Он отметил, что дублер Курортного проспекта будет предназначен для движения частного и специального автомобильного транспорта, а Курортный проспект будет предоставлен только общественному транспорту. И.Левитин рассказал, что в настоящее время 70% автомобильных дорог работают с перегрузкой — ежедневно по транспортным артериям города-курорта передвигается 16 тыс. единиц автомобилей.

«К Олимпиаде в Сочи возводится 46 транспортных и инфраструктурных объектов», — добавил И.Левитин.

В Москве возобновилось сооружение оранжереи Главного ботанического сада

В столице возобновилось сооружение фондовой оранжереи в Главном ботаническом саду имени Цицина Российской академии наук, сообщается на сайте Комитета государственного строительного надзора Москвы.

Застройщиком объекта является ГУ «Главный ботанический сад им. Н.В. Цицина РАН», заказчиком выступает ГУ «Троицкинвестстрой РАН», подрядчиком - ЗАО «Строительно-монтажное предприятие-1». Проект разрабатывало ОАО «Стройпроект».

Здание оранжереи имеет общую площадь 7,5 тыс. квадратных метров. Сооружается оно по индивидуальному проекту. Сейчас на стадии завершения пребывают блоки №1 и № 2. В блоке № 3 смонтирован пока только каркас и идут работы по остеклению оболочки.

Сооружать фондовую оранжерею в Ботаническом саду решили еще в советский период, в

1985 году, но работы начались только в 1992 году. Сооружение велось очень медленно из-за отсутствия достаточных средств.

Ижевск за 9 месяцев увеличил жилищное строительство на 15%

Объем введенного жилья в столице Удмуртии по итогам января-сентября 2011 года составил 146 тыс. кв. м против 127 тыс. кв. м за аналогичный период прошлого года, сообщил заместитель главы администрации Ижевска Владимир Нестеренко на пресс-конференции.
Таким образом, ввод жилья по итогам 9 месяцев текущего года вырос 15%.
По данным В.Нестеренко, Ижевск обеспечил почти 50% ввода нового жилья в Удмуртии.
Замглавы городской администрации обратил внимания на проблему обманутых дольщиков, подчеркнув, что власти города "активно занимаются решением проблем обманутых дольщиков".
По его словам, в этом году уже сданы два "проблемных" дома на 263 квартиры, до конца года планируется к сдаче еще четыре таких объекта на 343 квартиры, после чего останется решить проблемы еще примерно по 300 жилым помещениям.

Строительство крупного жилого комплекса началось в Южно-Сахалинске

Строительство крупного жилого комплекса "Адмирал" начинается в Южно-Сахалинске, сообщил заместитель председателя правительства Сахалинской области Сергей Вильямов в ходе церемонии закладки первого камня.
Он пояснил, что строительство жилого комплекса осуществляется по новому принципу: компании-застройщику ООО "Труд - Сахалин" в Южно-Сахалинске передан район с ветхим жилфондом, компания берет на себя снос этих домов и переселение жильцов (более 90 человек). Несколько ветхих домов компания уже снесла (на этом месте сейчас начинается строительство - ИФ) и переселила людей.
"Задача переселения людей из ветхого и аварийного жилья находится на личном контроле губернатора области. Будущий комплекс "Адмирал" будет включать в себя и элитное, и социальное жилье. При этом строительство комплекса - коммерческое, областной бюджет останется нетронутым", - сказал С.Вильямов.
Комплекс "Адмирал" будет состоять из 11 домов разной этажности (от 5 до 16 этажей) общей жилой площадью более 55 тыс. кв. м (около 460 квартир). Строительство будет осуществляться за счет средств компании-застройщика и долевого участия граждан в возведении жилья.
Окончание строительства первой очереди жилого комплекса (5 домов) общей площадью более 15 тыс. кв. м запланировано в конце 2012 - начале 2013 года. Полностью "Адмирал" предполагается сдать в эксплуатацию в 2014 году. Помимо жилых домов здесь будет возведен офисный центр, расположатся две подземных автостоянки на 260 мест, прилегающую территорию благоустроят и озеленят.
Как сообщалось ранее, губернатор Сахалинской области поставил задачу в этом году возвести в регионе 250 тыс. кв. м жилья (из них почти 200 тыс. кв. м - в Южно-Сахалинске), а с 2012 года - по 300 тыс. кв. м в год.

Социальный городок для пенсионеров начнут строить под Псковом в феврале 2012 года

Власти Псковской области намерены начать строительство "Социального городка" для пенсионеров и инвалидов в деревне Борисовичи в феврале 2012 года, сообщила журналистам заместитель губернатора региона Вера Емельянова.
"Социальный городок, который запланирован и запроектирован - это новая социальная модель. С помощью него мы будем менять существующие схемы соцобслуживания", - сказала она.

Проект предлагает альтернативную модель существующих в Псковской области учреждений социального обслуживания граждан. Планируется, что к декабрю 2013 года здесь появятся 10 одноэтажных многоквартирных домов, рассчитанных на 100 человек, и объекты социальной инфраструктуры - спортивный, актовый залы, кафе, парикмахерская, магазин, аптека. Цель проекта - социализация и интеграция граждан пожилого возраста и инвалидов, вовлечение граждан в процесс "самостоятельного" проживания.
Камень в фундамент будущего городка был заложен в июне текущего года. Объем финансирования составит 150 млн рублей, из них 50 млн рублей - средства областного бюджета, 100 млн рублей - иные источники финансирования, в том числе финансовые средства европейских фондов, организации "Инициатива Псков" и Пенсионного фонда РФ.

Турецкая компания намерена инвестировать в строительство стадиона ЧМ-2018 в Калининграде около 7 млрд рублей

Турецкая группа компаний заявила о серьезных намерениях стать инвестором строительства Калининграде стадиона для соревнований ЧМ-2018 по футболу, сообщила пресс-служба регионального правительства.
Заместитель председателя правительства области Роман Скорый провел встречу с руководством одной из ведущих строительных корпораций Турции, где обсудил перспективы возможного сотрудничества в рамках подготовки объектов Чемпионата мира по футболу 2018 года.
Ожидаемый объем частных турецких инвестиций в данный проект может составить от 5 до 7 млрд рублей, при общей стоимости объекта 10 миллиардов. От 30 до 50 процентов этой суммы будет выделено из федерального бюджета.
При согласии инвестора выделить необходимые средства, для него будет с формирован дополнительный пакет инвестиционных предложений с обязательным учетом его собственных пожеланий. Кроме этого, частный инвестор может стать управляющей компанией - оператором стадиона, так как Центральная арена будет являться многофункциональным комплексом и притягательным центром для жителей и гостей региона, говорится в сообщении.
Как сообщалось ранее, в Калининградской области завершается процесс формирования земельных участков, на которых предполагается возведение 5 спортивных объектов ЧМ-2018. Общая проектная площадь всех спортивных объектов чемпионата в регионе составит более 130 гектаров.
Основной стадион должен быть построен в Калининграде. Тренировочные базы планируется разместить в городах Пионерский и Зеленоградск, а также в поселках Ушаково и Родники Гурьевского района.

В Дубае завершается строительство самых высоких жилых домов в мире

Через несколько месяцев в Дубае завершится строительство четырех самых высоких жилых башен в мире, сообщает представительство департамента туризма и коммерческого маркетинга правительства Дубая.
В сообщении уточняется, что все башни расположены в районе Дубай-Марина на расстоянии нескольких сотен метров друг от друга.
В настоящее время в соответствии со списком, составленным Советом по высотным зданиям и городской среде (Council for Tall Buildings and Urban Habitat), самым высоким жилым зданием является башня The Torch (348м). В декабре 2011 компания Tameer Holding завершит строительство башни Princess Tower (414м), которая сменит The Torch на пьедестале самых высоких жилых башен.
В небоскребе Princess Tower будет 100 этажей над поверхностью земли, на которых расположатся 763 апартамента и пентхаусы. К услугам жителей небоскреба на самом верхнем этаже будет создана инфраструктура для проведения встреч и отдыха.
Второе место займет небоскреб 23 Marina высотой 395м. Следом идет башня Elite Residence (381м), а далее расположится The Torch. К 2013г. будет завершено строительство небоскреба The Pentominium (516м), который вновь изменит тройку лидеров, поскольку выйдет на 1 место.

В Иваново строится жилой комплекс стоимостью 34 млн евро

В Иваново ОАО АКБ "Пробизнесбанк" реализует проект строительства нового комплекса малоэтажной жилой застройки "Гринвилль Парк" общей площадью 33 тыс. 103 кв. м, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе банка.
Источник в пресс-службе уточнили, что проект будет реализован к концу 2013 года, а объем инвестиций в строительство в проект составит 34 млн евро. На территории жилого комплекса будет возведено 20 таунхаусов на 130 квартир и один жилой дом на 149 квартир различных планировок.
"В жилом комплексе будет вся необходимая социальная и инженерная инфраструктура: детский сад на 120 человек, магазин, спортзал и спортплощадка, кафе на 50 мест, парикмахерская. Охраной и благоустройством территории, решением вопросов по технической эксплуатации зданий будет заниматься управляющая компания", - отметил собеседник агентства.
На презентации проекта губернатор региона Михаил Мень отметил, что "Гринвилль Парк" - это новый для Иваново формат жилья, отвечающий всем требованиям безопасности и повышенной комфортности.

В РФ будет проведен конкурс проектов студенческих общежитий

Президент РФ Дмитрий Медведев поручил провести конкурс для выбора проектов студенческих общежитий.
"Надо объявить конкурс и предложить подготовить три, пять, семь проектов общежитий. Разных, разумеется, больших и не очень больших, чтобы вузы могли ими пользоваться", - заявил Д.Медведев на совещании по вопросам социального положения студентов.
Президент признался, что только недавно узнал о том, что общежития для студентов строят в стране по проектам обычных многоквартирных домов, где квартиры имеют, как правило, несколько комнат.
"Это, конечно, полное безобразие. Потому что общежития не должны строиться в виде многоквартирных домов, где по четыре, по пять комнат. Это неправильно. В общежитии должна быть одна - максимум две комнаты", - подчеркнул глава государства.
По его словам, в итоге вузы берут "неприспособленный городской проект", который стоит дороже, и теряют тем самым деньги.

За 8 месяцев в России построили 28,3 миллиона "квадратов" жилья

В январе-августе 2011 года в России было введено в эксплуатацию 28,3 миллиона квадратных метров жилья, что на 0,2 процента ниже показателей за аналогичный период прошлого года. Об этом свидетельствуют данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат).
В августе в стране построили 3,9 миллиона квадратных метров жилья (на 3,6 процента больше, чем в августе 2010 года и на 6,7 процента выше показателя июля текущего года).
По данным Росстата, организациями всех форм собственности за 8 месяцев в России построено 334,1 тысячи квартир, в том числе в августе - 47,1 тысячи квартир.
Объем работ, выполненных по виду деятельности строительство, в августе 2011 года составил 480,2 миллиарда рублей (рост на 12,4 процента к уровню соответствующего периода предыдущего года), а в январе-августе 2011 года - 2,688 триллиона рублей (рост на 6,2 процента).
В прошлом году в России было введено в строй 58,4 миллиона квадратных метров жилья. В ноябре 2010 года правительство России утвердило федеральную целевую программу "Жилище", согласно которой в 2011 году в стране должны построить 63 миллиона "квадратов" жилья. В 2020 году объемы строительства должны достигнуть 145 миллионов квадратных метров. По данным Фонда содействия развитию жилищного строительства, потребность населения в жилье составляет 1,57 миллиарда квадратных метров.

Белоруссия сократит строительство жилья на 20 процентов

В 2012 году в Белоруссии планируется построить 5,7-5,8 миллиона квадратных метров жилья, что на 20 процентов меньше запланированного объема на 2011 год. Как сообщает агентство БЕЛТА, об этом заявил вице-премьер Анатолий Калинин.
Чиновник рассказал, что в следующем году 60 процентов от общего объема жилья будет построено на общих коммерческих условиях, а остальное планируется возводить с помощью льготного кредитования. При этом Калинин отметил, что правительство планирует внести на рассмотрение главе государства предложение об изменении условий выдачи льготных займов.
По его словам, экономическая ситуация в стране не позволяет государству субсидировать рынок в существующем объеме. При этом Калинин подчеркнул, что условия кредитования для многодетных семей и социально незащищенных слоев населения не изменятся в сторону ухудшения.
Вице-премьер также сообщил, что в этом году достигнуть запланированных показателей по объемам строительства жилья вряд ли удастся, в частности, из-за инфляционных процессов. По его данным, вместо 7,2 миллиона "квадратов" жилья в Белоруссии будет введено в строй около 7 миллионов квадратных метров.
В августе прошлого года бывший министр архитектуры и строительства республики Александр Селезнев заявлял, что в 2011 году в Белоруссии предполагается возвести 9,1 миллиона квадратных метров жилья. По информации правительства, в 2009 году в стране было построено 6 миллионов "квадратов" жилья.

В Брянске будут строить спортивный комплекс для социально незащищенного населения

Спортивный комплекс для социально незащищенного населения к 2014 году появится в Брянске. Вчера вопрос о его сооружении руководство Брянской области обговорило с представителями министерства спорта, туризма и молодёжной политики России, которые прибыли с визитом в Брянскую область.

Проект «Вовлечение в регулярные занятия физической культурой и спортом социально незащищённых слоёв населения Российской Федерации» выполняет министерство спорта, туризма и молодёжной политики России при участии Международного банка реконструкции и развития.

В рамках этого проекта Брянская область вместе с Удмуртией, Красноярским краем, Томской, Новосибирской и Московской областями стала пилотными регионами, в которых планируется сооружение спортивных объектов для лиц с ограниченными возможностями, малообеспеченных.

К сведению, в этих центрах будут созданы и крупные методические центры по развитию адаптивного спорта.

В рамках проекта планируется не только строить спортивные объекты, но и поставлять оборудование для занятий физкультурой и спортом в существующие комплексы.

Бюджет Олимпиады-2014 по-прежнему составляет 250 млрд рублей

Бюджет зимней Олимпиады 2014 года, как и прежде, составляет 250 млрд рублей, отметил вице-премьер Дмитрий Козак в среду на пресс-конференции по итогам очередного визита координационной комиссии Международного олимпийского комитета (МОК) в Сочи, сообщает "Спорт Экспресс".
Вице-премьер отметил, что расходы частных компаний составляют 106 миллиардов рублей, остальные - государственные средства.
Д.Козак также отметил, что в настоящее время "полностью завершен этап планирования - все мероприятия смоделированы".
Он пояснил, что спланировано не только строительство олимпийских объектов, но и другие мероприятия, без которых невозможно проведение олимпийских игр.

В Китае строится крупнейший аэропорт в мире

Ожидается, что этот хаб, размером с Бермуды, станет самым загруженным в мире и будет ежегодно пропускать 120 миллионов пассажиров.
Реализация проекта площадью 54 квадратных километра ведется в пригороде Пекина – Дасине. Аэропорт, включающий в себя девять взлетно-посадочных полос, станет третьим для столицы КНР (которая уже может похвастаться Международным аэропортом и аэропортом Наньюань).
Срок окончания строительства – 2015-й год. Поводом для создания нового хаба послужила большая загрузка Международного аэропорта, который обслуживает 73 миллиона пассажиров в год (при том что его пропускная способность составляет 75 миллионов) и, по прогнозам экспертов, через два года будет забит «под завязку», сообщает CNN Go.
Новый аэропорт будет соединен с Пекином шоссе и высокоскоростной железной дорогой, которые также предстоит построить.
В течение ближайших пяти лет Китай планирует довести число своих аэропортов со 175 до 230.

Принц Чарльз поможет застроить Галапагосские острова экологичным жильем

К услугам члена британской королевской семьи прибегли защитники окружающей среды, обеспокоенные тем, что планы по строительству 1 000 жилых объектов могут нарушить уникальную экосистему.
В 1978 году ЮНЕСКО объявила Галапагосские острова, ставшие известными благодаря научным изысканиям Чарльза Дарвина, первым объектом всемирного наследия. С тех пор борцы за сохранность окружающей среды призывают ограничить туристические потоки и строительство на архипелаге, который состоит из 13 островов.
Недавно власти города Пуэрто-Айора на острове Санта-Крус приняли решение построить 1 000 жилых объектов, чтобы способствовать притоку новых жителей и развитию местной экономики.
Защитники окружающей среды обратились к фонду принца Чарльза Prince's Foundation for the Built Environment с просьбой взять строительство под свой контроль во избежание нарушения уникальной экосистемы острова. Сотрудники фонда уже провели несколько семинаров для представителей местной общины, а также будут выступать в качестве консультантов, пишет The Daily Mail.
Их задача – сделать так, чтобы проект находился в гармонии с природой. Для этого, в частности, на домах предусмотрены солнечные панели, цистерны по сбору дождевой воды для последующей переработки в питьевую и «зеленые» системы канализации.

Около 4 млн. кв. метров жилья будет построено вдоль поймы реки Миасс в Челябинске

Около 4 млн кв. метров жилой и коммерческой застройки может быть построено вдоль реки Миасс, протекающей по территории четырех районов Челябинска, сообщил заместитель главы администрации Челябинска по градостроительству Дмитрий Градобоев журналистам.
По его словам, такой объем строительства предусмотрен проектом планировки и межевания территории поймы реки Миасс и прилегающих к ней территорий в Калининском, Центральном, Курчатовском и Металлургическом районах, рассмотренном на областном градостроительном совете.
Инвестиции в строительство жилой и коммерческой недвижимости оцениваются в сумму порядка 150 млрд рублей.
Из общего объема предполагаемой застройки 1,8 млн кв. метров запланировано на жилой сектор.
Затраты на возведение инженерных объектов (строительство набережных, укрепление берегов, плотин, строительство ливневок и сетевых коридоров - ИФ) оцениваются в сумму порядка 40 млрд рублей, отметил Д.Градобоев.
Он подчеркнул, что с утверждением проекта планировки и межеваний территорий вдоль Миасса власти Челябинска хотят создать прецедент в сфере постановки на кадастровый учет водного объекта и прилегающих к нему территорий.
"Проект устанавливает границы береговых полос, охранных зон и зон застройки. Это позволит разграничить полномочия федеральной и муниципальной власти. В результате у Челябинска появится более 400 гектаров дополнительных площадей, которые будут застраиваться новыми микрорайонами, набережными и объектами инфраструктуры", - отметил Д.Градобоев.

В Сколково будут готовить специалистов коммунального хозяйства

Фонд "Сколково" создаст центр по подготовке специалистов в области коммунального хозяйства, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе фонда.
"В рамках Сочинского инвестиционного форума состоялось подписание соглашения между фондом "Сколково" и министерством регионального развития РФ. Документ предусматривает создание на территории города центра по подготовке специалистов в области коммунального хозяйства", - сказал собеседник агентства.
По его словам, создание обучающих центров на территории "Сколково" поможет убедить в эффективности инновационных решений и преодолеть свойственным многим практикам скептицизм.
"Градостроительный проект "Сколково" предполагает реализацию самых современных технологий, делающих жизнь в городе удобной, а городское хозяйство - менее затратным и более экологичным. Обогрев зданий при помощи геотермального тепла и биогаза, полученного от переработки мусора, сбор и рациональное использование дождевой воды, отказ от транспорта, работающего на двигателях внутреннего сгорания - все это уже привычно для Европы и будет очень полезно для России", - добавил собеседник "Интерфакса".

В пресс-службе фонда сказали, что поставлена цель получать из возобновляемых источников до 50% используемой городом энергии.

На проект инновационного центра в Сколково в 2012 году будет выделено почти $1 млрд

Проект по созданию инновационного центра «Сколково» в 2012 году обойдется федеральному бюджету в 27,1 млрд рублей.

Как говорится в проекте бюджета на 2012 год, опубликованном в понедельник Минфином, субсидии управляющей компании «Сколково» — Фонду развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий — в 2012 году составят 22 млрд рублей. Кроме того, еще 5,1 млрд рублей заложено в бюджете на компенсацию затрат участников проекта создания инновационного центра по уплате таможенных платежей.

В бюджете-2011 на эти цели предусмотрено соответственно 15 млрд и 500 млн рублей. Согласно Основным направлениям бюджетной политики на 2011-2013 годы, в 2013 году ассигнования на «Сколково» (без учета компенсации таможенных платежей) должны сократиться до 17,1 млрд рублей.

Эксперты назвали пожелания покупателей "малоэтажки"

Наибольшее внимание потенциальные покупатели малоэтажного жилья уделяют вопросам безопасности. Об этом свидетельствуют данные опроса, проведенного компанией "МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство". Опрос проводился среди жителей центрального региона России, а также Поволжья и Черноземья.
Почти две трети респондентов считает основным средством обеспечения безопасности сигнализацию в доме. Более 40 процентов считают необходимым наличие забора по границе участка, а около 20 процентов - ограды по границе поселка. Около трети опрошенных в качестве средства обеспечения безопасности рассматривают контрольно-пропускной пункт на въезде в поселок. Система видеонаблюдения по периметру надежна по мнению 28 процентов, а решетки на окнах – по мнению 22 процентов опрошенных.
В ходе опроса респондентам также было предложено указать наиболее важные объекты инфраструктуры, которые они хотели бы иметь в шаговой доступности от будущего дома. Почти для всех участников исследования (95 процентов) самым важным объектом является магазин или супермаркет. Второй по значимости объект – аптека или медпункт (90 процентов). Примерно две трети респондентов отметили, что для них важны такие объекты инфраструктуры как школа (68 процентов), прогулочная территория (62 процента), детский сад (61 процент) и детская площадка (57 процентов).
Почти для половины опрошенных важно наличие автосервиса, парикмахерской или салона красоты. Тренажерный зал необходим 42 процентам потенциальных покупателей, спортивная площадка - 40 процентам. Наличие в поселке бассейна, сауны и кинотеатра важно для 37 процентов респондентов. Гостевую парковку, прачечную, ресторан, фонтан, боулинг, бильярд и гостиницу упомянуло менее трети опрошенных.

В Челябинске откроется крупный торгово-развлекательный комплекс

В Челябинске 17 сентября откроется крупный торгово-развлекательный комплекс "Родник". Об этом говорится в сообщении компании "Магазин магазинов" в ассоциации с CB Richard Ellis, которая является эксклюзивным агентом по сдаче в аренду комплекса.
Общая площадь четырехэтажного комплекса, который расположится в центре города, составит 135 тысяч квадратных метров (арендопригодная – 58 тысяч "квадратов"). В его состав войдут торговая галерея (более 120 магазинов), семейный развлекательный центр "Мегалэнд", восьмизальный кинотеатр "Киномакс", кафе, рестораны и паркинг.
В настоящее время практически 100 процентов торговых площадей ТРК уже сданы в аренду. Якорными арендаторами "Родника" выступают гипермаркеты "Ашан" (10 тысяч квадратных метров), Castorama, "М.видео", а также магазины "Спортмастер" и "Детский мир".
Девелопером проекта выступает компания "Родник". Объем инвестиций в проект не раскрывается.

Строительство новой дорожной сети во Владивостоке закончится к июлю 2012 года

Первый вице-премьер российского правительства Игорь Шувалов, который находится с рабочей поездкой во Владивостоке, встретился с жителями Первомайского района города, где идет масштабное строительство дорожной сети в преддверие саммита АТЭС-2012, сообщает в понедельник пресс-служба администрации региона.

«Строительство всех запланированных дорог во Владивостоке будет завершено к 1 июля 2012 года», — сказал И.Шувалов, отвечая на вопросы горожан. Дорожные работы уже принесли массу неудобств жителям Первомайского района. Здесь ведется наиболее масштабное строительство, возводятся развязки для выезда к мосту на остров Русский. Первый вице-премьер уточнил, что строительство важного участка дороги в районе площади Окатовая в Первомайском районе планируется завершить к декабрю этого года.

"ВИС-МОС" планирует построить в Ульяновске аквапарк за 200 млн рублей

Совет по инвестициям при правительстве Ульяновской области на заседании во вторник одобрил инвестпроект ООО "СП ВИС-МОС" по строительству в Ульяновске аквапарка, сообщили агентству "Интерфакс-Поволжье" в пресс-службе облправительства.
"Комплекс планируется разместить в Засвияжском районе областного центра на территории Александровского пара. За счет средств инвестора уже сформирована площадка с подведенной инженерной инфраструктурой. Предварительный объем инвестиций в проект составляет порядка 200 млн рублей. Общая площадь комплекса - 2,5 тысяч квадратных метров", - пояснил собеседник агентства.
Ввод аквапарка в Ульяновске (первого в городе - ИФ) запланирован на 1 сентября 2012 года.
По информации пресс-службы, пропускная способность аквапарка, по предварительным расчетам, должна составить 90 тыс. человек в год. На предприятии будет создано свыше 100 новых рабочих мест.
"Участники совета по инвестициям одобрили проект и рекомендовали разработчикам предусмотреть увеличение площади аквапарка. Проект претендует на статус "особо значимого инвестиционного проекта Ульяновской области", что, согласно региональному законодательству, позволит инвестору получить ряд налоговых преференций по налогам, уплачиваемым в областной бюджет", - отметил представитель правительства Ульяновской области.
ООО "СП ВИС-МОС" было создано в 1994 году в Ульяновске. За время своего существования предприятие выполнило более 500 тыс. погонных метров трубопроводных и кабельных переходов различной степени сложности в полевых и городских условиях.

В Южно-Сахалинске запустили завод по производству цемента, который строили совместно с Китаем

На днях запустили завод по производству цемента, который сооружали при участии китайского бизнеса в пригороде Южно-Сахалинска, сообщает в областном министерстве строительства.

На этом предприятии будут производить гидротехнический цемент 500 +. Предприятие рассчитано на производство 150 тыс. тонн цемента в год.

Строительно-монтажные работы и оборудование нового предприятия стоило 2,7 млн. долларов, из этой суммы 1,4 млн. долларов инвестировала китайская сторона.

Планируется, что затраты на сооружение завода должны окупиться за год.

Проект сооружения цементного завода вместе с рядом других проектов представили в Пекине в марте этого года в рамках презентации Сахалинской области. Тогда было подписано несколько договоров, в том числе и протоколы намерений об установлении сотрудничества в сфере туризма с провинцией Хэйлунцзян.

Гибридные дома представляют собой своеобразное сочетание жилых и офисных помещений в оригинальной планировке, которая позволяет легко менять назначение здания при изменении рыночной конъюнктуры.
Так, например, если на рынке наблюдается нехватка офисных площадей, здание оперативно превращается в бизнес-центр. Если отмечается массовый наплыв желающих снять квартиру, бывшие офисы переходят в разряд апартаментов. Обычно для метаморфоз такого масштаба владелец здания тратит немало сил, времени и средств. Помимо получения соответствующих разрешений, ему приходится в корне менять внутреннюю планировку дома. Процесс становится нерентабельным, да и за рыночными изменениями можно не успеть. Однако гибридные дома, которые придумали в берлинском архитектурном бюро Nägeliarchitekten, упростят жизнь инвесторов и домовладельцев.
Первый гибридный дом, который появился в центре самого обширного и молодого района Гамбурга – Вильгельмсбурга, будет заселен жильцами и арендаторами уже в октябре этого года. К открытию Международной строительной выставки IBA рядом с ним должны появиться еще два подобных здания, сообщает Property Magazine.
Многие молодые семьи, студенты, туристы и иммигранты уже сейчас снимают жилье в этом районе. Это сравнительно «молодой» район: почти 22% его жителей моложе 18 лет. Примерно 34% жителей – иностранцы, что вдвое больше, чем в среднем по Гамбургу. Большинство обитателей района привлекают сравнительно низкая арендная плата, обилие свежего воздуха, зелени и воды, удобное и быстрое сообщение с центром Гамбурга.

За олимпийской стройкой начали следить беспилотники

За возведением олимпийских объектов в Сочи начали следить с помощью беспилотных летательных аппаратов. Как сообщает "Интерфакс", об этом заявил первый заместитель мэра Сочи Анатолий Рыков.

Чиновник отметил, что благодаря этому на сайте государственной корпорации "Олимпстрой" можно следить, в какой стадии строительства находятся спортивные и инфраструктурные объекты будущей зимней Олимпиады.
В марте прошлого года РБК сообщало, что авиаотряд ГУВД по Краснодарскому краю заказал четыре беспилотника, изготовленных в Ижевске. СМИ писали, что самолеты будут использоваться для контроля за окружающей средой, а также для охраны олимпийских объектов.
Всего для проведения зимней Олимпиады в Сочи построят 11 крупных спортивных объектов. Они будут располагаться в двух кластерах - прибрежном и горном. Центральным объектом первого станет Олимпийский парк, который объединит спортивные объекты, парковую зону и объекты инфраструктуры. В состав горного кластера войдут биатлонный и лыжный комплексы, санно-бобслейная трасса, горнолыжный центр, комплекс трамплинов, а также сноуборд-парк и фристайл-центр.
В апреле текущего года вице-премьер Дмитрий Козак заявлял, что строительство всех спортивных объектов для Олимпиады-2014 в Сочи будет завершено в 2012 году.
Помимо спортобъектов, для проведения Олимпиады необходимо построить 260 километров автодорог, 105 километров железной дороги, 11 тоннелей, а также гостиницы и другие объекты инфраструктуры.

Российские стандарты зеленого строительства разработают на протяжении года

Глава Союза архитекторов России Андрей Боков заявил, что современные стандарты «зеленого» строительства в стране разработают на протяжении ближайшего года. Об этом он заявил на церемонии открытия первого активного дома в Московской области.

Он отметил, России пора уже разрабатывать свои стандарты, а не ориентироваться на чужие.

Поэтому на протяжении года вместе с общественными организациями и с профессионалами, которые работают в строительстве, будет разработан российский стандарт жилого «зеленого» строительства, отметил Боков.

Такое сооружение предполагает применение современных технологий, которые дают возможность сохранить окружающую среду и создать условия для комфортной жизнедеятельности человека.

К сведению, Ативный дом - это международный проект, который реализуют российские, французские и датские компании. В нем применяется самый современный геотермальный тепловой насос, который позволяет обеспечить дом отоплением и горячей водой. Помимо того, в здании еще используются солнечные коллекторы и гибридная вентиляция с рекуперацией тепла.

Такой дом построили в Наро-Фоминском районе Московской области. На его сооружение затратили 28,5 млн. рублей. Площадь дома составила 230 квадратных метров. Создатели этого дома утверждают, что его энергопотребление в пять раз меньше, чем в существующих домах, а количество дневного света в 10 раз превышает норму.

В Екатеринбурге увеличиваются арендные ставки на торговую недвижимость

Консалтинговая компания Cushman & Wakefield недавно опубликовала отчет, согласно которому 5-ая авеню (Нью-Йорк) заняла первое место в рейтинге самых дорогих по стоимости аренды торговых улиц мира.
Как сообщало агентство АПИ, 5-ой авеню удается удерживать лидерство в подобных рейтингах уже десять лет подряд. Средняя стоимость аренды одного квадратного метра в этом торговом коридоре составила 16,7 тыс. евро, при этом арендные цены в сравнении с прошлым годом увеличились примерно на 21,6%.
Как отмечают эксперты, рынок коммерческой недвижимости показывал позитивную динамику в этом году, что позволило арендаторам планомерно повышать уровень арендных ставок. Однако наблюдались и объекты, где цены изменились минимально.
По словам руководителя отдела развития компании «RealCapital» Евгения Почивалова, в Екатеринбурге аналогом 5-ой авеню является улица Вайнера, центральная улица города, специально сделанная пешеходной зоной. Однако, по мнению г-н Почивалова, арендная плата на Вайнера не сильно отличается от средних по рынку цен.
«Стоимость аренды определяют ряд факторов. Проходимость (человек в час), видимость объекта, его расположение среди других объектов недвижимости. Также играют роль количество предоставляемых в аренду квадратных метров и качество арендуемых площадей. Средняя арендная ставка в Екатеринбурге составляет сейчас 1,5 — 2 тыс. рублей за квадратный метр в месяц», — рассказывает Евгений Почивалов.
Отметим, что согласно исследованиям того же консалтингового агентства, самым дорогим торговым коридором в России остается Тверская улица в Москве, которая за год поднялась с 15-го на 14 место в мировом рейтинге. Здесь арендная ставка в среднем составляет 3 тыс. 104 евро за квадратный метр в год (В 5 раз больше чем в Екатеринбурге), это также на 28,6% больше, чем в июне 2010 года.
В Екатеринбурге эксперты отмечали более плавный рост арендных ставок. По словам Евгения Почивалова, рынок поднимался медленно. На ближайшее же время можно говорить, что сентябрь принесет небольшое сезонное увеличение арендных ставок на фоне увеличения деловой активности. По разным оценкам арендная плата этой осенью может увеличиться на 8-10%.

В Госдуму РФ внесен законопроект, разрешающий строительство в России на основе зарубежной проектной документации

Законопроект, разрешающий использовать при капитальном строительстве проектную документацию, разработанную и использованную в странах ЕС и других иностранных государствах, внесен на рассмотрение в Госдуму РФ. Информация об этом содержится в электронной базе документов нижней палаты парламента.
Законопроект внес глава думского комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум. Изменения предлагается внести в Градостроительный кодекс и ряд других законов.
Нормы документа не распространяются на особо опасные, технически сложные и уникальные объекты.
Для использования зарубежной документации необходимо будет разработать ряд документов. В том числе застройщик разрабатывает специальную декларацию о соответствии зарубежной проектной документации повторного применения объекта капитального строительства условиям ее применения на территории Российской Федерации.
Допускается в ряде случаев внесение некоторых изменений в уже готовую зарубежную документацию. Это касается случаев несоответствия конструктивных решений фундаментов объекта результатам инженерных изысканий и воздействиям объекта. Изменения также возможно вносить в целях обеспечения подключения к сетям инженерно-технического обеспечения. В других случаях внесение изменений не допускается.
В документе также урегулированы вопросы госэкспертизы проектной документации повторного применения.
Ответственность за принятие решения о применении на территории РФ зарубежной проектной документации повторного применения и соответствующих требований безопасности при их эксплуатации возлагается на застройщика.
Принятие законопроекта позволит российским и иностранным компаниям, реализующим проекты на территории иностранных государств, осуществлять аналогичные проекты на территории РФ, а также будет способствовать развитию интеграционных процессов и приведет к улучшению инвестиционного климата России, говорится в пояснительной записке.

За олимпийским строительством в Сочи можно будет наблюдать в компьютерном формате 3D

Госкорпорация "Олимпстрой" создает компьютерную модель строящейся Олимпиады.

"Российские инженеры изучают в деталях площадь, размером более 1200 квадратных километров, где возводятся олимпийские объекты. На основе полученных данных они по заказу ГК "Олимпстрой" создают геоинформационную модель грандиозной строительной площадки", - сообщается на сайте госкорпорации.
Отмечается, что эту систему уже назвали уникальной за ее многослойное решение: один слой отражает рельеф местности, второй - надземные воды, третий - деревья и кустарники, четвертый - линии электропередачи, дороги, дома и другие объекты инфраструктуры.
Накладывая слои друга на друга, можно получить модель того или иного участка, где возводят или только планируют возвести олимпийский объект.
"Виртуальность почти реальная. Если строители проложили очередной километр дороги, стройку фотографируют и "сканируют" заново, а систему "перезагружают", - говорится в сообщении.
Проект с геоинформационной начинкой назвали ГИС 3D. Он дает полную характеристику местности.
"Для строителей это своего рода компас: показывает, где болото, а где лес с краснокнижными породами деревьев", - отмечает пресс-служба ГК "Олимпстрой".
3D-модель строительной площадки - только часть единой системы, которую вводят в эксплуатацию для управления и контроля всеми процессами олимпийского строительства.
Работы по ее созданию начались еще в 2008 году. За это время был разработан информационный портал, который уже обеспечивает руководство страны актуальной информацией с олимпийских площадок. Подключить к нему успели пользователей из 29 организаций, 22 из которых - федеральные ведомства.
"Большая олимпийская территория уже под видеоприсмотром. За теми, кто возводит спортивные арены, дороги и другие объекты, пристально наблюдают видеокамеры. Устройства слежения 24 часа в сутки фиксируют происходящее и передают информацию на мониторы по специальным линиям", - говорится в сообщении.

Законопроект о контракте жизненного цикла в дорожном строительстве правительство рассмотрит 6 сентября

Законопроект о введении в автодорожном строительстве так называемого контракта жизненного цикла (КЖЦ) внесен в правительство и, скорее всего, будет рассмотрен на заседании кабинета министров 6 сентября, сообщил вице-премьер Сергей Иванов в среду в ходе видеоконференции, посвященной развитию дорожной сети РФ.

Он напомнил, что суть КЖЦ заключается в финансовой ответственности подрядной организации за эксплуатацию построенной ею дороги в течение всего нормативного срока эксплуатации.

По словам С.Иванова, после рассмотрения в правительстве законопроект будет направлен на утверждение в Госдуму. Кроме того, вице-премьер сообщил, что готовятся изменения в Бюджетный кодекс РФ, которые призваны оптимизировать стоимость строительства дорог. Новая система предусматривает оценку стоимости выкупаемой земли при строительстве трассы отдельно от самой стоимости работ.

За 10 лет протяженность сети современных автодорог в РФ удвоится

В ближайшие 10 лет протяженность современных дорог в России планируется увеличить почти в два раза, заявил премьер-министр РФ Владимир Путин.
"Задача обеспечения транспортной связи между малыми населенными пунктами является сложной, объем большой, качество дорожного покрытия там пока низкое", - сказал В.Путин в ходе видеомоста по проблематике дорожного строительства в РФ.
Он напомнил, что эта область всегда была зоной ответственности регионов, но в этом году было принято решение оказать поддержку из федерального центра субъектам для выполнения задач в этой области.
В федеральном бюджете на эти цели в 2011-2013 годах заложены "значительные средства для софинансирования строительства на местах дорог с твердым покрытием", напомнил В.Путин.
"Я хочу подчеркнуть, что такая поддержка дорожного строительства в регионах входит в число мер, реализация которых позволит в ближайшие 10 лет увеличить протяженность качественных современных дорог почти в два раза", - сказал В.Путин.
Он отметил, что только в этом году на софинансирование дорожного строительства в регионах заложено 5 млрд рублей.

Свинец в пластиковых окнах уходит в прошлое

Создание Каспийского прибрежного кластера в Дагестане оценивается в 140-150 млрд рублей

ОАО "Курорты Северного Кавказа" совместно с правительством Республики Дагестан завершают разработку концепции развития Каспийского прибрежного кластера, предварительный объем инвестиций в который может составить от 140 до 150 млрд рублей, говорится на официальном сайте АО.
Из этой суммы 20-25% придется на долю государства, 75-80% - на частных инвесторов.
Согласно концепции, курорты расположатся на протяжении 200 км береговой линии Республики Дагестан - от Махачкалы до границы с Азербайджаном. Ожидается, что туристический поток на летние и зимние курорты Дагестана к 2025 году может достичь нескольких миллионов человек.
Развитие туризма в Дагестане позволит создать свыше 200 тыс. рабочих мест в туристическом секторе и смежных отраслях, говорится в сообщении.
На сайте отмечается, что концепция создания особой экономической зоны туристско-рекреационного типа на территории Каспийского прибрежного кластера Дагестана должна быть представлена в Минэкономразвития РФ в сентябре.

В Ненецком автономном округе построят самый северный в России аквапарк

Самый северный аквапарк в стране построят в Ненецком автономном округе, сообщает ОАО «Ненецкая нефтяная компания».

Сооружение аквапарка в Заполярье обговаривало руководство Ненецкого автономного округа и компании «Тоталь» еще весной этого года на XI парижском саммите стран СНГ по нефти и газу.

Строительство этого объекта обойдется в 250 млн. рублей. Половину этой суммы - 125 млн. рублей внесут компании, которые участвуют в Харьягинском соглашении по разделу продукции.

Так, компания «Тоталь» внесет 40% от указанной суммы, норвежская компания «СтатойлГидро» - 30%, «Зарубежнефть» предоставит 20% суммы, а Ненецкая нефтяная компания - 10%.

Строительство канатной дороги начинается в Северокавказском туристическом кластере

Первая опора первой канатной дороги Северокавказского туристического кластера будет возведена 29 августа в Архызском ущелье сельского поселения Архыз (Карачаево-Черкесская Республика), сообщает ОАО «Курорты Северного Кавказа» (КСК). По данным компании, будущая четырехкресельная канатная дорога пропускной способностью 1800 человек в час протянется на 860 м и поднимется на высоту до 1770 м.

В символической церемонии начала монтажа оборудования канатной дороги примут участие заместитель полномочного представителя президента РФ в СКФО Максим Быстров, глава Карачаево-Черкессии Рашид Темрезов, председатель Совета директоров КСК Ахмед Билалов, гендиректор КСК Алексей Невский, вице-президент ЗАО «Группа Синара» Сергей Папин, генеральный директор ОАО «Архыз-Синара» Юрий Старков. Как говорится в сообщении, к горнолыжному сезону 2011-2012 гг. в Архызе планируется ввести в эксплуатацию первые объекты курорта — административное здание, пожарное депо, три гостиницы, две горнолыжные трассы и одну канатную дорогу. К сезону 2013-2014 гг. в Архызе будет уже 11 гостиниц и 9 подъемников.

Как напоминает КСК, проект «Архыз» стал пилотной площадкой создаваемого на Северном Кавказе туристического кластера. Комплексным развитием проекта кластера занимается КСК. Застройщиком внутрипоселковой и горнолыжной инфраструктуры курорта «Архыз» является ООО «Архыз-1650» (учредители — ОАО «Архыз-Синара» и ОАО «Корпорация Развития Северного Кавказа»). Согласно концепции развития курорта «Архыз», к 2020 году отели смогут принимать единовременно 25 тыс. туристов. Для отдыхающих будут оборудованы 69 подъемников и трассы общей протяженностью 270 км. Туристический поток, как ожидается, превысит 500 тыс. человек в год.

Проект строительства всесезонного горного курорта мирового класса «Архыз» предполагает строительство четырех туристических комплексов-поселков. Концепция горнолыжного комплекса предусматривает создание развитой курортной инфраструктуры для полноценного оздоровительного и семейного отдыха: тематические пространства, зоны активного отдыха, гостиницы, центры торговли, услуг и развлечений, предприятия общественного питания. Будут оборудованы горнолыжные трассы различной сложности, организована единая транспортная сеть канатных дорог, соединяющая зоны активности.

Под Белгородом будут строить туристско-оздоровительный комплекс

В урочище «Сосновка» под Белгородом хотят построить туристско-оздоровительный комплекс, затратив на его сооружение 375 млн. рублей, сообщают в правительстве Белгородской области.

Новый комплекс в год будет принимать до 150 тыс. человек. Планируется, что этот комплекс будет предоставлять 90 услуг.

В урочище построят гостиницу, объекты общепита, обустроят велосипедные и беговые дорожки.

Когда точно начнется сооружение нового объекта, пока еще неизвестно. Но запустить объект предполагается в 2013 году. Строительство будет выполняться в несколько этапов. В мае-июне будущего года уже должны сдать в эксплуатацию первую очередь - спортивный комплекс.

Инвестором проекта является ООО «Парк». На строительство предприятие затратит свои собственные средства, а также привлечет кредит.

В реконструкцию аэропорта Архангельска планируется вложить 7,5 млрд рублей

В реконструкцию аэропорта "Архангельск" планируется вложит 7,5 млрд рублей, сообщил "Интерфаксу" генеральный директор ОАО "Аэропорт "Архангельск" Ваге Петросян.
По словам В.Петросяна, на реализацию проекта из федерального бюджета планируется направить 3,8 млрд рублей, из регионального - 33 млн рублей. Участие частных инвесторов составит порядка 3,4 млрд рублей, сообщает «Интерфакс Северо-Запад».
Деньги федерального бюджета пойдут на реконструкцию взлетно-посадочной полосы, мест стоянок, дренажной системы. Собственные средства АО и средства частных инвесторов вложат в реконструкцию аэровокзального комплекса. Проект реконструкции предполагает строительство нового терминала - здание-вставку планируется построить между двумя существующими терминалами.
"Аэропорт Архангельск уже в этом году выделил на реконструкцию аэровокзального комплекса около 42 млн рублей за счет прибыли 2010 года. В настоящее время идет установка двух телескопических трапов. Работы рассчитываем завершить к концу 2011 года. В следующем году мы планируем выделить около 100 млн рублей на реконструкцию аэровокзального комплекса", - отметил генеральный директор.
В настоящее время, по информации В.Петросяна, готовится проектная документация. Проект реконструкции перрона и мест стоянок уже прошел госэкспертизу. В стадии подготовки находится проект реконструкции взлетно-посадочной полосы.
Непосредственно к строительным работам рассчитывают приступить в 2013 году. К 2015 году все работы рассчитывают завершить.
Мощности аэропорта позволяют ему пропускать порядка 300 пассажиров в час. Взлетно-посадочная полоса аэропорта длинною 2,5 км и шириною 44 м позволяют принимать воздушные суда 3 и 4 класса, вертолеты всех типов. В настоящий момент взлетно-посадочная полоса позволяет осуществлять до 15 взлетов-посадок воздушных судов в час.

К 2013 году рынок дорожной и строительной техники вырастет почти в 2,5 раза

До 2008 г. российский рынок дорожной и строительной техники демонстрировал стремительные темпы роста, являлся стабильно развивающейся отраслью. Мировой экономический кризис 2009 года стал одним из наиболее сложных периодов не только для рынка дорожно-строительной техники в России, но и для российской автомобильной промышленности в целом. В 2010 г. начался процесс восстановления отрасли после влияния кризиса - наблюдается рост уровня показателей по большинству базовых параметров.
В целом, в 2010 году наблюдается значительный рост объемов рынка строительной и дорожной техники в России относительно показателей 2009 года. В то же время, было бы заблуждением анализировать рынок исключительно сравнительно кризисного периода, при том, что наиболее высокие показатели наблюдались в 2008 году. Так относительно 2008 года объем рынка снижен более чем вдвое, хотя сравнительно 2009 года наблюдается рост равный 144%.
По данным маркетингового исследования дорожной и строительной техники, проведенного компанией GLOBAL REACH CONSULTING (GRC), за счет увеличивающихся объемов импорта в Россию и развития отечественного производства прогнозируется рост рынка до 149% к 2013 году относительно 2010 года. Данный показатель обещает значительные улучшения в отрасли, но говорить о восстановлении рынка до докризисного уровня пока не приходится.

Производство цемента в России вышло на рекордный уровень

В июле в России было произведено 6,5 миллиона тонн цемента, что на 6,6 процента превышает предыдущий рекордный показатель, установленный в августе 2007 года. Об этом говорится в сообщении инвестиционной компании "СМПро".
Аналитики также отмечают рекордный рост доли автотранспорта в перевозках стройматериала, что связано с нехваткой железнодорожных цементовозов. В июле автотранспортом было перевезено около 40 процентов всего произведенного в стране цемента. Это, по мнению экспертов, приведет к дальнейшему росту цен.
Ранее "СМПро" сообщало, что в июне текущего года средняя цена на цемент увеличилась на 6,8 процента до 2504 рублей за тонну (без учета транспортировки и НДС), а с начала года рост составил 12,9 процента. Производство цемента увеличилось к уровню июня прошлого года на 10,5 процента и составило 6,1 миллиона тонн. За шесть месяцев производство цемента выросло на 12,9 процента к соответствующему периоду прошлого года до 24,2 миллиона тонн.
В конце июня газета "Ведомости" писала, что с начала этого года цемент в московском регионе подорожал примерно на 20-30 процентов. В конце июля президент Ассоциации строителей России Николай Кошман заявил, что стоимость цемента в России с марта выросла в два раза (до 6000 рублей за тонну). По словам участников рынка, это вызвано проблемами с логистикой, в частности, нехваткой цементовозов.

Строительство ж/д моста на остров Сахалин может обойтись в 400 млрд рублей

Стоимость строительства железнодорожного моста с материковой части РФ на остров Сахалин может обойтись в 400 млрд рублей, сообщило корпоративное телевидение ОАО "Российские железные дороги" (РТС: RZHD) (РЖД) со ссылкой на полномочного представителя президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Виктора Ишаева.
"Строительство моста позволит наладить круглогодичную бесперебойную перевозку грузов через Татарский пролив. В настоящее время между Сахалином и материком действует морская паромная переправа "Ванино-Холмск. Нередки ситуации, когда из-за погоды или нехватки паромов грузы простаивают в портах", - отмечает ТВ.
Строительство тоннеля между Сахалином и материком задумывалось еще в 1950-х гг., но проложить его не получилось, напоминает телеканал. В 2007 г. вопрос о соединении берегов с помощью моста или тоннеля подняли вновь.
В середине августа на встрече с премьер-министром РФ Владимиром Путиным В.Ишаев предложил создать рабочую группу для подготовки технического задания на разработку проекта. По мнению полпреда, отсутствие "надежного транспортного сообщения" с материком препятствует развитию интеграции со странами Азиатско-Тихоокеанского региона, а также затрудняет развитие Дальнего Востока и обеспечение национальной безопасности РФ.
Проект также позволили бы использовать кадровый потенциал и строительные мощности, задействованные сейчас при возведении мостовых переходов через бухту Золотой Рог и пролив Босфор Восточный в Приморском крае, считает В.Ишаев. В.Путин по итогам встречи поручил вице-премьеру РФ Сергею Иванову и министру транспорта РФ Игорю Левитину проработать предложение.
В июле В.Ишаев обсуждал этот вопрос с губернатором Сахалинской области Александром Хорошавиным. По данным последнего, ТЭО проекта готово, РЖД выделили на эти цели 250 млн рублей. Правда, А.Хорошавин говорил, что общая стоимость превышает $10 млрд (со ссылкой на расчеты проектировщиков).
Проект состоит из 4 частей - строительства участка железной дороги на территории Хабаровского края, самого моста через пролив Невельского, "перешивки" линии на Сахалине (на стандарт колеи 1520 мм) и прокладка ветки Углегорск-Ильинск, которая свяжет угольные разрезы на западном побережье Сахалина с незамерзающими портами юга острова. Что касается самого перехода, то проектировщики предложили 3 варианта - наряду с возведением моста и прокладкой тоннеля - создание дамбы с обводным каналом. "По экономике самый эффективный вариант - строительство тоннеля", - говорил А.Хорошавин. Ранее сообщалось, что переход, как ожидается, помимо железной будет включать в себя и автомобильную дорогу.
"Проект включен в Стратегию развития железнодорожного транспорта России до 2030 г. и Стратегию социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона на период до 2025 г.", - напомнили в пресс-службе полпреда. Протяженность мостового перехода должна составить 17 км.

Строительство третьего энергоблока Нижневартовской ГРЭС кредитует Сбербанк

Нижневартовское отделение Сбербанка России признали победителем закрытого запроса предложений на право заключения договора на оказание услуг по открытию аккредитива на сумму 9, 835 млрд рублей. Соглашение, которые стороны подпишут до конца месяца, является регулятором расчетов по долгосрочному контракту на строительство энергоблока № 3.1 для ЗАО «Нижневартовская ГРЭС».

Генеральный подрядчик проекта — ОАО «Технопромэкспорт». В рамках контракта он выполнит проектирование, строительство, поставку оборудования и материалов, монтаж, пуско-наладку, проведение гарантийных испытаний энергоблока. Объект планируется запустить в эксплуатацию в третьем квартале 2013 года, что позволит ликвидировать дефицит генерации в Нижневартовском районе Югры.

Компания Apple собирается строить новую штаб-квартиру в виде большого стеклянного кольца

Компания Apple собирается возвести новое здание для своей штаб-квартиры в городе Купертино (Калифорния), которое будет напоминать гигантское стеклянное кольцо, сообщается в материалах, направленных главой компании Стивом Джобсом в совет города Купертино.

О том, что компания планирует сооружать в Купертино суперсовременный кампус, Apple сообщила еще в 2006 году. С того времени Apple купила в городе участок на 37 гектаров, ранее принадлежащий HP, и стала собственницей земли, площадью в 73 гектара. На них и собираются строить кампус.

Суммарная площадь штаб-квартиры составит 260 тыс. квадратных метров. Кроме офисов, в комплекс войдут исследовательские центры, большая аудитория на 1 тыс. мест, корпоративный фитнес-центр, паркинг.

Теперь в Купертино этот проект должен пройти исследование на предмет того, какое воздействие он окажет на окружающую среду. Будут учитывать его влияние на качество воздуха, шумовое загрязнение, и трафик.

Проект выложен на сайте городских властей и доступен для комментариев. Его утвердят только после проведения публичных слушаний.

Мэр Казани Ильсур Метшин дал поручение прокуратуре города, ответственным управлениям и структурам исполкома провести внеплановую проверку всех строящихся объектов города на предмет соблюдения техники безопасности вне зависимости от форм собственности, сообщается на официальном портале мэрии по итогам рабочего совещания.
Поводом к столь серьезным мерам, отмечается в сообщении, послужило ЧП в Казани, произошедшее на прошлой неделе: 10 августа обрушились леса на стройке Международного информационного центра (МИЦ) в Деревне Универсиады, где погиб один человек, пострадали семеро.
"К сожалению, у нас должна случиться трагедия аналогичная "Булгарии" (теплоход затонул 10 июля на Куйбышевском водохранилище, погибли 122 человека - ИФ), или обрушиться леса, или произойти наезд на пешеходов. Только после этого мы начинаем предпринимать какие-то меры, и то не всегда эффективные", - сказал И.Метшин на совещании.
Он с горечью заметил, что законы о технике безопасности и охране труда, "к сожалению, пишутся кровью, цена их несоблюдения - это человеческие жизни, искалеченные судьбы", сообщает «Интерфакс-Поволжье».
Как сообщил на совещании начальник Управления капитального и строительства и реконструкции горисполкома Ильгиз Латыпов, по предварительным данным, обрушение стройлесов произошло по вине подрядчика (ООО "Светлый дом - СТ"): он нарушил технологию производства работ.
"Как выяснилось, генеральный подрядчик строительства МИЦ - ОАО "Казаньцентрстрой" давал все необходимые предписания об устранении этих нарушений. Генподрядчик буквально закидал подрядчика письмами. На деле оказалось, что подрядчик просто хотел завершить работы побыстрее", - сказал, в свою очередь, мэр.
Мэр Казани также поручил проконтролировать, какие компенсации получит семья погибшего монтажника.
"На государственных и муниципальных предприятиях есть социальная ответственность руководителей. У частников, к сожалению, порой, кроме жажды наживы ничего нет. Человека не вернуть, у него остались двое детей. Виновные в данном ЧП должны получить заслуженное наказание, а их имена нужно предать широкой огласке", - сказал мэр.
Как сообщалось, по факту трагедии на стройке возбуждено уголовное дело по ст.216 ч.2 УК РФ (нарушение правил безопасности при ведении строительных работ, повлекшее по неосторожности смерть человека).

Создание Каспийского прибрежного кластера в Дагестане оценивается в 140-150 млрд рублей

ОАО «Курорты Северного Кавказа» совместно с правительством Республики Дагестан завершают разработку концепции развития Каспийского прибрежного кластера, предварительный объем инвестиций в который может составить от 140 до 150 млрд рублей, говорится на официальном сайте АО. Из этой суммы 20-25% придется на долю государства, 75-80% — на частных инвесторов.

Согласно концепции, курорты расположатся на протяжении 200 км береговой линии Республики Дагестан — от Махачкалы до границы с Азербайджаном. Ожидается, что туристический поток на летние и зимние курорты Дагестана к 2025 году может достичь нескольких миллионов человек. Развитие туризма в Дагестане позволит создать свыше 200 тыс. рабочих мест в туристическом секторе и смежных отраслях, говорится в сообщении.

На сайте отмечается, что концепция создания особой экономической зоны туристско-рекреационного типа на территории Каспийского прибрежного кластера Дагестана должна быть представлена в Минэкономразвития РФ в сентябре. Презентация основных параметров проекта уже прошла в июле в Махачкале, уточняется на сайте.

Газпромбанк профинансирует строительство "танцующей" башни

Газпромбанк открыл компании "Сити Палас" кредитную линию объемом 345 миллионов долларов для завершения строительства многофункционального комплекса "Эволюция" (ранее - City Palace, так же известна как "танцующая" башня) в деловом центре "Москва-Сити". Об этом говорится в сообщении банка.
Согласно условиям соглашения, кредитные средства предоставляются на срок до семи лет.
Башня "Эволюция" расположится на участке в 2,5 гектара около входа в торгово-пешеходный переход "Багратион". Общая площадь 48-ми этажного (250 метров) небоскреба составит 169 тысяч квадратных метров. Из них 80 тысяч "квадратов" займут офисные помещения, 36 тысяч квадратных метров - торговые площади, 49 тысяч "квадратов" - паркинг. Также в высотке расположится крупнейший в Москве Дворец бракосочетания.
Изначально реализацией проекта на паритетных началах занимались холдинг "Снегири" Александра Чигиринского и "Интеко" Елены Батуриной (владели по 50 процентов "Сити палас"). В ноябре прошлого года "Интеко" сообщила, что продала свою долю в проекте. Покупателем выступили структуры владельца Магнитогорского металлургического комбината Виктора Рашникова. По информации газеты "Ведомости", сумма сделки составила 35-40 миллионов долларов.
В апреле этого года стало известно, что московские власти продлили сроки строительства "Эволюции" до 31 декабря 2014 года. При этом ввод в эксплуатацию торговых площадей проекта запланирован на четвертый квартал текущего года.

Омский проект кремниевого завода одобрен для строительства в Татарстане

Кремниевый завод в Омске «ЗПК «Кристалл», который собирался возводить «Мостовик», одобрен для строительства в другом регионе — в Татарстане. Проект одобрил наблюдательный совет Особой экономической зоны «Алабуга», об этом НГС.НОВОСТИ рассказали в пресс-службе НПО «Мостовик».

В настоящее время проект рекомендован экспертному совету Минэкономразвития РФ для окончательного утверждения. Согласно бизнес-плану компании, ООО «ЗПК «Кристалл» ежегодно будет выпускать 3000 тонн поликристаллического кремния, который находит широкое применение в солнечной энергетике. Планируемый объем инвестиций в проект на территории ОЭЗ «Алабуга» составит около 9 975,97 млн рублей. Будет создано 770 рабочих мест.

Реализация проекта обеспечит ежегодные поступления в бюджеты всех уровней в среднем не менее 800 млн рублей в год. Впрочем, в НПО «Мостовик» дали понять, что окончательное решение еще не принято. На прямой вопрос, будет ли построен завод по производству кремния в Омске, в «Мостовике» ответили: «Без комментариев». Напомним, в июле 2011 года 10 омичей подали заявления в прокуратуру с просьбой провести проверку деятельности компании «Титан» по факту проектирования, разработки и строительства кремниевых заводов в рамках внутреннего проекта «ПАРК».

В заявлениях омичи требуют прекратить любые подписания документов, проектирование, инжиниринг и строительство заводов по производству металлургического кремния, поликристаллического кремния, мультикристаллического кремния и монокристаллического кремния в Омске и Омской области, потому что «это нанесет непоправимый вред здоровью граждан РФ, проживающих на данной территории, а также непоправимый урон природе региона». Справка: Особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Алабуга» расположена на территории Елабужского района Республики Татарстан. Основной целью деятельности ОЭЗ «Алабуга» является оказание содействия развитию экономики путем создания наиболее благоприятных условий для реализации российскими и международными компаниями инвестиционных проектов в области промышленного производства.

Эстонцы построят жилой район в Ленинградской области

Компания Arco Investeeringud AS ("дочка" эстонского девелопера Arco Vara) планирует к 2015 году построить крупный жилой район в Ленинградской области. Об этом пишет портал "Деловой Петербург".
Квартал расположится в западной части Сертолово (район Черной речки). В рамках проекта на земельном участке в 63 гектара будут построены 250-300 индивидуальных жилых домов, 10 многоквартирных домов, торговый центр площадью 3500 квадратных метров и детский сад. По оценкам экспертов, объем инвестиций в проект составит около 5,4 миллиарда рублей.
Это уже не первый проект в Ленобласти, заявленный в этом году эстонскими девелоперами. В середине июля "Интерфакс" сообщал, что компания "Тареал" (российская "дочка" эстонского холдинга Technomar & Adrem) в 2015 году намерена завершить строительство малоэтажного жилого района "Ванино" на пересечении Петербургского и Ропшинского шоссе.
На участке площадью 62,5 гектара эстонцы возведут 142 коттеджа общей площадью 32,3 тысячи квадратных метров и 99 сити-вилл (квартиры в малоэтажных домах повышенной комфортности) площадью 116,2 тысячи "квадратов". Также в районе построят объекты коммерческой недвижимости и социальной инфраструктуры площадью около 20 тысяч квадратных метров.

Около 3,5 тыс. квартир заселят военнослужащие до конца 2011 года на Дальнем Востоке

В Восточном военном округе (ВВО) в 2011 году военнослужащим планируется предоставить около 2,5 тыс. квартир в качестве постоянного жилья и более 850 служебных квартир.
Группа информационного обеспечения ВВО сообщила, что около 70% квартир уже распределены на постоянной основе, с жильцами заключены договоры социального найма, сообщает «Интерфакс – Дальний Восток».
"Оформление документов еще на 600 квартир завершится после сбора военнослужащими необходимых документов, а также устранения недостатков, выявленных при проверке документов", - говорится в сообщении.
При этом, почти 860 квартир в ближайшее время достанутся военнослужащим из фонда служебного жилья.
"Из этого числа более 520 квартир уже заселены, 22 договора готовы и выданы военнослужащим 4 августа. Также более 130 семей получили уведомления и оформляют документы", - отмечается в сообщении.
Между тем, как сообщила начальник ФГУ "Востокрегионжилье" Минобороны России Татьяна Григорьева, "распределенные квартиры как постоянные, так и служебные получены в новостройках административных центров Дальнего Востока".

Дома для жителей поселка Сахарный Усть-Абаканского района Хакасии вскоре начнут сдавать

Близится к завершению сооружение домов для переселения жителей поселка Сахарный Усть-Абаканского района Хакасии из ветхого жилья, заявляет пресс-служба министерства регионального развития республики.

В сооружающиеся дома предполагают переселить 41 семью. Уже построено почти 70% домов под крышу, в отдельных из них выполняются отделочные работы. Подрядчики считают, что все основные работы завершаться через месяц, а к 15 сентября новые дома начнут сдавать в эксплуатацию.

Жилой фонд поселка состоит из девяти 16-квартирных двухэтажных домов, которые были признаны аварийными ещё в 2007 году. За счет бюджета власти давно обещали построить дома и предоставить гражданам взамен аварийного жилья. Но дефицит средств в те годы не позволил переселить людей.

Руководитель Хакасии Виктор Зимин лично контролировал выполнение этого социального обязательства региона перед жителями поселка.

Из бюджета на переселение жителей из аварийных жилых домов было направлено 21 млн. 328 тыс. рублей.

Москва расторгает 10 контрактов на застройку в районах, жители которых опасались переуплотнения

Власти Москвы отменили реализацию 10 инвестиционных контрактов, в том числе пяти - в центре столицы, чтобы не допустить переуплотнения застройки, сообщил главный архитектор города Александр Кузьмин.
"Было отклонено ранее заключенных 10 инвестиционных контрактов. В основном в тех местах, где жители тех или иных районов возражали против переуплотнения, в том числе это пять объектов в центре города, что показывает ту новую политику мэра о непереуплотнении исторического центра, максимального его сохранения", - сказал А.Кузьмин в четверг после заседания градостроительно-земельной комиссии Москвы.
В частности, отменено строительство объектов на Остоженке, в Оружейном, Стременном и Малом Гнездниковском переулках, уточнил главный архитектор.

На месте гостиницы «Россия» предлагают построить малоэтажные дома

На месте гостиницы «Россия» могут построить дома в стиле старой малоэтажной Москвы, сообщил первый заместитель столичного мэра Владимир Ресин.

Если парламентский центр будет устроен за МКАД, то было бы логично на месте гостиницы «Россия» выполнить проект в духе старой малоэтажной Москвы, сказал Ресин.

В скором времени вопрос о том, что будет строиться на месте «России», будут рассматривать на градостроительно-земельной комиссии у мэра.

Напомним, что Дмитрий Медведев предложил расширить границы Москвы и организовать столичный федеральный округ, в который перенесут государственные учреждения федерального уровня. Территорию Москвы увеличат в 2,4 раза, на 144 тыс. гектаров, за счет земель, которые ограничены Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги.

Показатели строительной отрасли за первое полугодие текущего года. Данные Росстата

По результатам первого полугодия текущего года в России было сдано в эксплуатацию почти 20,7 млн. квадратных метров жилья. Это на 3,7% меньше, чем за такой же период минувшего года, сообщает Росстат.

За второй квартал было сдано 11,4 млн. квадратных метров жилой площади, что на 4,9% меньше, чем в такой же период прошлого года, а за июнь - 5,4 млн. квадратных метров - на 6,4% больше, чем в июне 2010 года. Суммарная площадь сданного в эксплуатацию жилья достигла 24,487 млн. квадратных метров.

В июне предприятия всех форм собственности возвели 65,9 тыс. новых квартир, а в целом за первое полугодие было построено 243,2 тыс. квартир. Индивидуальные застройщики построили 10,5 млн. квадратных метров жилой площади или 50,8% от суммарного объема жилья, сданного в первом полугодии этого года.

В июне по виду деятельности «строительство» было выполнено работ на 425,5 млрд. рублей, что на 2,5% больше чем в июне прошлого года, а вообще за первое полугодие было выполнено работ на 1,727 трлн. рублей.

Росстат сообщает, что в первом полугодии были сооружены детские поликлиники в Воронежской, Калужской, Московской, Оренбургской, Тюменской областях, Красноярском крае, Удмуртской Республике, детские больницы построили в Воронежской, Магаданской, Тюменской областях. В Воронежской, Рязанской, Тверской, Томской, Тюменской областях построили родильные дома, женские консультации - в Воронежской, Московской, Рязанской областях, в Нижегородской области построили школу-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без родителей.

Также в первом полугодии были сданы туристические базы на 206 мест, стадионы на 10,1 тыс. мест, 9 бассейнов, 7 спортивных комплексов с искусственным льдом, 31 ФОК, спортивные залы суммарной площадью 32,5 тыс. квадратных метров, горнолыжные трассы длиной 560 метров.

Сбербанк предоставит строительной компании "Енисей" 100 млн руб. на возведение жилкомплекса в Железногорске

Сбербанк России и ООО «Строительная компания «Енисей» заключили договор об открытии кредитной линии на сумму 100 млн рублей, говорится в сообщении Восточно-Сибирского банка Сбербанка России. Кредитная линия открыта сроком на три года.

Средства выделяются на строительство жилого комплекса «Гармония» в ЗАТО Железногорск (Красноярский край) Проект предусматривает строительство шестисекционного жилого дома с 10,9, 7-этажностью, сообщает «Интерфакс-Сибирь». Восточно-Сибирский банк Сбербанка России действует на территории Красноярского края, республик Хакасия и Тува.

На юго-западе Москвы построят крупный бизнес-центр

На юго-западе Москвы построят крупный торгово-офисный центр (ТОЦ) класса А. Об этом говорится в сообщении компании Astera, которая в альянсе с BNP Paribas Real Estate является эксклюзивным брокером проекта.
Одинадцатиэтажный бизнец-центр возводится по адресу: Нахимовский проспект, владение 58. Общая площадь ТОЦ, строительство которого началось в 2009 году, составит 23 тысячи квадратных метров (офисные площади - 14,2 тысячи квадратных метров, торговые - 2000 "квадратов"). Инфраструктура центра включает в себя кафе, ресторан, отделение банка и подземный паркинг.
В настоящее время объект находится на завершающей стадии строительства. Открытие центра запланировано на 2012 год.
Заказчиком и девелопером проекта является компания "Киевская Русь". Архитектурная концепция бизнес-центра разработана компанией ABD Architects ("АБД").

Проект комплекса по адресу Нахимовский, 58. Иллюстрация с сайта archi.ru

В Ростовской области построят этнодеревни

Ростовские власти вместе с частными инвесторами приступили к работе над проектом «Этномир». Предполагается построить туристический центр с целыми национальными дворами, рассказал вице-губернатор области Сергей Горбань. Этот комплекс разместится в Азовском районе область Под реализацию проекта предполагается выделить 100 гектаров земли, уже началось оформление участков, сообщил вице-губернатор. Это – брошенные земли, солончаки, там нет сельскохозяйственных угодий. Поэтому было решено создать там якорное предприятие для того, дабы сделать землю востребованной, сказал вице-губернатор. На первом этапе будет реализована треть проекта, на которую затратят до 1 млрд. рублей. Предполагается, что каждый двор – это будет маленькая гостиница, ресторан, музей в национальном стиле. Первая деревня будет казачьей станицей. Будет и турецкий двор. Как только завершиться строительство объектов, авторы собираются проводить каждый год инсценировку Азовского осадного сидения XVII века. Будет русская деревня Поволжья. Прежде всего, будут созданы российские этнические деревни, но будут и чумы, будут поселения кочевых народностей, будет и Украина, и Белоруссия. Реализовать проект предполагается за полтора-два года. Проект нацелен, в первую очередь, на привлечение туристов. Регион размещается между Москвой и Югом, поэтому можно перехватывать туристов, которые едут отдыхать на Черное море, сказал Горбань. К сведению, в Калуге существует подобный проект, который каждый день привлекает тысячи туристов

Одним из лауреатов премии Best Office Awards в этом году стал проект московского офиса корпорации Siemens, созданный бюро ABD Architects. Соблюдя самые жесткие требования этой компании по оформлению и планировке штаб-квартиры, архитекторы смогли придать ей яркий индивидуальный облик.

В Туле построят крупный многофункциональный центр

В Туле введена в эксплуатацию офисная часть крупного многофункционального комплекса (МФК) Likerka Loft. Об этом говорится в сообщении компании I'M Company, которая является девелопером проекта.
Общая площадь офисной составляющей МФК составляет 10 тысяч квадратных метров. Здание полностью заполнено арендаторами. Следующие очереди комплекса будут введены в строй до конца текущего года.
МФК Likerka Loft строится в центре Тулы (проспект Ленина) в рамках проекта редевелопмента территории бывшего ликеро-водочного завода. Объект включает в себя шесть отдельно стоящих зданий, образующих внутренний двор. Их реконструкция выполняется в стиле loft с сохранением исторических фасадов.
Общая площадь комплекса составит 30 тысяч квадратных метров. Помимо офисных площадей в его состав войдут торговые помещения (15 тысяч квадратных метров), кафе, рестораны, развлекательная зона, социальная инфраструктура и парковка.
I`M Company создана в 1992 году. Компания инвестирует в проекты строительства коммерческой и жилой недвижимости. В активе девелопера ряд готовых и запланированных объектов в Воронеже.

Трансляцию олимпийских турниров в Сочи можно будет смотреть на автобусных остановках

Власти Сочи разработали модель инновационных автобусных комплексов, которые планируется оборудовать по последнему слову техники к Олимпиаде 2014 года.

"К Олимпийским играм в городе-курорте построят 692 автономных автобусных комплекса, которые будут оборудованы по последнему слову техники - бесплатным Wi-Fi, платежными терминалами, плазменными панелями, электронным переводчиком и автоматами питания по системе самообслуживания", - сообщил агентству "Интерфакс-Юг" в понедельник начальник управления капитального строительства городской администрации Павел Терехов.

По его словам, все автобусные комплексы будут получать электричество за счет солнечных батарей.

"Также на автобусных остановках предусматривается возможность организации прямой трансляции олимпийских турниров на плазменной панели", - сказал П.Терехов.

Автобусные комплексы будут эксклюзивными как по размеру, так и по дизайну, добавил он.

"На программу обновления 692 остановок в рамках подготовки Сочи к зимним Олимпийским играм 2014 года из бюджета Сочи направлено около 100 млн рублей", - сообщил глава управления.

Долю малоэтажного строительства в России доведут до 60 процентов

К 2015 году долю малоэтажного строительства в общем объеме возводимого в России жилья планируется довести до 60 процентов. Об этом премьер-министр заявил Владимир Путин на совещании по вопросам развития малоэтажного строительства.
Премьер отметил, в реальном выражении это составляет примерно 54 миллиона квадратных метров. По словам Путина, малоэтажное строительство является одним из приоритетных проектов правительства и "весьма перспективной" формой обеспечения граждан жильем.
Среди плюсов малоэтажной застройки глава правительства назвал доступность подобного жилья, его удобство, быстроту возведения и экологичность. Он подчеркнул, что малоэтажные дома можно строить практически во всех регионах страны, в том числе в районах со сложным рельефом и высокой сейсмичностью.
Согласно утвержденной правительством в ноябре 2010 года федеральной целевой программе "Жилище", всего в 2011 году в России введут в строй 63 миллиона квадратных метров жилья. В 2012-м этот показатель составит 67 миллионов, в 2013-м - 71 миллион, в 2014-м - 79 миллионов, в 2015-м - 90 миллионов, в 2016-м - 101 миллион, в 2017-м - 110 миллионов, в 2018-м - 120 миллионов, в 2019-м - 131 миллион, в 2020-м - 145 миллионов. Доля семей, которые смогут купить жилье на собственные средства и кредиты, должна к 2015 году вырасти более чем в 2,5 раза по сравнению с 2009 годом - с 12 до 30 процентов.

Недостаток мощностей по производству цемента в Свердловской области с 2015г может привести к его дефициту

Недостаток мощностей по производству цемента в Свердловской области может привести к его дефициту с 2015 года, считает директор Союза предприятий строительной индустрии Свердловской области Юрий Чумерин.
По его словам, которые передает департамент информационной политики губернатора Свердловской области, союз в настоящее время прорабатывает вопрос по строительству нового завода на 1-2 млн тонн цемента в год.
Кроме того, по словам эксперта, в регионе складывается сложная ситуация с обеспечением листовым стеклом, в связи с тем, что оно в регионе не производится и завозится из других регионов или из-за рубежа.
"Чтобы запустить производство, нужны инвесторы. Губернатор и правительство помогают нам в поисках инвестиций. Если говорить о суммах, которые требуются, то цена цементного завода 300 млн евро, цена завода по производству стекла 120 млн евро", - сказал Ю.Чумерин.
По его словам, основными видами стройматериалов, которые в настоящее время производятся в Свердловской области, являются утеплитель, железобетон, металлоконструкции, стеновые материалы. При этом 40% производимых на территории региона материалов экспортируется в северные регионы УрФО.

Велотрек стоимостью 1,7 млрд рублей построят в Екатеринбурге

Современный велотрек на 2 тыс. зрителей будет построен в Екатеринбурге, сообщает департамент информационной политики губернатора Свердловской области.
"Велотрек будет состоять из нескольких зданий - велотрека вместимостью 2 тыс. зрителей, спортивной школы, соединенной с ним надземным переходом, гаражом, автомойкой, ремонтной зоной и хозяйственным блоком. Здесь смогут находиться одновременно 250 спортсменов. Общая стоимость комплекса оценивается в 1,7 млрд рублей", - говорится в сообщении.
Спортивная зона также будет оборудована помещениями для размещения команд, тренажерным залом, медицинским пунктом, разминочной велодорожкой, а также помещениями для хранения и ремонта велосипедов, сообщает "Интерфакс-Урал".
Уточняется, что комплекс планируется открыть недалеко от строящегося района "Академический".
Данный проект можно реализовать только в рамках государственно-частного партнерства, поэтому строительство будет вестись совместно с НГК "Итера", говорится в сообщении со ссылкой на председателя правительства Свердловской области Анатолия Гредина.
Также рассматривается возможность включения данного проекта в федеральную целевую программу "Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2006-2015 годы", сказано в пресс-релизе.

За полгода в России построили 20,7 миллиона "квадратов" жилья

В первом полугодии в России было введено в эксплуатацию 20,7 миллиона квадратных метров жилья, что на 3,7 процента меньше аналогичного показателя за аналогичный период прошлого года (21,5 миллиона "квадратов"). Об этом говорится в сообщении Федеральной службы государственной статистики (Росстат).
По данным Росстата, за шесть месяцев в стране построено 243,2 тысячи новых квартир. В июне сдано 5,4 миллиона "квадратов" жилья (65900 квартир), что на 6,4 процента больше, чем в июне 2010 года. С начала года рост жилищного строительства наблюдался также в марте (+13,5 процента). В январе было зафиксировано падение на 16,3 процента, в феврале - на 6,4 процента, в апреле - на 17,9 процента, в мае - на 7,7 процента.
Согласно утвержденной правительством федеральной целевой программе "Жилище", в 2011 году в России введут в строй 63 миллиона квадратных метров жилья. В 2012-м запланирован ввод 67 миллионов "квадратов", в 2013-м - 71 миллион, в 2014-м - 79 миллионов, в 2015-м - 90 миллионов, в 2016-м - 101 миллион, в 2017-м - 110 миллионов, в 2018-м - 120 миллионов, в 2019-м - 131 миллион, в 2020-м - 145 миллионов. В 2010 году в России было введено в эксплуатацию 58,1 миллиона квадратных метров жилья (714,1 тысячи квартир).
Заместитель генерального директора Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Сергей Кузнецов в конце прошлого года сообщал, что общая потребность населения России в жилье составляет 1,57 миллиарда квадратных метров.

Дмитрий Медведев подписал закон, упрощающий порядок капремонта

Президент России Дмитрий Медведев подписал федеральный закон "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ", сообщила в понедельник пресс-служба Кремля.
Закон был принят Госдумой 7 июля 2011 г. и одобрен Советом Федерации 13 июля 2011 года.
Федеральным законом упрощается порядок проведения капитального ремонта объектов капитального строительства.
Законом устанавливается, что при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства не требуются разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Согласно Федеральному закону при этом не осуществляется государственный строительный надзор и не проводится государственная экспертиза проектной документации, за исключением государственной экспертизы проектной документации, подготовленной для проведения капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования.
Кроме того, законом вносятся изменения в некоторые законодательные акты РФ в целях приведения их в соответствие с изменениями, вносимыми в Градостроительный кодекс РФ, пишет "Интерфакс".

К застройке готовы 19 тыс. га земли новой территории Москвы

Девятнадцать тысяч гектаров земли из 144 тыс., которые планируется присоединить к Москве, уже готовы к застройке, сообщил "Интерфаксу" источник, знакомый с планами развития территории столичного федерального округа.
"К Москве будут присоединены части территорий Одинцовского, Красногорского, Ленинского, Подольского и Чеховского районов Московской области. Больше всего Москве отойдет от Подольского района - городу будет передана практически вся его территория. При этом от Чеховского района к Москве будет присоединена совсем небольшая часть. Кроме того, к ней отойдут Горки 10, Рублево-Архангельское, Сколково и город Троицк", - уточнил он.
По информации собеседника "Интерфакса", 19 тыс. гектаров из 144 уже готовы к застройке.
"Застраивать можно 19 тысяч гектаров. Кроме того, на передаваемой Москве территории расположено 20 тысяч гектаров земель сельхозназначения, категорию которых можно изменить и также использовать их под застройку", - уточнил он.
При этом собеседник агентства подчеркнул, что самым сложным будет вопрос правового регулирования передачи земли.
"Будут проводиться консультации с Конституционным судом, Советом Федерации и Госдумой", - пояснил он.
Он также добавил, что вопросы передачи земли будут обсуждаться на заседаниях федеральной комиссии, межведомственной комиссии Москвы и Подмосковья и рабочей группы по градостроительству столицы и региона.
По его информации, руководство Московской области предлагает провести все подготовительные процедуры, а саму передачу земли отложить до конца выборов местного, регионального и федерального значения.
"Территории уже разбиты на избирательные округа, поэтому даже технически саму передачу лучше отложить до завершения выборного периода, - передать земли после выборов в Мособлдуму, Госдуму, выборов президента. Тем более, что передача земли - очень сложный и длительный процесс", - пояснил он.

Губернатор Сахалинской области Александр Хорошавин призывает строить переход «Сахалин – материк»

Губернатор Сахалинской области Александр Хорошавин и полпред президента в ДВФО Виктор Ишаев собираются убедить российское правительство в том, что следует строить переход «Сахалин – материк». Хорошавин сказал, что после саммита АТЭС в 2012 году строительство уйдет из Владивостока. Это приведет к освобождению почти 160 тыс. рабочих. Этих людей следует и далее задействовать в работе и не упустить с Дальнего Востока. Он сказал, что договорился с полпредом о том, что будет убеждать президента и правительство в необходимости строить переход «Сахалин-материк», ведь этот проект не только принесет экономию, он еще имеет и социальный, и политический характер. Он поможет связать Россию в единое целое, отметил Хорошавин. Этот проект - глобальный, и он заслуживает больших капиталовложений, это строительство будет на века, сказал губернатор. Он сообщил, что ТЭО проекта уже разработано, на эти цели РЖД предоставило 250 млн. рублей. На реализацию этого плана потребуется более 10 млрд. рублей. Проект следует выполнять в 4 этапа. Это - сооружение участка железной дороги в Хабаровском крае, сооружение перехода «Сахалин-материк» через пролив Невельского, переложение железной дороги на Сахалине на общесетевой стандарт, сооружение железнодорожной ветки «Углегорск-Ильинск», связывающей угольные разрезы на западе Сахалина с незамерзающими портами на юге острова. Сам переход может быть не только мостом, это может быть тоннель или дамба с обводным каналом. Самый экономичный вариант - тоннель, отметил Хорошавин. Переход будет иметь железную и автомобильную дороги.

Немецкий концерн открыл цементный завод в России

Немецкий концерн HeidelbergCement открыл цементный завод в Тульской области. Об этом говорится в сообщении концерна.
Завод "ТулаЦемент", строительство которого началось в апреле 2009 года, расположен в поселке Новогуровский, в 150 километрах к югу от Москвы. Его производственная мощность составляет 2 миллиона тонн цемента в год. Цемент на новом заводе будет производиться сухим способом. Продукция завода будет поставляться на стройки московского региона.
В рамка проект концерн инвестировал средства в развитие инфраструктуры поселка Новогуровский, в частности, в строительство дорог и четырех жилых комплексов для сотрудников. Общий объем инвестиции в проект составил около 420 миллионов долларов.
В пресс-релизе отмечается, что открытие нового завода позволит HeidelbergCement увеличить объем собственного производства цемента в России до 5 миллионов тонн в год.
По данным экспертов, в настоящее время российский цементный рынок демонстрирует уверенный рост, который в первом квартале 2011 года составил 24 процента. Аналитики прогнозируют, что объем цементного рынка в этом году возрастет до 56 миллионов тонн по сравнению с 50 миллионами тонн в 2001 году.
HeidelbergCement работает в России с 2001 года. Российские активы концерна включают цементный завод в Сланцах Ленинградской области, контрольный пакет акций компании по производству строительных материалов в Башкортостане, а также завод бетонных смесей "Гурово-Бетон" и "Воронежское рудоуправление". Компания также импортирует в Россию цемент с собственных цементных заводов в Швеции и Норвегии.

Город-спутник для чиновников обойдется в 10 млрд долларов

Место для создания города-спутника Москвы до сих пор не выбрано. Однако эксперты уже подсчитали, что если чиновников решат отправить в Рублево-Архангельское, это обойдется в 10 млрд долл.
Как сообщает "РБК daily", именно Рублево-Архангельское в Белом доме считают оптимальной площадкой для создания города чиновников. Предполагается, что помимо 40 тыс. федеральных служащих туда отправятся и члены их семей. Общая численность покинувших столицу, таким образом, может достичь 200 тыс. человек.
Для них придется построить 600-700 тыс. кв. м офисного пространства, а для всего населения властного города - 4 млн кв. м жилья и 1 млн кв. м социально-бытовой инфраструктуры. При этом необходимо учитывать тот факт, что Рублево-Архангельское имеет жесткие ограничения по площади строительства и освоению из-за нахождения в пойме Москвы-реки и непосредственной близости к Рублевской водопроводной станции, которая снабжает питьевой водой запад Москвы.
Добавим, что помимо Рублево-Архангельского чиновники рассматривают такие проекты, как "Сколково" и "Большое Домодедово". Создание наногорода оценивается в 4,3 млрд долл. (120 млрд руб.), а строительство в районе Домодедово 12,5 млн кв. м жилья и 1 млн кв. м коммерческой недвижимости требует 11 млрд долл. инвестиций.

На Московских детских площадках в качестве покрытия в основном будет использоваться кварцевый песок

Мэр столицы Сергей Собянин просит разобраться с замечаниями жителей города по поводу материала, которым настилают детские площадки при их ремонте.
"Есть замечания от жителей по поводу отсыпки территории детских площадок. Запланировано современное покрытие при работе?", - спросил мэр на оперативном совещании у главы департамента ЖКХ и благоустройства Андрея Цыбина.
"Да, запланировано", - ответил А.Цыбин.
Он пояснил, что на тех площадках, по которым москвичи высказали свои замечания, будет мягкое покрытие, пишет "Интерфакс".
"А в основном будет использоваться кварцевый песок", - пояснил глава департамента.

В Бурятии побывали представители филиала «Газпрома»

В рамках празднования 350-летия добровольного вхождения Бурятии в состав Российского государства в минтрансе РБ побывала делегация ООО «Газпром добыча Иркутск»

Первый заместитель министра по развитию транспорта, энергетики и дорожного хозяйства Бурятии Евгений Горюнов провел рабочую встречу с заместителем генерального директора по ремонту и капитальному строительству ООО «Газпром добыча Иркутск» Юрием Параничевым.

На совещании обсудили перспективы разработки Ковыктинского газоконденсатного месторождения и обеспечения газом Иркутской области, Бурятии и Забайкальского края, а также реализацию генеральной схемы газификации Бурятии. Участники совещания отметили, что строительство трубопровода возможно только при наличии достаточного количества потребителей газа. При этом цена газа должна быть конкурентоспособной с существующими видами топлива.

ООО «Газпром добыча Иркутск» выполняет геологоразведочные работы на лицензионных участках, выступает заказчиком по проектированию и строительству объектов обустройства газоконденсатных месторождений в Иркутской области, лицензии на которые принадлежат ОАО «Газпром». В 2011 году ООО «Газпром добыча Иркутск» приступило к работам по составлению комплексной программы геологического изучения, оценки нефтегазоносности и ресурсов углеводородного сырья на территории республики, сообщает пресс-служба минтранса Бурятии.

Арендаторы жилья в Германии оплатят «зеленый» ремонт владельцам

На повестке дня правительства страны значится голосование по вопросу принятия закона «об энергетической санации зданий», один из параграфов которого обяжет съемщиков возмещать часть затрат на ремонт владельцу недвижимости.
Под словосочетанием «энергетическая санация» скрываются вполне понятные процедуры модернизации схем электроснабжения и утепления зданий. Союз квартиросъемщиков Берлина и инвестиционный банк столицы взяли на себя труд подсчитать, во что же обойдутся обычным съемщикам грандиозные планы немецкого правительства. Оказалось, что после завершения ремонтных работ цены на аренду жилья в зданиях довоенной постройки в Берлине должны вырасти в среднем на €1 за «квадрат». И это несмотря на то, что расходы на отопление должны стать гораздо меньше.
В том, что закон будет принят, сомневаться не приходится, поскольку выдвинувшие его партии ХДС и СДПГ составляют правительственную коалицию и располагают большинством голосов. Эксперты предполагают, что в случае принятия решения страну захлестнет волна ремонтов разной степени «тяжести». Обитателям самых неблагополучных в плане экономии электроэнергии зданий придется особенно туго: аренда такого жилья может подорожать весьма существенно, наценка может достигать €3 за кв. м, сообщает Immonet.
Новый закон дает право владельцам жилья перекладывать на плечи съемщиков до 11% от общей стоимости ремонта. Льготные ссуды на ремонт владельцы жилья смогут получить от правительственного банка KfW-Bank. Мотивацию собственников должна повысить и обещанная им возможность налогового вычета: деньги, потраченные на модернизацию недвижимости, можно будет списать из общей суммы доходов, облагаемых налогом. Правда, для этого им необходимо предоставить доказательства проведенной энергосанации жилья, которую в техническом плане не так уж просто отличить от обыкновенного ремонта.
Критикуя нововведение, представители Союза квартиросъемщиков указывают на то, что владельцы недвижимости в данной ситуации получат двойную выгоду. Воспользовавшись правом на налоговый вычет, они одновременно повысят арендную плату для жильцов. С учетом высокого уровня безработицы и ограниченных финансовых возможностей многих семей, это может привести к массовым выселениям съемщиков за просрочки и неуплату по договорам аренды. Было бы только справедливо, если бы владельцев жилья поставили перед необходимостью выбирать между повышением арендной платы или налоговым вычетом, считает оппозиция, пишет Prian.ru.

Более 500 ветеранов до октября получат жилье в Иркутской области

Очередь ветеранов Великой Отечественной войны на жилье в Иркутской области должна в этом году существенно сократиться: до октября квартиры должны получить 507 ветеранов, сообщает пресс-служба областного правительства.
Согласно сообщению, на обеспечение жильем ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в регион из федерального бюджета поступил второй транш средств в размере 516 млн рублей.
Первый транш на оплату ветеранских сертификатов в размере 354 млн рублей поступил в Иркутскую область в марте. С начала года уже 86 человек заселились в новые квартиры.
Всего же к настоящему времени из 6,1 тысячи ветеранов, стоявших в очереди, улучшили свои жилищные условия более 5 тысяч человек.
Только в Иркутске строительство квартир для ветеранов ведут 11 подрядных организаций.

"Газпром" построил корпоративный коттеджный поселок

Компания "Газ-Ойл" (дочернее предприятие "Газпрома") завершила строительство коттеджного поселка для сотрудников компании и работников предприятий группы "Газпром" в Калининградской области. Об этом говорится в сообщении газоэнергетиков.
Поселок "Самбия-2" расположен в 35 километрах от Калининграда в пригороде Пионерского курорта. На побережье Балтийского моря на участке площадью 2,5 гектара находятся 22 коттеджа с участками от 6 до 12 соток. Территория обеспечена необходимой инженерной инфраструктурой, включая электро-, тепло- и водоснабжение.
В пресс-релизе не уточняется, кто будет жить в коттеджах - рядовые сотрудники или топ-менеджеры компании. Объем инвестиций в проект также не сообщается.
Строительство объекта велось несколько лет. Компания "Газ-Ойл" выступила инвестором и застройщиком проекта.
"Газ-Ойл" была создана в Калининградской области в 1992 году для разработки и внедрения программы газоэнергетического развития Балтийского региона. Основными направлениями деятельности компании являются проектирование и строительство газоавтозаправочных станций и объектов инфраструктуры, проектирование и строительство газопроводо, газохранилищ, газораспределительных станций, газовых сетей.

В Петербурге построят крупный жилой комплекс

Петербургская группа компаний "Эталон" построит жилой комплекс (ЖК) эконом-класса на юге Санкт-Петербурга. Об этом говорится в сообщении компании.
Под застройку холдинг купил площадью 2,1 гектара земли в южной части Московского района города, рядом с Пулковским шоссе. Участок уже полностью обеспечен необходимой инженерной инфраструктурой, включая электро-, тепло- и водоснабжение.
Общая площадь многоэтажного жилого комплекса составит 50 тысяч квадратных метров. В состав ЖК также войдут коммерческие площади и паркинг. Приступить к строительству объекта компания планирует в 2012 году.
В пресс-релизе отмечается, что в скором времени компания намерена приобрести еще ряд участков под проекты в Москве, Подмосковье и Петербурге.
ГК "Эталон" была основана в 1987 году, занимает существенную часть рынка жилой недвижимости Петербурга и увеличивает свою долю рынка в московском регионе. В девелоперский портфель холдинга входят 28 проектов, общая площадь которых составляет 3,13 миллиона квадратных метров. В апреле этого года группа провела IPO на Лондонской фондовой бирже.

Снижение объема производства ЛКМ в России составит 2,3%

Собственное производство лакокрасочных материалов еще до кризиса сокращалось в среднем на 1 % в год, а в 2009 г. (когда на отрасли в наибольшей степени сказывались экономические проблемы), снижение составило 16 %.
По результатам анализа тенденций рынка, компания «Профессиональные Комплексные Решения» составила прогноз до 2012 года, согласно которому снижение объема собственного производства лакокрасочных материалов в России составит 20,6 тонн, что составляет 2,3 % от объема рынка в 2010 году.
Объем импорта, напротив, возрастет на 43,7 тыс. тонн (на 43,7 %), а объем экспорта снизится на 5,9 тыс. тонн (на 9,5 %). Таким образом, в настоящее и ближайшее будущее время рынок характеризуется господством таких иностранных компаний, как Sniezka, Tikkurila и Brancher. В совокупности эти компании поставляют 66,14 % всей импортной продукции на этом рынке.

Siemens готова строить стадион под Кубок мира 2018 года в Калининграде

Правительство Калининградской области подпишет соглашение о сотрудничестве с консорциумом немецких компаний во главе с Siemens о строительстве объектов для проведения чемпионата мира по футболу 2018 года.
Пресс-служба губернатора Николая Цуканова сообщила в среду, что на встрече с местной администрацией представители Siemens заявили: компания готова принять участие в разработке концепции и проекта футбольного стадиона на 45 тысяч мест в Калининграде.
В ходе переговоров бизнесмены отметили, что если калининградский стадион будет построен с учетом последних достижений в сфере энергосбережения, его дальнейшее использование будет безубыточным и экономически эффективным.
Кроме того, представители Siemens выразили готовность обсуждать возможные варианты сотрудничества по вопросу развития скоростного железнодорожного сообщения, которое также является важнейшим элементом подготовки к чемпионату мира.
Калининград вошел в число городов, где могут быть проведены игры чемпионата мира по футболу 2018 года.
В настоящее время в области завершается процесс формирования земельных участков, на которых предполагается возведение 5 спортивных объектов ЧМ 2018. Общая проектная площадь всех спортивных объектов ЧМ 2018 в регионе составит более 130 гектаров.
Основной стадион должен быть построен в Калининграде. Тренировочные базы планируется разместить в городах Пионерский и Зеленоградск, а также в поселках Ушаково и Родники Гурьевского района, пишет "Интерфакс".

Первую очередь дублера Курортного проспекта в Сочи построят к началу 2012 года

Возведение первой очереди дублера Курортного проспекта, основной на сегодня автомагистрали Сочи, планируется завершить к началу 2012 года, вторую и третью очереди - к 2013 году, говорится в сообщении ГК "Олимпстрой".
Первая очередь включает отрезок от транспортной развязки на реке Агура до улицы Земляничной. Дублер Курортного проспекта протянется на 17 км и будет включать в себя 9 тоннелей и 13 мостов.
В настоящее время строители возводят опоры моста, который объединит вторую и третью очереди Дублера Курортного проспекта. Всего будет построено шесть парных мостовых опор - по три на каждом берегу. Сейчас возводят четыре из них.
Кроме того, как сказано в сообщении, в ближайшее время на правом берегу реки Сочи завершится бетонирование еще одной пары опор. Расстояние между прибрежными опорами - более 70 метров. Планируется, что осенью 2011 года начнется и монтаж пролетных конструкций.
Автодорожный мост через реку Сочи, как и вся магистраль, рассчитан на четырехполосное движение. Его ширина превышает 25 метров. Здесь предусмотрены полосы безопасности и жесткие барьерные ограждения. Кроме того, мост будет оснащен пешеходным путепроводом и тротуарами, а также шумозащитными экранами со стороны жилой застройки.

В 2012 году завершиться сооружение завода по выпуску плит МДФ в Краснодарском крае

В 2012 году предполагается завершить сооружение завода по производству плит МДФ в городе Апшеронск на юге Краснодарского края. Строит завод ЗАО ПДК «Апшеронск», являющееся дочерним предприятием украинской корпорации «Индустриальный союз Донбасса».
Строительные работы стартовали в апреле минувшего года. Производственная мощность завода должна составить около 300 тыс. кубометров плит в год. Такой объем занимает десятую часть российского рынка.
В реализацию проекта вложат более 9,4 млрд. рублей. Ежегодно в бюджет края будет поступать свыше 100 млн. рублей налоговых отчислений. Будет создано около 1 тыс. рабочих мест.
Ведомство говорит, что выполнение этого проекта даст возможность изготавливать плиты МДФ с применением технологии переработки твердолиственных пород древесины.
В данный момент выполняются работы по закладке фундаментов под формовочно-прессовое оборудование, каркас здания главного корпуса и склада готовой продукции. Ведется прокладка ливневой канализации и производственно-противопожарного водопровода, сооружаются внутриплощадочные железнодорожные пути и прочее.
Корпорация «Индустриальный союз Донбасса» имеет в собственности или управляет контрольными пакетами акций АМК, Алчевского коксохимзавода, Днепровского меткомбината имени Дзержинского, а также комбината Dunaferr в Венгрии и Huta Stali Czestochowa в Польше.

Одним из участников амбициозного проекта по созданию в Москве бизнес-квартала «Даниловская мануфактура 1867» является архитектурная мастерская «Сити-Арх». По проекту этого бюро на территории бывшей текстильной фабрики реконструируется четыре здания производственных цехов.

В Калининграде детские сады будут строить по модульной технологии

Власти Калининграда намерены устранить очередь в детские сады за счет сооружения таких учреждений по модульной технологии. Это значительно удешевит проект, сообщают в правительстве области.
Сооружение детского сада на 250 мест обходится в 300 млн. рублей. Использование модульной технологии даст возможность снизить стоимость сооружения проекта до 50-60 млн. рублей. При этом сад будет соответствовать всем санитарным и противопожарным требованиям, сказал губернатор области Николай Цуканов.
До конца года планируется возвести два модульных детских сада на 100 мест в тех муниципалитетах, в которых особенно остро обстоит вопрос с детскими садами. Если этот проект будет успешным, то в следующем году планируется построить от пяти до 10 таких детских садов.
Сегодня в Калининградской области в очереди на место в детский сад числится около 24 тыс. детей, большая часть из которых проживает в областном центре.

Проект плавучего здания, разработанный российскими архитекторами, занял первое место в конкурсе

На международном конкурсе Radical Innovations in Hospitality в США проект автономного, здания «Ковчег», которое может оставаться на плаву, разработанный студией российского архитектора Александра Ремизова, занял первое место.
Конкурс этот проводиться для того, чтобы определить тенденции, которые помогают в глобальном переосмыслении гостиничного дела. Проект российского бюро Remistudio позиционируется как плавучий отель.
Ремизов сообщил, что «Ковчег» - это строение, которое может обеспечить своих жителей всеми необходимыми ресурсами в любых районах, даже в сейсмоопасных, кроме того он может держаться на плаву, если уровень мирового океана поднимется.
Энергетическую концепцию проекта разрабатывал академик Лев Бритвин.
Это здание имеет автономную систему жизнеобеспечения и создавалось оно на случай возможного изменения климата.
Начинать сооружение этого здания нужно с установки центральной опоры из легких конструкций. Фундаментом для нее может быть плавучая платформа. В нижней части этой опоры размещается энергоблок, который преобразует тепловую энергию в электроэнергию, а в верхней части устанавливаются тепловые насосы, ветровые генераторы и генератор торнадо.
В Союзе архитекторов России отмечают, что отечественные архитекторы довольно редко участвуют в зарубежных конкурсах, в особенности, если требуется применить инновационные решения в архитектуре, строительстве, которые на практике еще не реализуются, но которые можно применить. Поэтому эта награда особенно ценна.

Финская Kiilto ввела в Калужской области завод строительных смесей стоимостью 25 млн евро

Компания Kiilto (Финляндия) инвестировала в строительство завода строительных смесей и промышленных клеев в Калужской области 25 млн евро, сообщил генеральный директор и председатель правления концерна Kiilto Family Эркки Солья на церемонии ввода предприятия во вторник.

Мощность завода — 40 тыс. тонн сухих строительных смесей и 25 тыс. тонн промышленных клеев в год. Вся продукция будет реализовываться в Калужской области и других регионах Российской Федерации. В качестве сырья завод будет использовать ископаемые, добываемые в Колонтаевском месторождении строительных песков.

Первая очередь завода была построена в июне 2010 года. За год проведена аттестация технологического оборудования, на выпускаемую продукцию получены токсикологические и радиологические заключения, продукция прошла госрегистрацию в Роспотребнадзоре. С 7 июня завод приступил к промышленному производству строительных материалов. «Решение о создании дочернего предприятия в России было принято в 1995 году. Это очень долгий проект. С момента презентации проекта до его воплощения в жизнь и запуска производства прошло девять лет», — отметил Э.Солья.

Компанию Kiilto в Калужской области будет представлять дочернее предприятие — зарегистрированное на территории региона ООО «Киилто-Калуга». Концерн Kiilto был создан в 1919 году в Финляндии. Он занимается разработкой и производством клеев для различных областей промышленности и строительства, а также строительных растворов, шпатлевок, грунтовок, герметиков, паркетных лаков, гидроизоляционных материалов, материалов для очистки и ухода за покрытиями.

Дочерние компании Kiilto расположены в Швеции, Польше, Эстонии, Латвии, Литве, Украине и в России.

За первое полугодие этого года в столице сдадут 650 тыс. квадратных метров жилья

Суммарная площадь жилья, которое сдадут в эксплуатацию в Москве в первом полугодии текущего года, составит 650 тыс. квадратных метров, заявил на заседании координационного штаба в строительном комплексе города глава столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин.
Причем эти 650 тыс. квадратных метров жилой площади будут сданы не любой ценой, а согласно графику, указал Левкин.
Всего же за год в Москве предполагается сдать 2,4 млн. квадратных метров жилой площади.
Левкин попросил приложить максимум усилий для того, чтобы не сорвать выполнение этого плана.
Заместитель столичного мэра по градостроительной политике Марат Хуснуллин отметил, что это очень ценное замечание.

Частные застройщики могут потеснить крупных девелоперов в Краснодаре

Не менее 50% краснодарского рынка жилья эконом класса принадлежит частным застройщикам. В ближайшие годы конкуренция между ними и крупными профессиональными девелоперами только усилится. Ведь главный козырь "частников" - низкие цены.
Консалтинговая компания MACON Realty Group в мае 2011 года провела исследование рынка частных жилищных застройщиков Краснодара. Согласно полученным результатам, сегодня частные застройщики возводят не менее 100 объектов, жилая площадь которых составляет свыше 400 тыс. кв. м. Для сравнения, профессиональные девелоперы сегодня строят 2 140 тыс. кв. м многоэтажного жилья.
Другими словами, 15% всего возводимого жилья в Краснодаре приходится на "частников". Если считать в квартирах, то за счет более компактных планировок, их доля еще больше - 20%. В общем объеме рынка строящегося жилья эконом класса частные застройщики занимают не менее 50%.
Стоимость одного квадратного метра у «частников» в среднем составляет около 26 тыс. рублей. Диапазон цен на такие объекты - от 21 до 32,5 тыс. руб. Если приобретать квартиру в мансарде, то цена может снизиться до 18 тыс. рублей. У крупных девелоперов стоимость квадратного метра на первичном рынке в экономичном классе в среднем составляет 37,5 тыс. руб. за 1 кв. м по состоянию на май 2011 года. При всех известных юридических и иных рисках, жилье от частных застройщиков пользуется высокой популярностью.
Сегмент так называемых частных застройщиков, индивидуальных предпринимателей или физических лиц, занимающихся строительством и продажей жилья, образовался давно, но наиболее активное развитие получил с 2009 года. Кризисные явления вызвали резкое сокращение спроса на недвижимость и усугубили финансовое положение крупных девелоперов. Частные застройщики в этот период сумели взять инициативу в свои руки и предложить покупателю жилье, более соответствующее их предпочтениям. Недорогие и небольшие по площади квартиры сделали возможным приобретение жилья с минимальным бюджетом и без привлечения ипотечного кредита. Сегодня рынок жилой недвижимости Краснодара проходит фазу восстановительного роста, однако популярность квартир от частных застройщиков не уменьшается.

В Хакасии завершены работы по строительству временного моста через Абакан

В Республике Хакасия закончились работы по восстановлению железнодорожного сообщения через реку Абакан в районе станции Камышта. Как сообщили корреспонденту «ФедералПресс» сегодня, 6 июня, в пресс-службе правительства региона, рухнувшие пролеты моста временно заменили конструкциями РЭМ-500.

«Работы будут продолжены, — заявили в пресс-службе. — Проведены обследования каждой из капитальных опор. Принято решение усилить опоры и подошвы сваями, для чего потребуется еще скальный грунт и ПГС. В ближайшее время геологи приступят к проектированию резервного железнодорожного пути, строительство которого в будущем не только позволит избежать угрозы остановки крупнейших предприятий региона, но и придаст новый импульс развитию экономики Хакасии».

Проект будет реализован на принципах государственно-частного партнерства. Он уже получил одобрение Министерства транспорта РФ и Министерства регионального развития РФ, отметили в пресс-службе.

К 2016 году в Москве появится вторая монорельсовая дорога: линия протяженностью три километра соединит Профсоюзную улицу и область. Эксперты считают монорельс «игрушкой» для Москвы, первая линия на северо-востоке столицы обошлась бюджету в $135 млн и так и не окупилась.

На юго-западе Москвы построят вторую линию монорельсовой транспортной системы. Об этом 1 июня на заседании общественно-консультативного совета по проблемам транспорта сообщил заместитель московского мэра Николай Лямов.

«Сейчас мы рассматриваем вопрос строительства монорельсовой дороги от улицы Профсоюзной до торгового центра «Славянский мир», — рассказал он. Планируется, что дорога будут построена к 2016 году. Ее протяженность составит около трех километров.

«Протяженность, правда, небольшая, но тем не менее эта линия соединит метрополитен с областью», — отметил Лямов. Сейчас решается вопрос об источниках инвестиций для строительства. Строительство монорельсовых дорог — часть программы по развитию транспортной системы Москвы до 2016 года. Они находятся в ведении ГУП «Московский метрополитен».

Распоряжение № 996-РП «О проектировании и строительстве новых видов скоростного транспорта в городе Москве» было подписано экс-мэром Москвы Юрием Лужковым в начале сентября 1998 года, а в феврале следующего года было подписано постановление о создании ОАО «Московские монорельсовые дороги». Работы по строительству первого монорельса в Москве начались в августе 2001 года. Он был сооружен в 2004 году и соединил Серпуховско-Тимирязевскую и Калужско-Рижскую линии метрополитена. По подсчетам специалистов Infranews, на постройку монорельса протяженностью 8,6 км было потрачено минимум $135 млн. При этом дорога, способная перевозить до 7 тысяч человек в час, перевозит лишь 3 тысячи человек в день (0,03% от оборота метро).

Линия убыточна — субсидии бюджета города на эксплуатацию монорельса на 2009 год составляли 908 849,4 тысяч рублей. Субсидии ГУП «Московский метрополитен» за тот же год достигали 15 293 142,4 тыс рублей, а ГУП «Мосгортранс» — 18 369 461,5 тыс рублей. Монорельсовая дорога технологична и красива, но для Москвы это, скорее, игрушка, считает генеральный директор InfraNews Алексей Безбородов. «В юго-западном округе необходимости пересаживать народ на монорельс нет», — говорит эксперт. С ним согласен аналитик «Открытия» Игорь Краевский: «Пассажиропоток новой линии не сильно будет отличаться от уже существующей».

«В целом для Москвы целесообразнее было бы запустить скоростной трамвай», — резюмирует Безбородов.

Сооружение комплекса ООО «Логистический парк Янино» обошлось в 145 млн. долларов

В сооружение комплекса ООО «Логистический парк Янино» под Санкт-Петербургом вложили 145 млн. долларов, сообщает Global Ports по случаю презентации нового логистического комплекса «Янино».
На территории нового многофункционального логистического комплекса «Янино» работают контейнерный и железнодорожный терминалы, складские и таможенные комплексы. В этом комплексе можно получить полный набор услуг по хранению и обработке разнообразных грузов.
Проект осуществлялся совместно группой Global Ports и финской корпорацией Container Finance Group. Главным кредитором стал Внешэкономбанк.
На конец первого квартала текущего года мощность терминала уже составляла 200 тыс. TEU и 400 тыс. тонн генеральных грузов. При максимальном развитии мощность его может составить 400 тыс. TEU и 1 млн. тонн генеральных грузов.
Группа компаний Global Ports Investments Plc объединяет ведущих операторов контейнерных терминалов в России, она входит в группу «Н-Транс», которая является самым крупным частным оператором на рынке транспортных услуг России, стран СНГ и Балтии. Группа управляет тремя контейнерными терминалами в России – «Петролеспорт», «Моби Дик» в Санкт-Петербурге и «Восточная стивидорная компания» в порту Восточный, а также двумя терминалами в Финляндии.

В Брянске компания «АЗИМУТ сеть отелей голд» начала реконструкцию отеля

ООО «АЗИМУТ сеть отелей голд» в Брянске собирается запустить после реконструкции в сентябре 4-звездочный отель европейского уровня.
Запуск отеля хотят приурочить к торжествам по случаю празднования Дня города 17 сентября.
Компания начала реконструкцию самой старой в Брянске 2-звездочной гостиницы «Чернигов», которую построили еще в 1957 году, весной текущего года. Начались работы после приватизации гостиницы и организации ОАО «Гостиница «Чернигов». Контрольный пакет акций этого предприятия остался у муниципалитета, а 49% получил инвестор.
Генеральный директор этого ОАО Валентина Ерошенко сообщила, что инвестор - ООО «АЗИМУТ сеть отелей голд» в работы по реконструкции вложило 70 млн. рублей.
В этой трехэтажной гостинице 80% номеров нуждаются в капитальном ремонте, места общего пользования также пребывают в плохом состоянии. Предполагается достроить мансардный этаж, увеличить количество номеров с 97 до 140. В отеле будут установлены новый современный лифт, системы пожарной и вентиляционной безопасности. Появится конференц-зал, шире станет парковка.
Ерошенко отметила, что особый стиль гостиницы середины прошлого века - лестницы, колонны и люстры - сохранится.

В Таиланде планируют строить "дома-амфибии", способные держаться на плаву во время тропического сезона дождей. Об этом сообщает портал Inhabitat.
Разработкой проекта по заказу правительства Таиланда занимались архитектурные бюро Site-Specific и Prefab Laboratory.
В основе конструкции домов используется стальная плавучая система, которая возводится над траншеей (таким образом, что в нормальных условиях здание находится на уровне земли). Когда территория начнет затапливаться, вода сначала наполнит траншею, а затем дом будет подниматься вместе с уровнем воды. В домах также предусмотрены автономные системы сбора дождевой воды, получения солнечной и ветровой энергии и защищенные хранилища для провизии.
Всего было разработано несколько типов плавучих зданий (жилые, коммерческие, общественные). По мнению разработчиков, дома смогут функционировать как единое целое, что позволит людям в экстремальной ситуации помогать друг другу.

Корпорации Siemens и Hyundai изъявили желание не только поставлять подвижной состав для московского метро, но и заняться строительством и эксплуатацией определенных участков «подземки».

«Мы готовы в Москве строить до 15 километров линий в год», — подтвердил руководитель проектов по подвижным составам московского офиса Hyundai Corp Константин Гологрудов. По его словам, сейчас в Корее идет работа по созданию консорциума, который займется проектированием и строительством отдельных линий метро.

В частности, речь идет о направлении «Третьяковская» — «Деловой центр» — «Нижняя Масловка». Также Hyundai берет на себя организацию финансирования и привлечения кредитов в корейских банках.

Представители Hyundai уже провели ряд встреч с московскими чиновники, но пока речь идет только об общих договоренностях.

В Екатеринбурге будет введено около 1 млн кв. м жилья в 2011 году

В 2011 году в Екатеринбурге будет введено около 1 млн кв. м жилья, из них 30% будет составлять малоэтажное жилье. Такие цифры приводит заместитель главы администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Владимир Крицкий.
Сегодня в Екатеринбурге ведется строительство более 25 малоэтажных поселков, которые постепенно будут вводиться в эксплуатацию. В частности, в поселке Светлореченский реализуются инновационные строительные технологии позволяющие снизить цену строящегося жилья до 30 тыс. руб. за 1 кв. м.

Финский застройщик задумался об уходе из России из-за давления властей

Финский строительный концерн Lemminkainen Group может свернуть бизнес в России. Как пишет портал "Деловой Петербург", возможный уход финнов с российского рынка связан с ситуацией вокруг достройки жилого дома для обманутых дольщиков в Санкт-Петербурге.
По данным портала, в 2007 году группа "ВСТ" начала реализацию проекта по строительству 26-этажного дома у станции метро "Озерки". В качестве застройщика выступала дочерняя компания холдинга ("Строительные технологии", "СТ"), которая привлекла у частных соинвесторов (52 человека) 250 миллионов рублей. К 2009 году было построено 14 этажей дома, после чего городские власти заморозили проект из превышения высотных норм.
По данным источника "ДП" в Lemminkainen, в 2010 году проект был передан финскому концерну при условии, что финны заплатят "ВСТ" 275 миллионов рублей для покупки квартир дольщикам. В Lemminkainen утверждают, что перечисли 250 миллионов рублей, однако соинвесторов деньги так и не дошли. Получателем средств была компания "ТехноБалт", которой "СТ" уступила права на застройку.
Как пишет портал, власти Петербурга, в свою очередь, потребовали от Lemminkainen взять на себя обязательства перед дольщиками. Руководство Lemminkainen расценивает давление властей как покрывательство сомнительных действий "ВСТ".
Концерн Lemminkainen Group работает в России с начала 70-х годов ХХ века. За 40 лет холдинг построил более 400 промышленных, коммерческих и общественных зданий и сооружений. В Петербурге компания "Лемминкяйнен Рус" построила один жилой комплекс.
В феврале 2010 года концерн сообщал о планах по строительству на Васильевском острове многофункционального жилого комплекса (2000 квартир) стоимостью 400 миллионов евро. Отмечалось, что реализация проекта должна начаться в начале 2012 года.

В Китае построили самый длинный в мире мост

В Китае завершилось сооружение самого длинного в мире моста, который проходит над морем. Но автомобили по нему начнут ездить только в июне, поскольку еще почти 10 дней на нем будут выполняться дорожные работы.

Длина этого моста составила 41,58 километров. Его построили в заливе Циндао, который размещается в провинции Шаньдун. На строительные работы затратили почти 9 млрд. юаней (1,39 млрд. долларов). Мост связывает два городских района портового города Циндао, он сокращает расстояние между ними на 30 километров.

Проектирование моста началось еще восемь лет назад, а строить мост начали в 2007 году.

До этого времени самым длинным в Китае мостом был 36-километровый мост через морской залив в Ханчжоу.

ВЭБ откроет финансирование строительства Олимпийской деревни

Внешэкономбанк прокредитует строительство Олимпийской деревни в Сочи, заявил глава банка Владимир Дмитриев.
Он напомнил журналистам, что по этому проекту была уже выделена кредитная линия порядка 2 млрд рублей. Средства предназначались на выполнение предпроектных работ.
"Помимо тех денег, которые мы предоставили, в соответствии с прошлогодним решением общий объем составляет 15,5 млрд рублей и на нынешнем наблюдательном совете принято решение о выделении 3 млрд рублей с тем, чтобы после согласования обеспечительной документации открыть полноценное финансирование", - сказал В.Дмитриев по итогам заседания наблюдательного совета в пятницу.
Кредит выдается, по его словам, под ставку рефинансирования плюс 0,4-1,4%.

На рынке растет предложение традиционных коттеджей

В 2010 году основная часть предложения загородной недвижимости в Московской области приходилась на эконом-сегмент. Так, доля эконом-сегмента в предложении составила более ½ по количеству поселков. Что касается формата поселков, то большая часть предложения загородных поселков пришлась на традиционные коттеджи. Также стоит отметить, что в последнее время большую роль на рынке загородной недвижимости стали играть участки с подрядом и без.

Основная часть предложения коттеджных поселков в Московской области приходится на западное направление. Самое большое количество поселков сосредоточено на Новорижском шоссе, Рублево-Успенском и Киевском шоссе. Чуть менее 1/3 коттеджных поселков располагаются на северных направлениях Подмосковья: Дмитровском и Ленинградском шоссе. Стоит отметить, что доля южных направлений в последнее время становится все больше. В свою очередь меньше всего предложений коттеджных поселков на восточных направлениях Московской области.

Что касается покупательских предпочтений, то на сегодняшний день они постепенно возвращаются на докризисный уровень. Цена перестает быть определяющим критерием при покупке, а во главу ставятся комфорт, удобство и безопасность. Оценить эффективность и привлекательность строительства коттеджного поселка позволит типовой бизнес-план коттеджного поселка, разработанный специалистами компании GLOBAL REACH CONSULTING.

В Волгограде осенью запустят вторую линию метротрама

Осенью текущего года должны сдать в эксплуатацию вторую линию волгоградского метротрама (скоростного трамвая), заявил глава области Анатолий Бровко.
Метротрам свяжет четыре из восьми районов города, длина его пока единственной линии составляет сегодня 14 километров. Первую очередь метротрама открыли еще в 1984 году - 18 станций, из которых три - подземные. Сооружение второй очереди - еще трех станций - заморозили в середине 1990-х годов. Возобновили строительные работы только в 2004 году.
Бровко обещает, что станции второй линии метротрама в этом году, наконец-то, запустят в эксплуатацию.

В Саудовской Аравии будет построено самое высокое здание в мире Kingdom Tower

В Саудовской Аравии собираются возвести самое высокое здание в мире - Kingdom Tower, сообщает арабское онлайн-издание Arabian Business.
В это строительство придется вложить до 30 млрд. долларов. Высота этого здания достигнет 1,6 тыс. метров. Оно будет выше дубайской башни Nakheel, высота которой 1,4 тыс. метров. Ее проектировало австралийское бюро Woods Bago, но сооружение ее сейчас приостановлено.
На сегодня самым высоким в мире зданием является Burj Khalifa в Дубае. Его высота составляет более 800 метров. Шпиль этой башни виден на 95 километров.
Arabian Business пишет, что для того, чтобы подняться на последний этаж Kingdom Tower, потребуется 12 минут. Вокруг здания на площади 23 квадратных километра будет построен города, в котором будут проживать до 80 тыс. человек. Автором проекта Kingdom Tower является архитектор Эдриан Смит.

Архитекторы предлагают оформить фасады олимпийских сооружений в одном стиле

Три архитекторских бюро Москвы- компания "Проект-КС", мастерская Александра Асадова, и "Проектная фирма "Градо" предлагают оформить фасады всех основных олимпийских сооружений в одном стиле, в рамках проекта "сНежная Россия" нанести на них рисунок снежного вихря, поясняется в совместном пресс-релизе архитекторов.

В сообщении указывается, что в настоящее время олимпийская центральная площадь в Сочи застраивается разноплановыми спортивными сооружениями и они "не имеют общей идеи, которая объединяла бы их в единый комплекс".

"Проект "сНежная Россия" придаст сооружениям новое архитектурное качество и "сверх-идею", сделав комплекс не только спортивным сооружением, но и явлением современной культуры", - говорится в пресс-релизе.

Чтобы придать спортивным сооружениям вид оседающего на них снежного вихря, по мнению архитекторов несущие конструкции можно облицевать алюминиевыми перфорированными панелями на собственной подконструкции.

«Благодаря светодиодной подсветке в ночное время, "изморозь" на фасадах стадионов будет превращаться в разноцветную "цветочную поляну" с возможностью объединения подсветки на всех стадионах в единое световое шоу. Это решение позволяет максимально использовать все технологические и технические идеи, которые применяются для строительства авторами каждого из сооружений, и одновременно превратить их в единый комплекс, выдержанный в общем дизайне", - говорится в сообщении.

Создатели проекта «сНежная Россия» гарантируют, что данные алюминиевые конструкции будут просты в монтаже и недороги.

Российский ритейлер будет строить отели-замки

Совладелец группы компаний "Виктория", которая в конце мая перейдет в собственность розничной группы "Дикси", Николай Власенко планирует запустить сеть отелей в стиле средневековых замков. Об этом пишет газета "РБК daily".
По данным издания, в 2010 году Власенко уже начал строительство первой гостиницы сети "Шлос" около Калининграда. К началу лета этого года она примет первых постояльцев. Второй отель сети бизнесмен намерен построить в самом Калининграде. Общая стоимость двух проектов оценивается в 20 миллионов долларов. По замыслу Власенко, отели-замки должны появиться в Москве и Европе. Они будут располагаться в исторических местах, каждый отель должен насчитывать 60-70 номеров класса четыре и пять звезд.
По оценкам экспертов, создание отеля замкового типа в Москве может обойтись в сумму 30-80 миллионов долларов в зависимости от его площади. В Европе инвестиции в один объект будут на 20 процентов ниже.
О том, что "Дикси" договорилась о покупке "Виктории" стало известно в начале февраля 2011 года. Сумма сделки составит около 20 миллиардов рублей и будет оплачена денежными средствами и частично акциями "Дикси Групп".
Группа "Виктория" входит в первую десятку крупнейших российских продовольственных розничных сетей по показателю розничной выручки и количеству магазинов. На 31 декабря 2010 года "Виктория" управляла 257 магазинами на территории Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Калининградской и Тульской областей. Совладельцами компании являются Николай Власенко (37,4 процента акций), Александр Зарибко (29,08 процента).Владимир Кацман (27,51 процента) и несколько топ-менеджеров торговой сети.

Тарифы ЖКХ в первом квартале выросли на 10,3 процента

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в первом квартале выросли в России в среднем на 10,3 процента. Об этом свидетельствуют данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат).

По данным Росстата, за первый квартал прошлого года ЖКУ относительно декабря 2009 года в среднем подорожали на 11,5 процента

В январе этого года рост тарифов составил 9,1 процента, в феврале - 1 процент, в марте - 0,2 процента. Инфляция в январе-марте составила 3,8 процента.

Больше всего в первом квартале подорожали цены на холодное водоснабжение и водоотведение (+15 процентов), на горячее водоснабжение - (+12,4 процента), на отопление (+11,7 процента).

Предельный средний рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги в России в 2011 году, по решению федеральных властей, не должен превысить 15 процентов. Премьер-министр России Владимир Путин заявлял, что рост тарифов ЖКХ может быть еще меньше - 13 процентов.

В Томске появится торгово-развлекательный "Изумрудный Город"

В Томске в конце 2012 года откроется первый профессиональный торгово-развлекательный центр (ТРЦ). Об этом говорится в сообщении компании Colliers International, которая является эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду объекта.

ТРЦ "Изумрудный Город" будет расположен в самом густонаселенном районе города, на основной транспортной магистрали – Комсомольском проспекте. Общая площадь трехэтажного комплекса составит 42,3 тысячи квадратных метров (арендопригодная – 30, тысячи "квадратов").

В состав комплекса войдут многозальный кинотеатр, рестораны, кафе, продуктовый супермаркет, гипермаркет бытовой техники, магазины детских и спортивных товаров одежды, обуви и аксессуаров и другие магазины.

Девелопером "Изумрудного города" выступает компания "Альфа Недвижимость", входящая в группу компаний "ЛАМА" (владеет сетью продуктовых гипермаркетов в Томске). Разработкой брендинга проекта занимается британская компания SCG London.ТРЦ будет стилизован под сюжет книги "Волшебник Изумрудного Города", так как именно в Томске писатель писатель Александр Волков занимался переводом книги Фрэнка Баума "Удивительный Волшебник из Страны Оз".

В Colliers International отмечают, что среди крупных городов Сибири Томск занимает последнее место по уровню обеспеченности жителей города качественными торговыми площадями.

Stockmann открыл торгово-офисный центр в Екатеринбурге

Финский концерн Stockmann открыл свой первый торгово-офисный комплекс в Екатеринбурге. Как сообщает агентство "Интерфакс", объем инвестиций в проект составил 14 миллионов евро.

Площадь комплекса "Стокманн" составляет 7,8 тысячи квадратных метров. Он расположен на трех этажах торгово-развлекательного центра "Гринвич". Как говорится на сайте компании, в магазине разместятся отделы одежды, обуви, аксессуаров, косметики и парфюмерии, товаров для дома, продуктовый супермаркет и офисные помещения.

В ноябре прошлого года состоялось открытие первого торгово-офисного комплекса Stockmann в Санкт-Петербурге. Площадь "Стокманн Невский Центр" составляет 98 тысяч квадратных метров. Объем инвестиций в строительство ТЦ составил 185 миллионов евро.

Сеть магазинов по продаже одежды и товаров для дома Stockmann основана в 1862 году. Магазины компании расположены в Финляндии, России, Эстонии, Латвии и Литве. На российский рынок Stockmann вышла в 1989 году. Помимо универмагов в Екатеринбурге и Петербурге, компании принадлежат пять торговых центров в Москве. Также Stockmann развивает ряд магазинов по франчайзингу.

Доля российских магазинов в общем объеме продаж концерна Stockmann в 2010 году достигла 192 миллионов евро. По итогам прошлого года Россия заняла третье место по товарообороту среди стран, в которых работает концерн.

В Кавказских Минеральных водах запустили производство композитного материала на основе соломы

В Кавказских Минеральных водах запустили производство нового композитного материала для строительной индустрии, основу которого на 75% составляет солома.

Это новый композитный материал соединил в себе лучшие свойства натуральной древесины и полимера.

Новое производство начало работать на базе ООО «Ставсервис».

Из этого материала будут производить террасные, половые паркетные, заборные доски, сайдинги и брусы. Не исключается, что далее при расширении производства компания будет производить свыше 100 наименований, используя новую технологию.

Это – первое такое производство на Ставрополье. Содержание соломы в этом материале составляет 75%, остальное - полимер.

Новое производство позволит рационально использовать отходы агарного производства - солому и решить задачи в сфере сооружения доступного и комфортного жилья.

Рост объемов деревянного домостроения в стране составит в 10-15% в год

Россия все больше становится страной деревянного домостроения, хотя пока и отстает по темпам развития этого сегмента строительной отрасли от других «лесных» стран.

По прогнозам, представленным маркетинговым агентством «Навигатор» в «Бизнес-плане производства панельно-каркасных домов», рост объемов рынка деревянного домостроения в среднесрочной перспективе составит в 10-15% в год, а в долгосрочной - до 2020 года - до 20-25%.

Очевидно, что рост рынка будет неравномерным по различным технологическим сегментам. Наилучшие перспективы развития, по мнению экспертов, у панельно-каркасного домостроения. Это в значительной мере обусловлено более коротким сроком возведения таких строений и относительно невысокой их стоимостью, укладывающейся в ценовые рамки жилья эконом-класса. А ведь именно на рост в этом секторе направлены государственные федеральные и региональные программы стимулирования строительства доступного жилья в России.

Ускоренный подъем на рынке деревянного домостроения, по оценкам экспертов, возможен при организации на территории страны заводов по производству OSB. В этом случае себестоимость панельно-каркасного дома может уменьшиться в 1,5-2 раза, что, естественно, существенно расширит круг потенциальных индивидуальных застройщиков.

Жилая среда будущего – «под колпаком» с природой

Архитектурная компания LAVA представила жилой проект будущего – жилые помещения, размещенные внутри гигантской полусферической конструкции с пузырчатой поверхностью.
Проект компании LAVA (Laboratory for Visionary Architecture) – это оазис под колпаком из «дышащего» ETFE-пластика (сополимер фторопласта), где расположены 15 различных по интерьеру и функциональности жилых помещений, окруженных водоемами и тропическими садами. Предполагается, что этот проект станет олицетворением гармоничного сочетания в новой архитектуре природы и технологий для полноценной жизни человека, сообщает Inhabitat.
Полусфера из современного материала (ETFE) пропускает дневной свет и воздух, защищает жителей от городского шума и позволяет круглый год поддерживать микроклимат, подходящий для тропических садов. Таким образом, проект LAVA - своеобразный «живой уголок», где в естественную среду интегрированы современные технологии для обеспечения ежедневных потребностей человека. Если днем для освещения дома эффективно используется солнечный свет, то после заката оазис переходит на электрическое освещение. Разветвленная система позволяет по-разному осветить каждый уголок оазиса – от неоновой подсветки садов и купола до убаюкивающего освещения в спальных зонах.
По словам авторов, при создании проекта они вдохновлялись примерами лаконичности и эффективности, наблюдаемыми в естественной природе – эффективность строения клетки, совершенство формы пузыря.
Стоить отметить, что в целом проект выполнен в духе последних тенденций в проектировании футуристического жилья. Все чаще современные архитекторы предлагают использовать полусферические или сферические конструкции для строительства жилых помещений или целых городов будущего. Кроме того, стремительно набирает популярность идея создания в будущем биоклиматических зданий.
Что действительно отличает проект LAVA от многих других футуристических проектов, так это то, что уже очень скоро он будет воплощен в жизнь. Первый «дом будущего» намереваются построить уже в конце 2011 года в Пекине, пишет Prian.ru.

Дмитрий Медведев внес изменения в Градостроительный кодекс

Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части территориального планирования». Об этом сообщает пресс-служба Кремля.

Федеральный закон принят Государственной Думой 9 марта 2011 года и одобрен Советом Федерации 16 марта 2011 года.

Федеральным законом регулируются отношения в области территориального планирования.

Устанавливаются новые требования к форме, составу, содержанию и реализации документов территориального планирования Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, а также сроки, на которые утверждаются указанные документы.

Согласно Федеральному закону с 1 сентября 2011 года должна быть создана федеральная государственная информационная система территориального планирования.

Федеральным законом предусматривается продление ещё на один год — до 31 декабря 2012 года установленных сроков подготовки и утверждения документов территориального планирования, а также правил землепользования и застройки.

Кроме того, до 31 декабря 2012 года допускаются резервирование, перевод, изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд, предоставление земельных участков для строительства при отсутствии документов территориального планирования, правил землепользования и застройки.

Федеральным законом регулируются отдельные вопросы, связанные с подготовкой документации по планировке территории, архитектурно-строительным проектированием, выдачей разрешения на строительство и так далее.

В Федеральный закон «О геодезии и картографии» вносятся изменения, касающиеся порядка ведения федерального, территориальных и ведомственных картографо-геодезических фондов, предоставления материалов и данных из этих фондов.

Источник: www.centerregion.ru

В промзонах Москвы нашли место для 170 миллионов "квадратов" жилья

На территории промзон Москвы, которые занимают около 6800 гектар, можно построить 170 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. Об этом говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Новостройки". Как отмечают эксперты, для проектов комплексного развития территории нужны участки от 3 гектар и более (таких площадок не менее 95 процентов от всех промзон города). Крупные промзоны от 3 до 11 гектар есть и в пределах Третьего транспортного кольца. По данным аналитиков, еще около 50 миллионов квадратных метров жилья можно возвести на месте сносимых пятиэтажек.
В 2006-2010 годах правительством Москвы были утверждены промышленные зоны, которые подлежат реновации. С этих территорий предполагалось вывести производства и отдать землю под строительство объектов жилой и коммерческой недвижимости. Какие именно промзоны будут отданы под девелоперские проекты, станет известно в июне этого года после принятия поправок в Правила землепользования и застройки.
В марте 2011 года мэр Москвы Сергей Собянин заявил о необходимости максимально ограничить или запретить новое строительство в центре города. При этом ранее газета "Коммерсантъ" сообщала, что столичная мэрия рассматривает возможность введения запрета на строительство жилья в пределах Третьего транспортного кольца. Источники издания утверждали, что город намерен максимально осложнить процедуру застройки промзон.
Объемы строительства жилья в Москве падают уже два года. По данным Федеральной службы государственной статистики, в 2009 году в столице было введено в эксплуатацию 2,7 миллиона квадратных метров жилых площадей (на 17,2 процента меньше, чем в 2008 году). В 2010 году в городе построили 1,771 миллиона "квадратов". По мнению экспертов, запрет на строительство нового жилья в пределах ТТК, даже с учетом расселения объектов ветхого жилого фонда и возможности строительства на территории промзон, приведет к дефициту жилья и росту цен.

Крупнейший в Москве хостел откроется в 2011 году

До конца 2011 года в Столешниковом переулке в Москве откроется хостел, который станет крупнейшим в столице. Об этом сообщает агентство "Туринфо" со ссылкой на заместителя генерального директора ОАО "Гостиничная компания" ("ГК") и руководителя Департамента гостиничного бизнеса Геннадия Устинова.

Хостел на 153 места расположится по адресу: Столешников переулок, дом 11. Предполагается, что стоимость проживания в нем (вместе с завтраком) составит 20-25 евро в сутки.

Здание, в котором расположится хостел, принадлежит ОАО "Гостиничная компания". Объект будет входить в портфель управляющей компании "Ваш Отель", созданной "ГК" для управления объектами уровня 2-3 звезды. ОАО "Гостиничная компания", деятельность которой должна повысить эффективность гостиничной отрасли столицы, была создана в конце 2009 года. Московской мэрии принадлежит 49 процентов компании. Владельцем остальных акций является Russia Real Estate Fund американского парфюмерного магната Рональда Лаудера.

Хостел - публичная гостиница, предоставляющая жилье на короткий срок (как правило, спальное место без дополнительных удобств). В номерах одновременно проживают несколько посторонних людей. Хостелы популярны в крупных туристических городах по всему миру, однако в России такой вид гостиниц пока не очень распространен. В столице настоящее время работает около 50 хостелов. Суммарное число мест в них составляет около тысячи.

Россия может отказаться от трубопровода «Южный поток»

Россия может отказаться от сооружения трубопровода «Южный поток», если возникнут непреодолимые препятствия. В этом случае альтернативой может стать сооружение завода по сжижению газа на Черном море, заявил пресс-секретарь премьер-министра России Дмитрий Песков.
Завод по производству СПГ является частью проекта South Stream. Однако если при выполнении проекта возникнут непреодолимые препятствия, то на сооружении этого завода проект и остановится.
Вице-премьер РФ Игорь Сечин сообщил, что после переговоров в Кремле Россия не могла добиться согласия Турции на прокладку газопровода «Южный поток» по дну Черного моря в исключительной экономической зоне Турции. Поэтому Москва рассматривает варианты удешевления проекта, в числе которых - транспортировка своего в Европу не по трубопроводу, а в виде сжиженного газа.
«Газпром» и правительство рассматривают разные варианты минимизации издержек проекта South Stream. Сооружение завода по сжижению газа на Черном море может оказаться или дополнением, или одной из альтернатив трубопроводу, отметил Сечин. Причем завод по производству СПГ могут построить и на севере России для ямальского газа.
Сечин заявил, что Россия не понимает причин, по которым Турция не дает разрешение. Турецкие партнеры говорят, что «Газпром» не предоставил экономических доказательств для выполнения проекта. Но он не может их предоставить, поскольку ему дали разрешение на проведение изыскательных работ только с 31 мая, указал Сечин.

На Нововоронежской АЭС-2 устанавливают «ловушку расплава»

ОАО «Атомэнергопроект» в этом месяце в марте должен завершить монтаж фермы-консоли «ловушки расплава». Эта система защиты от утечки радиоактивности устанавливается на втором энергоблоке сооружающейся Нововоронежской АЭС-2.
«Ловушку расплава» - разработали российские ученые. Она может удерживать расплав ядерного топлива неограниченное время, не позволяя радиоактивности выйти за пределы корпуса ловушки.
Монтировать это устройство, общая масса которого составляет около 700 тонн, на АЭС начали в декабре прошлого года. Тогда установили первый элемент - корпус устройства локализации расплава весом в 110,5 тонны. На сегодня уже смонтирован корпус и фермы-консоли, установлена площадка обслуживания.
Прочность самой станции, ее главного оборудования и высокоэффективная система безопасности полностью исключают вероятность выброса радиоактивных веществ в окружающую среду в случае каких-либо чрезвычайных ситуаций.
ОАО «Атомэнергопроект» - одно из предприятий госкорпорации «Росатом», инжиниринговая компания, которая является генеральным проектировщиком атомных электростанций. Эта компания была генеральным подрядчиком по проектированию и сооружению Нововоронежской АЭС-2, она создала проекты большей части АЭС в России, Восточной Европы и государств СНГ.

В конце марта состоятся открытые аукционы в электронной форме по госконтрактам на строительство детских садов, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе департамента Москвы по конкурентной политике в понедельник.
"За год в Москве появятся 26 детских садов, рассчитанных на более чем 3 600 мест", - рассказал собеседник агентства.
"Стартовая цена всех контрактов 3,8 млрд. рублей", - добавил собеседник.
Он отметил, что большинство из них будут оборудованы встроенными плавательными бассейнами.

Израильские ученые из университета Тель-Авива, Бен-Гуриона и научного института Вайцмана создали органический материал, который по характеристикам крепче стали.

Разработанное израильтянами вещество представляет собой органические сферы диаметром от 30 нанометров до 2 микрометров, которые начинены синтетическими белками. Модуль упругости созданного прозрачного материала составил 275 гигапаскалей (ГПа). Для сравнения: большинство марок стали могут похвастаться лишь 200 ГПа.

В ходе проведенных исследований выяснено, что полученная органика очень твердая. Алмазный конус, используемый для тестов такого рода, смог оставить отпечаток на материале при давлении в два раза большем обычного.

Эта новинка обрадует тех, кто закладывает в проекты жесткие требования к прочности тех или иных несущих конструкций.

"Роснефть" вложит 2 млрд руб в строительство Южно-Сахалинской ТЭЦ-1

ОАО «НК «Роснефть» намерена вложить в ближайшее время около 2 миллиардов рублей в строительство четвертого энергоблока Южно-Сахалинской ТЭЦ-1, сообщил РИА Новости в среду пресс-секретарь губернатора сахалинской области Алексей Баяндин.

«Договоренность об этом достигнута в ходе рабочей встречи губернатора Сахалинской области Александра Хорошавина с президентом ОАО «НК „Роснефть“ Эдуардом Худайнатовым», — сказал Баяндин.

По его словам, «Роснефть» намерена выйти на энергетический рынок Сахалина и купить часть акций «Сахалинской энергетической компании». Это будут акции, капитализированные четвертым «газовым» энергоблоком Южно-Сахалинской ТЭЦ-1. В его строительство компания намерена вложить в ближайшее время около 2 миллиардов рублей.

«Таким образом, будет гарантировано возведение важнейшего объекта энергетической инфраструктуры юга Сахалина, который существенно увеличит мощность электростанции», — рассказал Баяндин.

Он отметил, что в ходе встречи Хорошавина с Худайнатовым также обсуждался ряд других вопросов. Речь шла о социальной программе, которую «Роснефть» осуществляет совместно с правительством Сахалинской области. В частности, этой программой предусмотрено переселение людей из поселка Катангли. На эти цели будет выделено 150 миллионов рублей.

«Губернатор Сахалинской области и глава „Роснефти“ договорились о положительном решении проблемных вопросов, связанных с недостаточным размером оплаты труда сахалинских нефтяников и привлечением дешевой рабочей силы с материка к выполнению подрядных работ», — добавил Баяндин.

Строительство четвертого энергоблока предусмотрено инвестиционной программой ОАО «Сахалинэнерго» и Федеральной целевой программой «Социально-экономическое развитие Забайкалья и Дальнего Востока до 2013 года». Окончание строительства запланировано на 2011 год. Согласно проекту, энергоблок будет состоять из трех газотурбинных установок мощностью по 46,6 МВт. В составе энергоблока предусмотрено два водогрейных котла-утилизатора общей тепловой мощностью 90 Гкал/час.

Оператором проекта строительства четвертого энергоблока является недавно созданное ОАО «Сахалинская энергетическая компания» (учредители — администрация Сахалинской области и ОАО РАО «Энергетические Системы Востока»). Стоимость реализации проекта оценивается в 8,8 миллиарда рублей.

Строительство дополнительного газового энергоблока станет первым этапом полной газификации Южно-Сахалинской ТЭЦ-1, осуществить которую планируется в период с 2010 по 2014 годы. По предварительным данным, для перевода на газ действующих котлоагрегатов ТЭЦ-1 потребуется около одного миллиарда рублей. В случае полной газификации станции, ее общая потребность в «голубом» топливе составит около 700 миллионов кубометров газа в год.

Южно-Сахалинская ТЭЦ-1 — обособленное подразделение ОАО «Сахалинэнерго», располагается в северной части Южно-Сахалинска. Используемое топливо — уголь. Электростанция обеспечивает электроэнергией практически весь юг острова, поддерживает устойчивый режим работы энергосистемы, вырабатывает тепло и горячую воду для потребителей самого крупного населенного пункта Сахалинской области — Южно-Сахалинска.

В американских городах убирают шоссейные дороги, которые проходят через центр города

В США власти некоторых городов убирают проложенные в минувшие десятилетия шоссейные дороги через центр города. Местные жители считают, что они разорвали традиционную городскую среду и испортили ее внешний облик.
Те люди, которые живут и работают вблизи городских шоссе, всегда ощущают на себе отрицательное воздействие дорог, говорит профессор архитектуры университета Теннеси Тэд Шелтон.
К тому же, многие шоссейные дороги на сегодня уже отработали срок своей службы. Большинство этих дорог проложили еще в послевоенные годы, отмечает Джозеф Ди Менто, профессор планировки и юриспруденции университета Калифорнии.
Дороги срывают при помощи бульдозеров, а на их месте пытаются возродить кварталы или придать новый облик городам.
Эти дороги разорвала городскую среду, - считает Джеми Кендрик из транспортного департамента города Балтимор. Там особенно активно ликвидируют шоссе, из-за которого около 40 лет назад переселили почти 3 тыс. человек.
Теперь на месте шоссе там будет построена станция монорельсового транспорта и автостоянка.
А власти Провиденса собираются перенаправить частично разрушившееся шоссе так, чтобы оно обходило центр города.
Сегодня власти учитывают неудачный опыт разделенных городов и прокладывают дороги подальше от центра.

Абрамович заинтересовался реконструкцией Парка Горького

Роман Абрамович проявил интерес к проекту реконструкции Центрального парка культуры и отдыха (ЦПКиО) имени Горького в Москве. Об этом со ссылкой на высокопоставленные источники в мэрии сообщает газета "Ведомости".

Информацию об интересе к проекту со стороны бизнесмена изданию подтвердила через своего представителя вице-мэр Москвы Людмила Швецова. При этом она подчеркнула, что конкретных переговоров пока не было. По ее мнению, реконструкцией займутся несколько инвесторов, но Абрамович будет основным из них. В компании Millhouse, которая управляет активами олигарха, ситуацию не комментируют. Другой источник газеты сообщил, что для реализации проекта будет создана управляющая компания.

Парк культуры и отдыха имени Горького был создан в 1928 году является одним из крупнейших парков развлечений в Европе (территория - более 100 гектаров). В связи с тем, что большинство объектов на территории парка, в том числе аттракционы, имеют высокую степень износа в 2006 году было принято решение о реконструкции. Предлагалось несколько вариантов модернизации. В 2007 году СМИ писали, горвласти хотят акционировать парк, продав частному инвестору до 75 процентов акций акционерного общества. Однако позднее чиновники отказались от этой идеи.

В августе 2010 года "Коммерсант" писал, что разработан окончательный проект реконструкции. Согласно концепции, расположатся арт-парк (центр современного искусства и арт-деревня), спортзона, комплекс ресторанов у Голицынских прудов и концертный зал. В парке сохранится Зеленый театр, фонтан, и зона аттракционов, которая будет полностью обновлена. Проект предусматривал сохранение исторических и архитектурных памятников парка.

Отмечалось, что сначала работы будут вестись за счет горбюджета, а затем будут привлечены частные компании. По данным мэрии, инвестиции в проект могли достигнуть двух миллиардов долларов. Однако, постановления правительства Москвы, которое должно было дать старт реконструкции, так и не вышло.

Сочи в этом году будет готов к Олимпиаде на 70% - глава оргкомитета

Почти три четверти объектов, необходимых для проведения Олимпийских игр в Сочи, должны быть возведены уже в 2011 году, заявил журналистам в понедельник президент оргкомитета "Сочи-2014" Дмитрий Чернышенко.

"В это году должно быть закончено около 70% олимпийской инфраструктуры, и сейчас все идет по плану", - отметил Д.Чернышенко.

Он, кроме того, сообщил, что деятельность оргкомитета не потребует финансирования из бюджета.

По его словам, оргкомитету "Сочи-2014" удалось привлечь партнеров и подписать соглашения на $1,1 млрд. "Это позволяет нам обходиться без бюджетного финансирования, и мы надеемся, что проведем игры и сделаем их коммерчески успешными, поскольку прибыль, которую мы получим, если будем успешными, пойдет на развитие спорта в нашей стране", - добавил Д.Чернышенко.

Он сообщил, что бюджет оргкомитета составляет "в районе $2 млрд". Он сопоставим с бюджетами предыдущих организаторов зимних игр, добавил Д.Чернышенко.

В Подмосковье построят два крупных жилых района

Группа компаний "Мортон" построит два крупных жилых района в подмосковных городах Видное и Балашиха общей площадью более 300 тысяч квадратных метров. Об этом со ссылкой на гендиректора "Мортон-инвеста" Антона Скорика пишет газета "Ведомости".

Площадь жилого комплекса в Видном составит 180 тысяч квадратных метров. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 9 миллиардов рублей. Второй проект - жилой квартал в Балашихе на 120 тысяч "квадратов". В эту стройку компания собирается вложить 5,5 миллиарда рублей. Сроки реализации проектов не сообщаются.

Ранее стало известно, что "Мортон" возведет в подмосковном городе Железнодорожный жилой микрорайон "Северное Кучино" площадью около 70 тысяч квадратных метров. Проектом предусмотрено строительство четырех панельных 17-этажных домов, состоящих из 15 секций (960 квартир).

Группа компаний "Мортон" - один из крупнейших девелоперов Московской области. Портфель проектов компании включает более трех миллионов квадратных метров жилья, более четверти из которых уже сданы в эксплуатацию. В 2010 году компания, помимо "Северного Кучино", начала строительство трех проектов - "Бутово парк", "Солнцево парк" и "Сакраменто" в Балашихе.

Возобновилось строительство самой короткой дороги в Югру

Самый короткий путь из Югры в Тюменскую область. В Кондинском районе полным ходом идет строительство автодороги Тюмень — Нижняя Тавда — Мортка — Междуреченск.

Напомним, трассу начали прокладывать еще в 2005 году, однако из-за финансовых проблем работы на время приостанавливали. Сейчас строители работают в районе поселка Мортка. Ежедневно они отсыпают по 400 метров дорожного полотна.

Кстати, один километр такой дороги обходится в 80 с лишним миллионов рублей. А вся длина дороги Междуреченский — Тюмень составит около 350 километров. Пропускная способность будущей магистрали — до пяти тысяч машин в сутки.

Полностью работы на участке дороги до границы Тюменской области должны быть завершены к концу 2013 года.

«Ъ» удалось ознакомиться с новыми нормативами цены строительства, на основании которых российские регионы уже с завтрашнего дня будут формировать свои заявки в бюджет 2012 года. По версии Минрегиона, новый подход больше не позволит заказчикам, как раньше, «раздувать» конечную стоимость строительства и затягивать сроки стройки, а государству уже на стадии формировании нового бюджета на следующий год даст возможность понять — кто и на сколько раньше завышал цены на стройку. Согласно расчетам ведомства, новые нормативы с 2012 года должны снизить расчетные цены госстроек не менее чем на 20-30%.

С завтрашнего дня в силу вступят новые нормативы цены строительства (НЦС) объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры, подготовленные Минрегионом, на основании которых российские субъекты теперь будут обязаны формировать свои заявки уже в бюджет 2012 года. Это станет первым обновлением нормативной базы почти за 20 лет; до последнего времени действовали устаревшие подходы конца 80-х годов, и менялся лишь годовой коэффициент с поправками на инфляцию и т. д. Недавно подобному же обновлению подверглись и нормативы по срокам госстройки (см. «Ъ» от 31 января).

Как пояснил «Ъ» заместитель министра регионального развития РФ Константин Королевский, принятие новых сборников не позволит заказчикам и проектировщикам, как раньше, раздувать конечную стоимость строительства и затягивать сроки возведения объектов.

«Цель показателей — еще на стадии бюджетного планирования „определить масштаб бедствия“: понять, сколько все-таки реально нужно денег из федеральной казны на строительство дорог, школ, больниц и других объектов без „откатов“, административных барьеров, „хотелок“ монополистов и прочих но, ранее ложившихся в цену квадратного метра или километра»,— отмечает господин Королевский. По его словам, финальная цена смет госстроек до недавнего времени была похожа «на дрейфующую льдину» — «никто до последнего не мог назвать, к какому берегу прибьется смета на госзаказ». «Стало популярным на стадии экспертизы бесконечно уточнять проектные решения и накручивать сверху от стартовой цены от 15 до 200%»,— поясняет он.

В расчетную цену Минрегион заложил все строительно-монтажные работы, накладные расходы, сметную прибыль, затраты на проектно-изыскательские работы, экспертизу проекта, строительный контроль и т. д. В числе неучтенного: плата за землю, земельный налог в период строительства, плата за подключение к внешним инженерным сетям, стоимость подготовки территории под застройку. Теперь при формировании бюджетной заявки эти показатели должны будут расписываться отдельно и рассчитываться, согласно анализу ранее реализованных проектов-аналогов. Как пояснил «Ъ» господин Королевский, сделано это для того, чтобы те, кто будет формировать бюджетную заявку, могли «разложить объект как конструктор» и при желании вычленить из норматива те показатели, которые не нужны при возведении конкретной школы, моста или дороги. Например, если субъект берет на себя обязательства по отделке дома культуры, то приведенный в нормативе показатель можно уменьшить на соответствующую величину.

О том, сколько же денег удастся сэкономить федеральному бюджету, можно будет говорить уже с 2012 года. Поскольку укрупненные нормативы будут предельными и «ползти вверх», как уверяют в Минрегионе, не смогут, то легко, сравнив бюджетную заявку субъекта на тот или иной объект с окончательными суммами, которые раньше тратились при возведении аналогичного объекта, можно будет наконец узнать «масштаб бреши, пробитой в казне». Нормативы, как рассчитывают в Минрегионе, позволят повысить точность бюджетного планирования «не менее чем на 20-30%, а по ряду объектов и вовсе в разы». «Если субъект, к примеру, принимает решение выделить участок под застройку роддома в 15-20 км от имеющихся сетей и затем повесить цену прокладки этих коммуникаций на федеральную казну, то ему придется немало попотеть, чтоб объяснить, почему он не включил мозги раньше и не нашел под столь важный социальный проект более оптимальный участок»,— поясняет Константин Королевский.

В основу расчета НЦС вошел мониторинг смет и проектных решений объектов в субъектах РФ, которые были построены за последние три-четыре года. Как поясняют в Минрегионе, сама база неокончательна и перечень объектов будет расширяться, их номенклатура уточняться. Минрегион также впервые будет анализировать и стоимость расходных материалов. С середины второго квартала 2011 года будет запущена единая база данных стоимости основных ресурсов, применяемых в строительстве. В основу мониторинга лягут более 400 показателей, которые в структуре стоимости строительства достигают 80%: кирпич, цемент и т. д. «Теперь любой желающий сможет зайти на сайт и найти наиболее приемлемое по цене и своим техническим характеристикам решение. Если, к примеру, одна и та же тротуарная плитка с абсолютно идентичными характеристиками в Саратове стоит в два с половиной раза дешевле, чем в соседней Пензе, то зачем же госбюджету тратить больше, если даже с учетом доставки ее проще привести в ту же Пензу и вымостить сквер перед школой за меньшие деньги?» — отмечают в Минрегионе.

Список олимпийских объектов пополнился пансионатом

Министерство регионального развития решило включить в программу олимпийского строительства пансионат "Южный" на 200 номеров. Об этом говорится в проекте постановления, разработанном ведомством.
Согласно документу, строительство объекта необходимо для покрытия дефицита номерного фонда для размещения гостей Олимпийских и Паралимпийских игр 2014 года.
Четырехзвездочный пансионат планируется построить в Адлерском районе. Стоимость проекта оценивается в 3,5 миллиарда рублей. При этом финансирование предполагается осуществлять не из бюджета, а за счет средств Центрального банка РФ.
В 2009 году сообщалось, что в Сочи расположено около 230 различных учреждений для лечения и отдыха, отелей и туристических баз, общая вместимость которых в летний период составляет около 70 тысяч мест. Фактически работают 175 здравниц, из которых в круглогодичном режиме открыты более 80. Часть гостиничных объектов планируется реконстрировать к Олимпиаде.
В общей сложности на территории Краснодарского края в рамках подготовки к проведению Олимпийских игр-2014 в Сочи планируется построить более 200 различных объектов, в том числе гостиничных. В программу олимпийского строительства входят еще 156 объектов, направленных на развитие Сочи как горно-климатического курорта.

В Китае появится город на 42 миллиона жителей

Власти Китая планируют объединить в один мегаполис девять крупных городов, расположенных на берегу реки Чжуцзян. Как пишет газета The Daily Telegraph, население нового города составит 42 миллиона человек.
Название мегаполиса пока не определено. Он будет охватывать девять производственных районов страны: Гуанчжоу, Шэньчжень, Фошань, Дунгуань, Чжуншань, Чжухай, Цзянмэнь, Хуэйчжоу и Чжаоцин. Общая площадь города составит 41,5 тысячи квадратных километров.
В течение шести лет для объединения районов власти планируют возвести около 150 объектов транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры. Предполагается, что в городе будет действовать единая система оплаты проезда. Также планируется построить скоростную железную дорогу, которая свяжет мегаполис с Гонконгом. Объем инвестиций в проект оценивается более чем в 300 миллиардов долларов.
По словам авторов проекта, главная его цель - сделать инфраструктуру одного города доступной для жителей других городов. Кроме того, это позволит более равномерно распределить по региону промышленные объекты и рабочие места.

Девелопер построит доходные дома на Рублевке

Группа ASG экс-чиновника из Казани Алексея Семина планирует построить на северо-западе Москвы сеть доходных домов бизнес-класса "Рублево-Мякинино". Как пишет со ссылкой на бизнесмена газета "Коммерсант", это первый девелоперский проект компании в столице.
Предполагается, что площадь застройки составит 3,5 гектара. На этом участке ASG планирует возвести клубный поселок и несколько домов с апартаментами общей площадью 35 тысяч квадратных метров. По словам Семина, площадь проекта может увеличиться до 70 тысяч "квадратов".
Завершение работ намечено на конец 2011 года. По оценкам аналитиков, объем инвестиций в первую фазу проекта составит 120-130 миллионов долларов, а срок окупаемости может - семь-десять лет. Платежи за аренду жилья планируется установить на уровне 1000-7000 долларов в месяц.
В настоящее время в московском регионе функционирует несколько десятков проектов по доходным домам бизнес-класса. Эти поселки были построены еще в 90-е годы для экспатов. При этом, как отмечают эксперты, большинство подобных проектов оказывались малоуспешными из-за низкого спроса.
ASG создана на базе АО "Образование", учрежденного в 1991 году. Основной владелец Алексей Семин в 1995-2000 годах был депутатом госсовета Татарии, в 1999-2005 годах возглавлял республиканский комитет по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению. В Татарии портфель ASG насчитывает 300 тысяч квадратных метров недвижимости и 25 тысяч гектаров земли.

Конкурс на строительство "Надземного экспресса" в Санкт-Петербурге перенесен на весну

Конкурс на реализацию проекта скоростного трамвая «Надземный экспресс» от Московского вокзала Санкт-Петербурга до аэропорта Пулково планируется объявить в апреле 2011 года. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, об этом 20 января заявил председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга Алексей Чичканов. По его словам, сроки объявления конкурса, намеченные еще на конец 2010 года, сдвинулись: «потому что мы оптимизируем трассу» — сказал он.

Напомним, ранее Чичканов заявлял о том, что в 2011 году концессионер на этот проект будет известен, а за 2012-2013 год трасса для скоростного трамвая — «надземного экспресса» — от Московского вокзала до аэропорта Пулково будет построена. По его словам, на проект планируется затрачено порядка 20 млрд рублей инвестора, которые пойдут на проектирование, строительство самой ветки, приобретение подвижного состава и эксплуатацию.

Как ранее сообщало ИА REGNUM, планируется, что Московский вокзал и аэропорт Пулково свяжет трасса, которая станет своеобразным надземным метро. Этот проект — один из этапов реализации планируемой к строительству в Санкт-Петербурге системы легкорельсового транспорта, так называемый «Надземный экспресс», который по существу, является линией скоростного трамвая. В мае 2008 года предквалификационный отбор на участие в конкурсе прошли консорциумы «Стрельна-Экспресс», «Южный экспресс», «Экспресс Северной столицы», консорциум в составе Ansaldo Transporti, Ansaldo Transporti, Sodas, ATM Milan, Soares da Costa Grupo и японская компания Mitsui. Но на время кризиса проект «Надземный экспресс» был заморожен.

"Итера" построит "Минск-Сити" самостоятельно

Международная группа компаний (МГК) "Итера" создала собственную генподрядную организацию "Итерастрой", которая займется реализацией мегапроекта "Минск-Сити" в столице Белоруссии. Об этом пишет газета "РБК daily" со ссылкой на генерального директора компании "Минск-Сити" (управляет проектом) Сергея Киселева.
По словам Киселева, "Итерастрой" возьмет на себя все инженерные, строительно-монтажные и отделочные работы, а также займется благоустройством и озеленением территории. Для этих целей будет создана производственная база, в том числе для производства бетона и арматуры. В ближайшее время "Итерастрой" приступит к работам в уже построенных четырех домах первого квартала "Минск-Сити".
Отказ от услуг сторонних строительных компаний в "Итере" объясняют возможностью повысить доходность проекта. По оценкам экспертов, наличие собственного генподрядчика может увеличить рентабельность девелопера на 10-20 процентов.
Проект многофункционального комплекса (МФК) "Минск-Сити" был анонсирован в 2007 году. Он займет около 320 гектаров земли в районе ликвидируемого аэропорта Минск-1 и перебазируемого авиаремонтного завода. В рамках проекта до 2020 года будет построено 3,5 миллиона квадратных метров жилья, 550 тысяч квадратных метров офисов, а также 200 тысяч квадратных метров торговых площадей и гостиниц. Основным застройщиком является компания "Итера", которой принадлежит 85 процентов в компании "Минск-Сити" (15 процентами владеет администрация города). Объем инвестиций в проект оценивается в 5 миллиардов долларов.
В июне 2008 года в проект строительства "Минск-Сити" вошла ГК "СУ-155". Группа была привлечена к работам в качестве организатора тендера на концепцию проекта. Сообщалось также, что "СУ-155" может стать генподрядчиком и соинвестором жилой части проекта и получить за это 15 процентов в управляющей компании "Минск-Сити". Однако, по данным СМИ, сторонам так и не удалось договориться. В связи с этим российский холдинг вышел из проекта. В самом "СУ-155" выход из проекта объяснили большей загруженностью на внутреннем рынке.

Саморегулируемые организации предлагают поправки

14 января 2011 года состоялось встреча представителей крупнейших саморегулируемых организаций, подписавших соглашение о сотрудничестве, и компаний – членов Совета НП "Объединение строителей СПб" для обсуждения новой редакции проекта Закона Санкт-Петербурга "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования" (РНГП).

В рамках мероприятия были рассмотрены предложения рабочей группы постоянной Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Законодательного Собрания Санкт-Петербурга и компаний-членов Объединения относительно поправок к РНГП. Эксперты отметили необходимость введения «переходного периода» для разработанной градостроительной документации, но не утвержденной в исполнительных органах власти к моменту вступления в силу Закона. В отсутствия «переходного периода», по мнению вице-президента СРО НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексея Белоусова, введение РНГП потребует переработки части документов многих инвестиционных проектов, реализуемых в Санкт-Петербурге. Это приведет к дополнительным временным и финансовым расходам при подготовке исходно-разрешительной документации.

Кроме того, участники встречи сошлись во мнении о необходимости дополнения нового закона графическим приложением, определяющем границы исторического цента Санкт-Петербурга. Данная мера позволит разделить нормативы постройки для исторического центра города и новых районов.

Пизанская башня после реставрации покажет туристам всю свою красу

Туристы, которые будут приезжать в город Пиза для того, чтобы увидеть знаменитую «Падающую» башню, в марте уже смогут увидеть площадь Чудес с ее последнего яруса и понаблюдать за интересным оптическим эффектом внутри самой башни.
Реставраторы, которые проводят работы в башне, намерены убрать межъярусные перекрытия и открыть галереи седьмого яруса, через которые в середину башни будет проникать солнечный свет. Он отбрасывает на белый мрамор колокольни удивительные узоры как в калейдоскопе.
Это особенно красиво в сумерках или на рассвете, когда от лучей все окрашивается в розовые тона.
Архитектор Джизелла Каппони говорит, что красивая аркада на седьмом ярусе башни была десятилетиями закрыта. Из-за этого терялась особая атмосфера, которая планировалась при сооружении башни. А в 1935 году были сооружены межъярусные перекрытия внутри колокольни, которые закрыли вид на все семь этажей ее галерей. А ведь ими восторгался еще Галилео Галилей.
Реставрационные работы в башне планируется завершить в марте, и тогда туристы смогут увидеть башню во всей красе.

Владимир Путин распорядился выделить средства на реконструкцию Шуховской башни

Премьер-министр России Владимир Путин подписал распоряжение о предоставлении из федерального бюджета 135 млн. рублей в 2011 - 2013 годах на создание проекта и реконструкцию радиобашни Шухова, которая размещается на улице Шаболовка в Москве.
Государственным заказчиком реконструкции выступает Федеральное агентство по печати и массовым коммуникациям, застройщиком - ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть».
Уже в этом году на эти цели направят до 10,5 млн. рублей, в будущем году - до 69,18 млн. рублей, а в 2013 - 55,32 млн. рублей. В марте прошлого года известный британский архитектор Норман Фостер написал открытое письмо, в котором просил отреставрировать Шуховскую башню. Он писал, что башня пребывает в запустении и указывал, что все поздние изменения башни следует убрать и привести объект к его первичному виду.
Письма с просьбами отремонтировать Шуховскую башню присылали и директор Института архитектуры Парижа Бертран Лемуан, декан Римского университета La Sapienza, профессор Лучио Карбонара, а также директор Института строительной истории и охраны памятников архитектуры при Университете Инсбрука, профессор Райнер Грефе.
Шуховскую башню соорудили в 1919-1922 годах. Проект разрабатывал инженер-конструктор, архитектор, изобретатель Владимир Шухов. Башню назвали одной из самых красивых инженерных конструкций в мире. С 1938 года ее используют для телевизионной трансляции.

Сбербанк может получить 51% "Искитимцемента"

Сбербанк РФ подал ходатайство в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) о приобретении 51% акций ОАО "Искитимцемент" (Новосибирск, входит в холдинг РАТМ), говорится в сообщении ведомства.
ФАС 13 декабря 2010 года зарегистрировала это ходатайство. При этом служба приняла решение продлить срок его рассмотрения на два месяца в связи с необходимостью получения дополнительной информации.
Как сообщили "Интерфаксу" в РАТМе, планируется, что акции "Искитимцемента" будут переданы "Сбербанк Капиталу". Банк в свою очередь обязуется снизить ставку по кредитам, выданным "Искитимцементу", и продлить срок кредитования. "Окончательные условия сделки еще обсуждаются", - сказал представитель РАТМа.
В Сибирском банке Сбербанка получить комментарий пока не удалось.
ОАО "Искитимцемент" - цементное предприятие в Новосибирской области. Крупнейший инвестпроект - ЗАО "Искитимцемент" - производство цемента "сухим" способом оценочной стоимостью 13,647 млрд рублей.
Как сообщалось ранее, под этот проект компания в 2008 году привлекла в Сибирском банке Сбербанка России кредитную линию с лимитом 5,5 млрд рублей. По словам председателя правления Сибирского Сбербанка Владимира Ворожейкина, в настоящее время финансирование проекта приостановлено. Его возобновление и условия кредитования зависят от того, каким образом себя проявит новый акционер - ООО "Максстрой", которое в начале декабря 2010 года приобрело на аукционе госпакет ОАО "Искитимцемент" в размере 25,5% акций за 651,858 млн рублей.
Кроме того, ранее сообщалось, что ОАО "Искитимцемент" в мае 2010 года привлекло в Сбербанке кредитную линию на 3 млрд рублей для финансирования собственной деятельности.
По итогам девяти месяцев 2010 года "Искитимцемент" сократил чистую прибыль в 20 раз по сравнению с аналогичным периодом 2009 года - до 15,5 млн рублей. Выручка компании снизилась на 11,5% и составила 2,3 млрд рублей. Крупнейшим акционером ОАО "Искитимцемент" является ЗАО "Управляющая компания "РАТМ" (владеет 42,63% акций), ООО "Промстройлизинг" владеет 25,01% акций.

РЖД будет создавать в Башкортостане и Ярославской области современные ТПУ

РЖД и администрация Ярославской области подписали договор о сотрудничестве, который предполагает реализацию в области некоторых проектов, направленных на создание транспортно-пересадочных узлов на вокзалах Ярославль-Московский, Ярославль-Главный и Рыбинск. Такой же проект РЖД будет выполнять совместно с правительством Башкортостана.
Согласно заключенному документу, будут реконструированы и модернизированы все железнодорожные вокзалы дирекции, которые размещаются в пределах Ярославской области, а также будет обустроена вся прилегающая территория.
В Башкортостане проведут модернизацию вокзала в Уфе и создадут на его основе транспортно-пересадочный узел с обустройством прилегающей территории. Предполагается также изучить перспективы обновления и развития вокзалов, которые размещаются в населенных пунктах Стерлитамак, Туймазы, Янаул, Сибай, Салават, Белорецк, Аксаково.
После сооружения современных транспортно-пересадочных узлов, все вокзальные комплексы Ярославской области и Башкортостана станут соответствовать всем международным стандартам. Условия обслуживания пассажиров станут намного лучше, в том числе и для лиц с ограниченными физическими возможностями. Будут также выполнены и сетевые проекты «РЖД-такси» и «РЖД-трансфер», указал руководитель железнодорожных вокзалов РЖД Сергей Абрамов.

Британский блиндаж превратили в шикарный дом

В Великобритании фортификационное сооружение, которому насчитывается около 200 лет, превратили в шикарный жилой дом. Об этом сообщает портал Inhabitat.
Объект находится в графстве Саффолк. Владелец блиндажа Дункан Джексон разработал дизайн дома совместно с архитектурным бюро Piercy Conner. Первоначальный проект реконструкции вызвал недовольство защитников исторических объектов. Однако позднее сторонам удалось прийти к соглашению.
На блиндаже была возведена круглая стеклянная надстройка с металлической крышей. Таким образом, в здание попадает солнечный свет (в самом сооружении есть только маленькие окна, которые раньше служили в качестве бойниц). В доме есть несколько спален, гостиная и кухня.
По данным портала, блиндаж, толщина стен которого превышает 3,6 метра, был построен в начале 1800-х годов.

Billa в пять раз увеличит количество магазинов на Украине

Компания "Billa Украина" планирует до 2015 года в пять раз увеличить количество супермаркетов в стране, доведя их число до 100. Об этом сообщает портал Liga.net.
Компания намерена открыть новые магазины в Киеве (40 супермаркетов), Киевской области и городах-миллионниках. На 2011 год запланировано открытие семи магазинов. Кроме того, компания рассматривает предложения по покупке небольших существующих сетей. Объем инвестиций в развитие сети не уточняется.
Также ритейлер будет менее жестко подходить к формату и местоположению новых магазинов. Ранее "Billa Украина" открывала супермаркеты площадью не менее 1500 квадратных метров.
Компания "Billa Украина" была создана в 1998 году и является региональным отделением австрийской сети супермаркетов Billa. Первый украинский супермаркет "Билла" был открыт в феврале 2000 года. В настоящее время под брендом компании на Украине работают 19 магазинов, 4 из них – в Киеве.

Фонд ЖКХ может продолжить строительство энергосберегающих домов в Башкирии

Глава Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин не исключил того, что в Башкирии может быть продолжено строительство энергоэффективных домов с участием Фонда.
К.Цицин заявил журналистам во время сдачи первого в Башкирии энергоэффективного дома в пятницу, что все зависит от инициативы местных властей.
В то же время он отметил, что отечественная промышленность пока не готова к производству материалов и агрегатов для строительства таких домов, исключение составляет производство энергосберегающих лампочек и стеклопакетов. Все остальные составляющие такого жилья, добавил он, приходится закупать за рубежом.
Эта неготовность промышленности производить необходимые составные части для проекта, по словам главы Фонда, делает строительство энергоэффективного жилья значительно дороже, чем, если бы такое жилье возводилось из отечественных комплектующих, поэтому, "чем быстрее промышленность освоит производство таких материалов, тем больше будут строиться такие домов", сообщает «Интерфакс-Поволжье».
"Пока это - пилотный проект, он реализуется в девяти регионах (РФ - ИФ), до конца года аналогичные дома будут сданы в Белгороде и Якутии", - уточнил К.Цицин.

Жилой комплекс Miraх в Москве достроит пятигорский подрядчик

Пятигорский подрядчик "Универсальная компания" стал соинвестором строительства жилого комплекса "Well House на Дубровке" корпорации Mirax Group Сергея Полонского. Об этом пишет газета "Коммерсант" со ссылкой на директора департамента недвижимости Mirax Кирилла Маслиева.
"Универсальная компания" вложит в стройку 1,5 миллиарда рублей. Возобновить строительство ЖК, замороженного в 2009 году, планируется в начале 2011 года. Завершить работы предполагается в первом квартале 2012 года. В феврале 2011 года Mirax откроет продажи и начнет возвращать партнеру деньги, которые тот направит на завершение проекта. В настоящее время в комплексе не продано около 25 тысяч квадратных метров жилья. Выручка от продажи квартир составит 150-160 миллионов долларов.
Площадь "Well House на Дубровке" составит 174 тысячи квадратных метров. Общий объем инвестиций в этот проект оценивается в 355 миллионов долларов, на достройку необходимо около 100 миллионов. Ранее Mirax вела переговоры о финансировании этого проекта со Сбербанком, однако договориться сторонам не удалось.
Ранее "Универсальная компания" занималась строительством объектов для Минобороны и ФСБ. Уставный капитал компании составляет всего 29 тысяч рублей.
Дольщики проекта сомневаются в скором завершении строительства. По их мнению, подрядчик не сможет найти необходимую сумму. Если работы не начнутся в ближайшее время, дольщики будут требовать смены застройщика.
В октябре сообщалось, что у Mirax Group нет средств на достройку курорта Astra Montenegro в Черногории, а местные власти хотят снести уже построенные компанией виллы. По данным издания, дольщики черногорского проекта Mirax Astra Montenegro предложили Mirax достроить первую очередь проекта, выкупив его за 1 евро, на что Сергей Полонский якобы согласился. В ответ на эту публикацию бизнесмен отправил главному редактору газеты Петру Кирьяну письмо, в котором назвал материал "неприличным ни с моральной ни с деловой точек зрения". В случае выхода еще одной подобной статьи он пообещал "разобраться по-мужски" или навести на него порчу с помощью целительницы Джуны. При этом Полонский напрямую не опроверг информацию о заморозке проекта.
Позже СМИ сообщали, что дольщики корпорации обратились к мэру Москвы Сергею Собянину с письмом, в котором просят его помочь им в получении квартир в недостроенном жилом комплексе "Форт Кутузов". Покупатели квартир опасаются, что недострой может попасть к кредиторам Mirax. Частные соинвесторы организовали некоммерческое партнерство, на баланс которого они и предлагают перевести объект. В самой Mirax Group заявили, что компания готова достроить "Форт Кутузов". По оценкам Mirax, на это требуется 17,7 миллиона долларов.

Строительные планы компании «Атомстройкомплекс»

Компания «Атомстройкомплекс» - одна из самых крупных застройщиков Екатеринбурга и Свердловской области собирается в будущем году сдать в эксплуатацию 140 тыс. квадратных метров жилой площади, сообщил генеральный директор компании Валерий Ананьев.
Указанное число на 10 тыс. квадратных метров превышает результаты текущего года, однако это оказалось на 40 тыс. квадратных метров меньше, чем планировалось ранее.
Проблема заключается в том, что не хватает земли. На сегодня заключены договоры на аренду земельных участков, на которых можно будет построить только 140 тыс. квадратных метров жилой площади, отметил Ананьев.
Средняя цена «квадрата» жилья в Екатеринбурге в будущем году поднимется на не менее чем 5 тыс. рублей и составит 45 тыс. рублей, говорит он.
Глава компании также отметил, что его компания еще надеется в будущем году выиграть несколько конкурсов и построить социальные объекты: детские сады, больницы и спортивные сооружения.
Компания «Атомстройкомплекс» была учреждена в 1995 году и сегодня это холдинг, основными направлениями работы которого является сооружение жилья, промышленных, коммерческих и социальных объектов, выполнение дорожных работ и производство строительных материалов. У холдинга есть три бетонных завода, завод по выпуску асфальта, по производству металлоконструкций, окон и дверей. Есть парк дорожно-строительного транспорта и механизмов, агентство недвижимости и проектные институты.

Власти Тулы в 2011г выделяют 110 млн руб на ремонт многоквартирных домов

Администрация Тулы выделяет в 2011 году на реализацию муниципальной адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов 110 млн рублей, сообщил журналистам и.о.главы городской администрации Михаил Иванцов.
Всего в будущем году планируется отремонтировать около 150 многоквартирных домов, отметил сити-менеджер.
Кроме того, по его словам, еще 20 млн рублей выделено на благоустройство придомовых территорий.
"Стараемся не раскидываться по мелочам и надеемся отремонтировать более десятка дворов, заменить тротуарную плитку, отремонтировать детские площадки, сделать "карманы" для стоянки автомобилей. Особое внимание уделим восстановлению тротуаров - туляки давно ждут этого. Все это, конечно, требует гораздо больше денег, но это - первый шаг", - сказал М.Иванцов, которого цитирует пресс-служба горадминистрации.
Он отметил, что из городского бюджета будет финансироваться также новая программа по поддержке территориального общественного самоуправления и общественно- политических объединений.
"Как требует закон и на грантовых условиях будут выделяться средства общественным организациям, то есть, тем объединениям, которые докажут населению свою актуальность", - подчеркнул М.Иванцов.
Как сообщалось, в Туле в рамках муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта до конца 2010 года отремонтируют 232 многоквартирных дома.
Общий объем средств на проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов в Туле составляет 800 млн рублей.
Из Фонда реформирования ЖКХ на эти цели Тула получила более 700 млн рублей.
Кроме того капремонт софинансируется из областного и городского бюджетов, при этом 5% общей суммы внесли собственники жилья. В программе участвуют 5 управляющих компаний и 5 товариществ собственников жилья (ТСЖ).
Всего до конца года предусмотрено выполнение строительными организациями 959 видов работ, пишет "Интерфакс".

Акционер "Вимм-Билль-Данна" построит элитный отель в центре Москвы

Один из акционеров и член совета директоров компании "Вимм-Билль-Данн" (ВБД) Давид Якобашвили планирует построить в центре Москвы элитный отель стоимостью 100-150 миллионов евро. Об этом пишет газета "РБК daily".

Предполагается, что общая площадь отеля на 200 номеров на Биржевой площади составит 29 тысяч квадратных метров. Проект будет реализован при поддержке правительства Франции, которое выступило гарантом получения средств на стройку. Кредит будет выделен французской компании Vinci, которая привлечена в качестве подрядчика строительства. Управлять объектом под брендом Sofitel будет французская группа Accor.

По словам бизнесмена, проект разрабатывается уже более шести лет. Он отметил, что в ближайшее время все необходимые разрешительные документы будут получены.

По мнению экспертов, гостиница на Биржевой площади составит конкуренцию Ritz-Carlton, Hyatt и строящемуся Kempinski. Инвестиционная стоимость проекта оценивается в 500 тысяч евро за номер (средняя цена строительства пятизвездочной гостиницы в Москве составляет около 300 тысяч евро на номер).

Россия построит около 500 футбольных полей с искусственным покрытием - Путин

Россия в ближайшие годы планирует ввести в строй порядка 500 футбольных полей с всесезонным искусственным покрытием для тренировок детских и юношеских команд, заявил премьер-министр РФ Владимир Путин.
"У нас будет таких, как ваши, на первом этапе 500 полей", - сказал В.Путин на встрече с юными футболистами команд "Жемчужина" и "Юг Спорт".
Он отметил, что в Ульяновске недавно приступил к работе завод по производству покрытий для таких полей. Раньше эти покрытия приходилось закупать за границей.
"Поэтому недостатка в таких полях не будет. Будем расстилать их по всей стране", - сказал глава правительства, отметив, что теперь ребятам, любящим спорт, будет где им заниматься.
Он также выразил надежду, что сегодняшние юниоры попадут в сборную команду России и будут защищать цвета ее флага в 2018 году.
Как сообщил на этой встрече министр спорта, туризма и молодежной политики РФ Виталий Мутко, искусственное покрытие для подобных полей стоит порядка 8 миллионов рублей, пишет "Интерфакс".

В 2011 году гостиничный оператор Marriott Hotel Holding планирует открыть в России три отеля. Об этом в интервью газете "РБК daily"
По его словам, в январе предполагается открыть гостиницу Courtyard на 150 номеров в центре Казани. На март 2011 года намечен запуск отеля Courtyard Paveletskaya на 170 номеров в Москве. Летом следующего года планируется открыть аналогичный бренд в Иркутске на 204 номера.
Кроме того, в первом полугодии 2012 года должно быть завершено строительство Marriott в Краснодаре на 264 номера. Также недавно было подписано соглашение о возведении отеля в Красноярске.
Всего в Восточной Европе под брендами Marriott будут открыты 12 отелей. В частности, в Баку в конце будущего года должен открыться люксовый отель JW.
Под брендами компании Marriott работают более чем 3000 отелей в 68 странах мира. В России оператор управляет 11 отелями общим номерным фондом 2948 комнат.
Ранее о своих планах по развитию в России заявили еще несколько крупных гостиничных операторов. В частности, международная гостиничная сеть Hilton Worldwide планирует до 2014 года открыть в России восемь гостиниц. Компания Accor в 2011 году откроет шесть отелей на территории СНГ, четыре из которых будут расположены в России. рассказал директор по продажам и маркетингу Marriott в Восточной Европе Рене Мурен.

«Инжтрансстрой» будет сооружать первую очередь круизного центра в Сочи

Первую очередь круизного центра в Сочи будет сооружать ООО «Корпорация «Инжтрансстрой», которое является структурой «Мостотреста».
«Инжтрансстрой» получило это право в конкурсе, а также компания выиграла конкурс на право провести корректировку рабочей документации по этому проекту. Провести корректировку проекта поручил вице-премьер Дмитрий Козак, который заявил о необходимости снизить его стоимость.
«Инжтрансстрой» будет править свой же проект, поскольку в 2009 году именно эта компания по заказу «Росморпорта» создавала документацию по этому объекту. Разработка документации тогда обошлась в 147 млн. рублей. В проекте затраты на сооружение круизного центра были предусмотрены в объеме 10,7 млрд. рублей. Теперь же расходы должны сократиться до 8 млрд. рублей. 43% ООО «Корпорация «Инжтрансстрой» принадлежат учредителю Ефиму Басину, 51% - ОАО «Мостотрест».
«Инжтрансстрой» предложил в двух конкурсах наивысшую цену и выиграл заказы, благодаря высоким оценкам своей квалификации.

В Хакасии продолжается строительство спорткомплекса "Абакан"

В столице Республики Хакасия Абакане, идут строительные работы по возведению плавательного бассейна.

В данный момент строители завершают монтаж теплового контура будущего административного здания спорткомплекса «Абакан». В конце декабря в двухэтажном здании начнутся отделочные работы, а весной будущего года строители приступят к возведению крытого перехода к зданию действующего спортивного зала.

Одновременно продолжается строительство корпуса второй очереди спорткомплекса «Абакан» — будущего бассейна. Как рассказали пресс-центру ФЦП в министерстве спорта, туризма и молодежной политике Республики Хакасия, на этой неделе начнется монтаж металлических конструкций помещения плавательного бассейна.

Размер чаши будущего «олимпийского» бассейна составляет 50×25 метров. В нем одновременно смогут заниматься 96 человек. В течение суток трижды будет обновляться вода.

На сегодняшний день «Абакан» — самый большой спортивный комплекс в Хакасии. Общая площадь спортивного объекта — почти 400 кв. м. Зал комплекса вмещает 1000 зрителей. На базе универсального спортивного зала проходят тренировочные занятия и соревнования по многим игровым видам спорта — волейболу, мини-футболу, баскетболу и др. Также комплекс оборудован спортивным залом, сауной, тренерскими и раздевалками. На базе объекта есть даже специальный тренажерный зал для лиц с ограниченными физическими возможностями.

В рамках Федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в РФ на 2006-2015 годы» на строительство этого грандиозного спортсооружения планируется привлечь 150 млн рублей. За текущий год на строительстве второй очереди спорткомплекса «Абакан» генподрядчиком освоено около 70 млн рублей. Сдача в эксплуатацию спортобъекта запланирована на 2012 год.

Департамент строительства Москвы избавится от бумажной волокиты

Недавно назначенный руководитель департамента городского строительства (ДГС) Москвы Марат Хуснуллин объявил о переводе ведомства на электронный документооборот. Об этом говорится в сообщении пресс-службы ДГС.
На совещании с руководителями структурных подразделений департамента Хуснуллин заявил, что план по переходу на новый порядок работы с документами должен быть подготовлен в течение недели.
"Заведите себе правило: любые документы пересылайте по электронной почте. Это проще, оперативнее и дешевле. В правительстве Татарстана, где я раньше работал, такая система уже отлажена", - сказал чиновник своим сотрудникам. Хуснуллин подчеркнул, что у него должна быть возможность в режиме реального времени общаться со всеми работниками департамента.
Хуснуллин воглавил ДГС в ноябре. С 2001 года он возглавлял министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Татарстана. В августе Хуснуллин стал первым членом республиканского правительства, который создал блог в ЖЖ.

Горнолыжный пятизвездочный комплекс построят в горах Чечни

Под курорт отводится территория 800 гектаров в Итум-Калинском районе, сумма инвестиций пока не определена

Крупный горнолыжный курорт под названием "Ведучи" построят в горах Чечни, сообщил глава республики Рамзан Кадыров.
"Я в течение двух суток находился в Итум-Калинском районе. Заслушал подробный доклад специалистов. Могу уверенно сказать, что идея создания курорта начинает приобретать реальные очертания", - заявил Р.Кадыров журналистам в Грозном.
По словам Р.Кадырова "курорт станет одним из самых комфортабельных и привлекательных комплексов для самых взыскательных туристов России и дальнего зарубежья".
Предполагается оборудовать 17 трасс общей длиной 45 километров. Пятизвездочный гостиничный комплекс проектируется с использованием в архитектуре элементов старинных чеченских сторожевых башен. Он будет рассчитан на 400 мест, сказал Р.Кадыров.
"Расположится курорт на высоте 2850 метров над уровнем моря. Для него отводится территория 800 гектаров. Площадь горнолыжных трасс составит 64 га. Протяженность самой длинной трассы 5,6 км, пропускная способность - 12 тысяч лыжников в час. Это в два раза превышает целевую аудиторию", - говорит Глава Чечни.
По словам Р.Кадырова, с учетом удаленности курорта от Грозного необходимо предусмотреть строительство мини ГЭС мощностью 20 мегаватт. "Это позволит иметь альтернативный источник электроснабжения в случае возникновения проблем на линии ЛЭП", - сказал Р.Кадыров.
Также для нужд курорта будет приобретен автопарк. "Это 40 джипов и 37 автобусов для перевозки туристов из аэропорта в горы и обратно. Также планируется строительство вертолетной площадки и закупка четырех вертолетов премиум-класса. Один из них станет выполнять функции санитарной авиации", - сказал глава Чечни.
По его словам, перепад высот на склонах превышает 2 тысячи метров и обслуживать лыжников будут 7 современных подъемников закрытого типа на 6-8 мест каждый.
Р.Кадыров рассказал, что в настоящее время идет оценка и оформление бюджета строительства с учетом высокогорной специфики объекта. Зарегистрировано ООО "Ведучи".
По словам Р.Кадырова всесезонный характер курорта подразумевает не только зимний, но и летний отдых.
"Для летнего отдыха построят бассейн на открытом воздухе с подогревом. Будут организованы конные прогулки. Любители смогут соревноваться в стендовой стрельбе", - сказал Р.Кадыров.
Он добавил, что "также в комплекс войдут площадки для проведения игр по массовым видам спорта на открытом воздухе". Предусматриваются пешие прогулки по горным тропам, специально выбранным специалистами, сказал он. "По предварительным данным выход курорта на проектные параметры произойдет в течение пяти лет. С учетом рабочих, задействованных на строительстве мини ГЭС, численность рабочих мест составит около 1100 человек", - сказал глава Чечни.
В настоящее время рассматриваются различные варианты финансирования строительства объекта. Не исключено, что это может быть смешанная форма, предусматривающая вложение средств федерального, республиканского бюджетов и частных инвесторов, рассказал глава Чечни.
Р. Кадыров уверен, что открытие курорта приведет к развитию горного края. Появятся сопутствующие предприятия службы сервиса, торговые комплексы, рестораны, кафе, начнется процесс возвращения жителей в высокогорные села, считает глава Чеченской республики.
Между тем, в ходе поездки Р.Кадыров особенно интересовался состоянием дел по охране животного мира в горах. При этом была заслушана подробная информация специалистов - экологов и охотоведов. Они сообщили, что постепенно начинает увеличиваться популяция туров, косулей, появились медведи.
Во время поездки глава Чечни наблюдал за горными турами, косулями.
В поездке его сопровождали московский бизнесмен Руслан Байсаров и должностные лица правительства ЧР.
Ранее Р.Кадыров обратился к населению с призывом добровольно отказаться от охоты, чтобы дать возможность восполнить потери дикой природы, связанные с военными действиями.
"Мы твердо уверены в том, что у горнолыжного комплекса есть большое будущее. Это удивительно красивые края. Миллионы туристов захотят побывать в этих краях. Уже сегодня получаем письма от тех, кто хотел бы приехать, посмотреть горы, отдохнуть здесь", - подчеркнул Р.Кадыров.

Усадьбу Деда Мороза в Москве оценили в 33,5 миллиона долларов

Аналитический портал "ГдеЭтотДом.Ру" оценил стоимость московской резиденции Деда Мороза. По данным экспертов, строения общей площадью 860 квадратных метров и участок земли в 1,2 гектара оцениваются в 33,5 миллиона долларов.

Строительство усадьбы Деда Мороза в московском парке Кузьминки началось в 2004 году. Сейчас усадьба включает в себя терем Деда Мороза (140 квадратных метров), дом творчества Деда Мороза (330 "квадратов"), терем Снегурочки, каток с инфраструктурой (650 квадратных метров), здание почты Деда Мороза (42 "квадрата"), ряд небольших строений, а также Волшебный сад.
В своей московской усадьбе Дед Мороз селится в конце декабря, когда проходят Кремлевские елки.
Постоянная резиденция Деда Мороза расположена в Великом Устюге. Она открылась 25 декабря 1999 года. Представительства Деда Мороза существуют во многих российских городах.
К 2014 году в Вологодской области планируется построить новую резиденцию (Дворец Деда Мороза) и Ледовый дворец Деда Мороза. По данным СМИ, новое здание будет в пять раз больше существующего терема. Во дворце планируется установить современное интерактивное оборудование. К настоящему моменту готовы проекты обоих зданий. В 2011 году на строительство потратят 90 миллионов рублей.

План усадьбы Деда Мороза в Кузьминках. Изображение с сайта dedmoroz.uvao.ru

"Домодедово" предлагает построить новый терминал на части ВПП

Аэропорт «Домодедово» предлагает построить новый терминал на части взлетно-посадочной полосы, сообщил журналистам в четверг министр транспорта России Игорь Левитин.

«Предлагают на части существующей второй ВПП построить новый терминал, тогда вторая полоса не может использоваться для взлетов и посадок, а только как „рулежка“», — сказал И.Левитин.

Он отметил, что если будет строиться новая ВПП, то она будет не третьей, а второй«, «а существующая вторая будет рулежной дорожкой».

И.Левитин также добавил, что решение по строительству третьей ВПП в «Шереметьево» уже принято окончательно и сейчас проект проходит экспертизу. Он сообщил, что по новому проекту длина полосы сократится с 3600 до 2200 метров, «По новому варианту не нужно будет переносить то количество домов, как в первом», — сказал министр.

92% силикатного кирпича производится в Европейской части России

Географически рынок силикатного кирпича практически полностью сконцентрирован в европейской части России (почти 92% от общего объема). 38% всего силикатного кирпича, по данным исследования РБК, поставляет на российский рынок стеновых строительных материалов Приволжский федеральный округ. Совсем немного отстает от него Центральный федеральных округ - 36%.

Доли остальных федеральных округов в структуре производства силикатного кирпича не столь значительны. Так, третьей по объему производства и потребления силикатного кирпича является группа, состоящая из Южного и Северо-Кавказского федеральных округов и занимающая 14% российского рынка. За ней с достаточно большим гандикапом плотно следуют Северо-Западный, Уральский и Сибирский федеральные округа (4%, 4% и 3% соответственно). А вот объемы производства силикатного кирпича в Дальневосточном федеральном округе несущественны.

С конца прошлого года архитектурная мастерская «Сергей Киселев и партнеры» работает над объектами многофункционального туристического комплекса «Лефкадия». Одним из самых необычных из них обещает стать стоместная «Клиника естественного оздоровления», архитектура которой, по настоянию заказчика, выполнена с «крымско-татарско-тосканскими» мотивами

Анонсирован первый проект застройки намывных территорий в Петербурге

"Морская строительная компания" (входит в холдинг "Лидер Групп") приобрела у управляющей компании "Морской фасад" участок площадью 8,5 гектара на намывных территориях Васильевского острова в Петербурге. Это первый анонсированный девелоперский проект застройки намыва. Об этом пишет газета "РБК daily" со ссылкой на директора по маркетингу и продажам "Лидер Групп" Виталия Виноградова.
В настоящее время на купленном участке ведутся изыскательские работы. Предполагается, что на участке будет построено пять жилых домов, детский сад, школа и паркинг. Общая площадь строений составит около 190 тысяч квадратных метров. Начать строительные работы компания планирует в 2011 году, а завершить в конце 2016 года.
По мнению участников рынка, стоимость сделки по продаже участка составила 1,2-1,7 миллиарда рублей. Инвестиции в проект оцениваются в 6,5-8,5 миллиарда рублей. Более реальным сроком реализации проекта "Лидер Групп" эксперты называют 2017-2018 годы. Одной из главных проблем могут стать сроки ввода новых объектов для энергоснабжения намыва.
Проект "Морской фасад", который реализуется в Петербурге с 2005 года, представляет собой строительство Морского пассажирского порта и возведение более 4 миллионов квадратных метров недвижимости на 476 гектарах намывной земли в Финском заливе (со стороны Васильевского острова). К настоящему моменту намыто 180 гектаров, две трети из них уже продано различным девелоперам. Всего инвесторам будет продано около 300 гектаров.
Еще один крупный проект по застройке будущих намывных территориях в Петербурге будет реализован в Финском заливе около Сестрорецка. В общей сложности на участках общей площадью 366 гектаров планируется построить 3,5 миллиона квадратных метров недвижимости. Проект оценивается в 67,5 миллиардов рублей. Участники проекта пока не определены.

Проект "Морской фасад". Иллюстрация с сайта проекта

В Лондоне построят жилой квартал за 9 миллиардов долларов

Компания Treasury Holdings, принадлежащая ирландским бизнесменам Ричарду Баррету и Джону Ронану, реализует девелоперский проект стоимостью 8,9 миллиарда долларов на территории лондонсокй паровой электростанции Баттерси. В результате реализации проекта на юге Лондона появится жилой квартал с объектами коммерческой недвижимости. Об этом сообщает агентство Bloomberg.
Администрация района Вондсвортс, где расположена станция, одобрила планы девелоперов по строительству здесь двух станций метро стоимостью 323 миллиона долларов, что и даст старт реализации всего проекта.
Проект реконструкции станции Баттерси (Battersea Power Station) и застройки прилегающего участка разработал известный американский архитектор Рафаэль Виньоли. На территории в 15 гектаров планируется возвести 3400 домов, 330 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости (офисы, торговые центры, рестораны) и объекты инфраструктуры. Два бывших турбинных зала превратят в конференц-залы. Завершить реализацию проекта предполагается в 2020 году.
Ирландские бизнесмены приобрели станцию в 2006 году у гонконгских инвесторов за 645,5 миллиона долларов. Строительством займется компания Real Estate Opportunities Plc ("дочка" Treasury Holdings). Для реализации проекта планируется привлечь заемные средства.
Паровая электростанция Battersea Power Station была построена в 1930-х годах известным архитектором сэром Жилем Гилбертом Скоттом. Станция производила пятую часть электроэнергии Лондона и была крупнейшей паровой станцией в Европе. Battersea является одним из крупнейших кирпичных зданий в Европе. В 1980 здание было внесено в список культурного наследия и взято под защиту государства. В 1983 году Battersea Power Station прекратила свою работу.
После остановки станции она неоднократно перепродавалась. Хозяева предлагали множество вариантов развития территории. Однако, ни один из проектов так и не был реализован из-за недостатка финансирования и протестов местных жителей.

Власти выделят 24,7 млрд рублей на строительство космодрома Восточный

В 2011 году возобновится финансирование работ по строительству космодрома Восточный. Такое решение приняло правительство России.

«24,7 млрд рублей выделяется в ближайшие три года на создание объектов обеспечивающей инфраструктуры» – заявил заместитель руководителя Роскосмоса Виктор Ремишевский в Благовещенске на совещании по вопросам строительства космодрома на Дальнем Востоке.

Он сообщил, что в настоящее время идет проектирование ракеты, а также пилотируемой транспортной системы, которая будет использоваться на космодроме.

«В нынешнем году мы должны закончить проектные работы на основную промышленную базу, объекты электроснабжения, а также автомобильную и железную дороги. С июля будущего года планируем выдавать документацию генеральному подрядчику – «Спецстрою»», – сказал помощник генерального директора ОАО ИПРОМАШПРОМ Леонард Тапуть.

Ввод в строй первого стартового комплекса на Восточном и запуски беспилотных кораблей запланированы на 2015 год. С 2018 года планируются старты пилотируемых космических кораблей.

Разработан законопроект о продлении работы Фонда ЖКХ

Правительство РФ подготовило законопроект о продлении до 1 января 2013 года срока работы Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Как сообщает "Интерфакс", об этом вице-премьер Дмитрий Козак заявил на заседании президиума кабинета министров.
Согласно действующему закону о Фонде ЖКХ деятельность госкорпорации должна быть прекращена 1 января 2012 года.
По словам Козака, законопроект предусматривает увеличение уставного капитала фонда. Также в документом предусмотрено создание на региональном уровне постоянных механизмов осуществления капитального ремонта многоквартирных домов, что позволит не допустить накопления объема ветхого жилья.
С предложением о продлении срока работы Фонда ЖКХ в октябре в ходе совещания по вопросам исполнения поручений президента выступил глава Минрегиона РФ Виктор Басаргин. По его словам, дополнительное финансирование фонда составит 25 миллиардов рублей. Дмитрий Медведев поддержал инициативу министерства. "Это правильно, потому что этот фонд, который, кстати, вначале многие восприняли с определенным скепсисом, доказал свою работоспособность... Считайте, что мое согласие на это дано", - сказал он.
Фонд ЖКХ, созданный в 2007 году, на долевой основе с регионами финансирует капитальный ремонт многоквартирных домов и расселение аварийного жилья. Изначально в уставной капитал фонда государство внесло 240 миллиардов рублей. Фонд ЖКХ имеет возможность размещать временно свободные средства на депозитах российских банков.
По состоянию на конец октября госкорпорация выделила субъектам РФ 251,1 миллиарда рублей. За счет средств, выделенных на капремонт, свои жилищные условия должны улучшить более 14 миллионов россиян. Переселение из аварийного фонда коснется более 200 тысяч граждан.

Башня The Met в Бангкоке бюро WOHA стала лучшим небоскребом последних двух лет по мнению организаторов «Международной премии высотного строительства — IHA»

Этот высотный жилой дом (230 м) содержит 370 квартир, расположенных на 66 из его 69 этажей. The Met

— редкий пример экологичного элитного жилья: благодаря открытым пространствам, «пронзающим» башню изнутри, стало возможным отказаться от кондиционеров, полностью положившись на естественную вентиляцию.

Проект учитывает тропический — влажный и жаркий — климат Бангкока и характерный для мегаполиса дефицит открытых пространств и зелени: архитекторы снабдили все квартиры озелененными террасами; также каждая из них выходит на северный и южный фасады одновременно, что также гарантирует прохладу.
Оформление фасадов керамической плиткой, деревом и тканью — дань традиционной тайской архитектуре.

Следует отметить, что в 2008 другая постройка WOHA, Newton Suites, вошла в число финалистов премии. В этом году среди них оказались чикагская жилая башня Aqua Tower бюро Studio Gang, успевшая прославиться благодаря дружественному к птицам решению фасадов (шансы столкновения пернатых с постройкой минимизированы), самый высокий небоскреб в мире «Бурж Халифа» бюро SOM и Эдриана Смита (она получила специальную премию за новаторское техническое решение), Шанхайский Всемирный финансовый центр бюро KPF и 203-метровая Tokyo Mode Gakuen Cocoon Tower мастерской Tange Associates, назначение которой — корпус профессионального училища.

Денежную премию IHA в размере 50 000 евро получил застройщик The Met компания Pebble Bay; она планирует передать эту сумму тайской благотворительной организации.

На месте бывшего прядильно-ткацкого производства «Гардтекс» на Саввинской набережной архитектор Владимир Плоткин предлагает построить жилой дом полукруглой формы с эффектным парадным курдонером

ТПО «Резерв» было одним из участников закрытого архитектурного конкурса на проект реконструкции бывшей фабричной территории, расположенной между Большим Саввинским переулком и Саввинской набережной. Участок, расположенный на склоне речного берега с 12-метровым перепадом рельефа от переулка к набережной, уже давно было задумано освободить от фабрики и выстроить на этом месте элитный жилой комплекс с общественными функциями, активно «работающими» для города.

Как вспоминает Владимир Плоткин, работа над проектом началась с анализа возможных вариантов компоновки жилых корпусов на участке. Одним из предписаний технического задания было обеспечить как можно больше квартир видом на Москву-реку, поэтому авторам пришлось немало потрудиться над поиском оптимальной композиции. В частности, именно по причине неидеальных видовых характеристик были отклонены варианты классической квартальной застройки и расстановки домов в шахматном порядке, не лучшим решением Плоткину показалась и идея фронтальной застройки, ведь в этом случае новый дом бы наглухо отрезал участок от набережной. Лучшей антитезой подобным жестким геометрическим решениям стала плавная дуга, раскрывающаяся к реке, – форма одновременно и выразительная, и вместительная, то есть дающая необходимый выход площадей. План комплекса получился похожим на очертания транспортира (чертежного инструмента, который большинству людей известен по школе; он часто встречается на рабочем столе архитектора). В результате этого простого и ясного хода весь квартал волшебным образом подчинился целостному образу классической дворцовой циркумференции. Кстати говоря, этот прием популярен в застройке набережных больших городов – как в Москве (достаточно вспомнить расположенный неподалеку «Дом архитекторов» Алексея Щусева на Ростовской набережной), так и в других европейских столицах (например, Albion Riverside Нормана Фостера в Лондоне).

Концепция жилого комплекса, разработанная ТПО «Резерв», предусматривает снос практически всех фабричных строений. Однако один корпус архитекторы все же решили сохранить: это здание цехов, пристроенное к основному комплексу в начале XX века и имеющее характерные черты архитектуры того времени – роскошные внутренние конструкции, огромные оконные проемы в «тугих» кирпичных окантовках, высоченные потолки. В общем, сюда так и просились столь модные сейчас лофты, которые Владимир Плоткин, воспользовавшись высотой существующих перекрытий, сделал двухуровневыми.

Кроме сохраняемого здания цехов, в состав комплекса входят еще три корпуса: 4-хэтажный жилой дом, замыкающий фронт застройки по Большому Саввинскому переулку, основной 8-этажный объем, имеющий полукруглую форму, и одноэтажный корпус «D», поддерживающий линию застройки Саввинской набережной. Последний фактически представляет собой «вкладыш» в полусферу, к которой он, правда, не прилегает вплотную, а перебрасывает несколько переходов на уровне озелененной кровли. С обратной стороны дома также разбивается сквер, и зеленые дворы «перетекают» друг в друга на уровне первого надземного этажа «дуги». Владимир Плоткин с гордостью отмечает, что оба двора удалось полностью освободить от машин. Именно для этого, кстати, архитекторам и понадобилось отделять жилой полукруг от общественного блока – между корпусами организован заезд к подъездам, а отсутствие над ним сплошной кровли делает дом доступным для пожарной техники.

Фасады исторического корпуса в ходе конверсии будут очищены от краски, которая сегодня маскирует подлинную фактуру и цвет кирпича. А вот что касается фасадов основного объема, то их архитекторы после долгих раздумий решили сделать светлыми, облицевав натуральным камнем. «Я много часов размышлял над развертками набережной – в ее архитектуре поочередно сменяются белый и кирпичный цвета, заданные в храмах Новодевичьего монастыря, – признается Владимир Плоткин. – Наверное, если бы мы не стали сохранять исторический корпус, наш жилой комплекс получился бы кирпичным, а так мы ограничились тем, что ввели тему кирпича в оформление первого общественного этажа». Речь о колоннах, поддерживающих парадный двор дома: массивные квадратные в плане опоры облицованы кирпичом и чередуются с тонкими светлыми пластинами, больше похожими на ламели вертикальных жалюзи, чем на несущие конструкции.

Тема тонких белых ребер, заданная на уровне улицы, становится ключевой в оформлении фасадов: вогнутая плоскость вся словно бы набрана из таких вот «реек», и для того, чтобы рисунок окон не получился слишком жестким, архитекторы прерывают белые вертикали горизонтальными стеклянными вставками разной длины и ширины. В результате фасад получается очень разнообразным и динамичным. По-разному решены и торцы полукруглого дома: один, примыкающий к кирпичному корпусу, практически полностью остеклен, второй, наоборот, имеет почти регулярную сетку оконных проемов, сомасштабную соседнему офисному комплексу. Поддержан этот объем и с помощью системы террас, нижняя из которых начинается на уровне аттикового этажа офисного центра.

Свой жилой комплекс архитекторы назвали «Оазисом». Это хорошо передает смысл разработанной ТПО «Резерв» концепции дома, окруженного зеленью и раскрытого к набережной огромным парадным двором.

В Австрии построят самую экологичную высотку в мире

В австрийском городе Дорнбирн планируется построить самое экологически безвредное высотное здание в мире. Об этом сообщает портал Inhabitat.

Основой для 30-этажной башни LifeCycle Tower будет конструкция из облицованных металлом деревянных балок, которая будет поддерживать армированные бетонные панели. Такая конструкция является сейсмоустойчивой и дольше стальных аналогов выдерживает огонь. Здание будет построено из сборных модулей, что позволит вдвое ускорить работы по сравнению с традиционными методами строительства.

Для обеспечения здания электроэнергией предполагается использовать солнечные батареи и фотоэлектрические панели, а также другие экологически безопасные технологии. Кроме того, в высотке будет специальная система, которая позволяет автоматически устанавливать комфортную температуру в здании.

Разработкой проекта LifeCycle Tower занимается компания CREE. По данным архитекторов, здание можно использовать под размещение коммерческих площадей (офисы и магазины) или под жилье.

По данным консалтинговой компании Cushman & Wakefield, для 90 процентов европейских компаний так называемые "зеленые" характеристики здания влияют на принятие решения о покупке или аренде площадей. При выборе экологически эффективного здания для компаний важны следующие факторы: сокращение затрат на электроснобжение и потребление воды, снижение затрат на содержание здания, общее снижение вредных выбросов, возможность использовать возобновляемые и благоприятные к окружающей среде источники энергии. В опросе приняли участие руководители 500 крупнейших компаний Европы. В России исследование не проводилось.

Проект LifeCycle Tower. Иллюстрация с сайта Inhabitat

В Адыгее построят горнолыжный курорт в рамках создания туристического кластера

В Адыгее будет построен горнолыжный курорт в рамках создания туристического кластера на Юге России, сообщает пресс-служба президента республики.
"Премьер-министр РФ Владимир Путин подписал постановление о создании туристического кластера в СКФО, Краснодарском крае и республике Адыгея, поручив предусмотреть ежегодное выделение на эти цели до 60 млрд рублей", - говорится в сообщении.
Строительство курорта планируется в особой экономической зоне (ОЭЗ), которая будет создана на территории Майкопского района республики, сообщает «Интерфакс-Юг».

Аэропорт "Внуково" окружат гостиницами и офисами

Московские власти планируют построить два офисно-гостиничных и два гостиничных комплекса рядом с аэропортом "Внуково". Об этом со ссылкой на источник в городской администрации сообщает агентство "Интерфакс".
Собеседник агентства не уточнил объем инвестиций в данные проекты, а также сроки их реализации. Источник отметил, что проект планировки территории аэропорта будет рассматриваться 19 октября на заседании правительства Москвы. Помимо гостиниц и офисов проектом предусмотрено строительство на участке 105,1 гектара нового пассажирского терминала, подземных и наземных паркингов, дорог и других объектов инфраструктуры. Предполагается также снести постройки общей площадью 64,5 тысячи квадратных метров.
В конце 2003 года мэрия начала реализацию программы реконструкции и развития аэропортового комплекса "Внуково", рассчитанной до 2015 года. В соответствии с программой, в развитие инфраструктуры "Внуково" планировалось инвестировать около 1,3 миллиарда долларов. С тех пор было построено новое здание международного терминала, несколько паркингов, ряд других объектов инфраструктуры.
Сообщалось также, что до конца 2010 года около аэропорта будет построен 10-этажный четырехзвездочный отель. Общая площадь гостиницы на 439 номеров будет составлять более 30 тысяч квадратных метров.
Международный аэропорт "Внуково", который занимает третье место в России по количеству обслуживаемых пассажиров, принадлежит правительству Москвы. Общая пропускная способность аэровокзалов "Внуково" – 6800 пассажиров в час. Ежегодно в аэропорту обслуживается около 120 тысяч рейсов, выполняемых более чем 200 авиакомпаниями.

Французы вложат в цементную отрасль России до 2 миллиардов евро

Французская компания Lafarge, которая является крупнейшим в мире производителем цемента, в течение нескольких лет планирует инвестировать в стройотрасль России 1-2 миллиарда евро. Как сообщает сайт правительства РФ, об этом премьер-министр Владимир Путин заявил на заседании совета по иностранным инвестициям.

В 2008 году Lafarge заявляла о планах по строительству в России четырех цементных заводов - в Калужской (работы уже начались), Ростовской, Челябинской областях и Краснодарском крае.

По оценкам экспертов, производство цемента в 2009 году в России составило 44 миллиона тонн, в 2008 году - 60 миллионов. В 2010 году, как прогнозируют аналитики, этот показатель составит около 40 миллионов тонн.

Lafarge SA, основанная в 1883 году, является одним из крупнейших в мире производителей строительных материало. Штаб-квартира компании располагается в Париже. В России Lafarge работает с 1995 года и владеет цементными заводами в Подмосковье ("Воскресенскцемент") и Челябинской области ("Уралцемент").

Цементный завод. Фото с сайта krascement.ru

В Данди представлены проекты финалистов конкурса на здание шотландского филиала Музея Виктории и Альберта

Один из главных британских музеев не просто открывает отделение в Данди, но планирует сделать его многофункциональным центром продвижения шотландского дизайна. Кроме этого, его здание должно стать «точкой схода» для всей набережной города, расположившегося на берегу устья реки Тэй, в этом месте становящегося заливом Северного моря.

Постройка появится на искусственном острове недалеко от суши, с которой ее соединит мост-дамба. Все шесть финалистов тем или иным образом обыгрывают такое выигрышное расположение здания. Ярче всего это получилось у Стивена Холла, чье высокое сооружение из матового стекла (слегка напоминающее его комплекс для Копенгагена) кажется миражом на поверхности воды, и, благодаря такому решению, будет менять свой облик в зависимости от погоды, сезона и времени суток; одновременно, переменчивое естественное освещение изменит восприятие интерьера.

Похожий эффект вполне может достичь бюро REX с их зеркальными фасадами. В то же время, структура их постройки целиком зависит от организации функциональных пространств внутри, что демонстрирует идеологию, позаимствованную главой REX Джошуа Принс-Рэмесом от своего бывшего начальника Рема Колхаса. Перевернутая пирамида (такое решение позволяет экономить материалы, сократить занятую площадь и использовать «самозатенение» фасадов) содержит в себе разные по назначению выставочные зоны (самые важные и поместительные – на верхнем ярусе), объединенные «техническим» ядром в центре, где находятся лестницы, кафе и пр.

Проект «Снохетты» основан на образе корабля, качающегося на воде и реагирующего на малейшие изменения течения и ветра. При этом, что характерно для этих архитекторов, они не только продумали решение самой постройки, но и общественного пространства вокруг, включая искусственный ландшафт (что напоминает об их оперном театре в Осло).

Мастерская «Делуган Майссль» представила новый музей в виде сложного объема, касающегося сооруженного для него «островка» только в вершине последнего (тот напоминает своими очертаниями «горку» со спускающимися к воде ступенями).

Кенго Кума разработал, пожалуй, самый «многосторонний» проект: его сооружение из бетонных "брусьев" связано с берегом не просто мостиком, а широкой площадью. Само оно состоит из двух объемов, сросшихся в верхней части и стоящих частично на платформе, а частично в воде. Между ними возникает самостоятельное общественное пространство сложной конфигурации.

Самый простой (и, вероятно, самый дешевый, учитывая названный организаторами бюджет в 47 млн. фунтов) вариант предложили единственные шотландцы в списке финалистов, бюро Sutherland Hussey Architects. Этот прямоугольный объем своим лаконичным решением должен, по их замыслу, напоминать о местных замках, маяках, индустриальных сооружениях на верфи и даже первобытных домах на сваях.

Бюро ОМА выйграло конкурс на проект мультимедийной библиотеки в Кане на севере Франции

Комплекс будет посвящен четырем основным сферам знаний — гуманитарным дисциплинам, науке и технике, литературе, искусствам — которые займут два пересекающихся крест-накрест читальных зала. Отсутствие четких границ у этих отделов должно способствовать укреплению живых связей между ними.

Снаружи эти читальные залы определяют облик здания, которое получило четыре направленных в разные стороны крыла, указывающие, по мысли архитекторов, на ключевые постройки Кана: аббатства 11 столетия Трините и Сент-Этьен, городской вокзал и район новой застройки на западе.

Внутреннее пространство здания не только представляет связное целое, доступное обозрению из любой точки, но и через огромные окна взаимодействует с окружением: парком, пешеходной аллеей, набережной. Читальные залы будут залиты солнечным светом, а изнутри посетители смогут любоваться видами города: так библиотека превратиться в «наблюдательный пункт знаний».

Гостиница Park Inn City Centre в Сочи откроется в 2013 году

В 2013 году в Сочи откроется гостиница Park Inn City Centre на 160 номеров. Об этом сообщает сеть Rezidor Hotel Group и гостиничный девелопер «Региональная гостиничная сеть».
«Региональная гостиничная сеть» - один из самых важных деловых партнеров Rezidor Hotel Group в сфере реализации будущих гостиничных проектов в России. В минувшем году компании заключили соглашение о сооружении до 20 гостиниц Park Inn в центральных районах городов по всей России.
Когда откроется это новый отель Park Inn, то у группы Rezidor всего будет пять работающих и строящихся гостиничных объектов в Сочи и регионе, - отметил генеральный директор гостиничной группы Курт Риттер.
Park Inn размещается в самом центре Сочи, неподалеку от главного городского вокзала. Кроме 160 отличных номеров, в отеле будет работать ресторан, лаунж-бар, фитнес-зал и конференц-залы.

По материалам РИА Новости.

Итог борьбы небоскрёбов

Городской совет Нью-Йорка одобрил выделение земельного участка под строительство нового небоскреба всего в двух кварталах от самого высокого здания города Empire State Building. Об этом пишет газета The New York Observer.

Члены горсовета практически единогласно поддержали возведение нового небоскреба (47 - "за", 1 - "против"). Сроки начала строительства будут названы сразу после того, как мэр Нью-Йорка Майкл Блумберг, который не раз заявлял о поддержке этого проекта, даст официальное согласие на его реализацию. После голосования владелец Empire State Building Энтони Малкин заявил, что не будет оспаривать решение городских властей.

Офисное здание высотой почти 370 метров (высота Empire State Building составляет 381 метр) намерена построить корпорация Vornado Realty Trust (один из крупнейших в Америке операторов коммерческой недвижимости). В настоящее время на этом месте находится отель Pennsylvania.

Ранее Малкин развернул активную компанию против строительства новой высотки. В частности, он заявлял, что здание изменит привычную панораму центра города и просил "урезать" высоту здания на 121 метр (до 250 метров). Также владелец небоскреба обращался в комиссию городского планирования, подняв там вопрос о воздействии, которое башня может оказать на виды вокруг Empire State Building. Однако комиссия одобрила возведение небоскреба Vornado, внеся лишь незначительные изменения. Комитет по охране наследия Нью-Йорка поддержал позицию Малкина.

102-этажный небоскреб Empire State Building был построен на Манхэттене в 1931 году. На уровне 86 этажа находится обзорная площадка, откуда открывается вид на весь мегаполис.

Источник: realty.lenta.ru

На прошлой неделе городской совет Нью-Йорка начал рассматривать вопрос о строительстве небоскреба в непосредственной близости от Empire State Building - самого высокого здания в городе. Об этом пишет британская газета The Daily Telegraph.

Офисное здание высотой 370 метров (высота Empire State Building составляет 381 метр)

всего в 270 метрах от небоскреба намерена построить корпорация Vornado Realty Trust, которая является одним из крупнейших в Америке операторов коммерческой недвижимости. В настоящее время на этом месте находится отель Pennsylvania, а Vornado получает разрешения на строительство.

По мнению владельца Empire State Building Энтони Малкина, новый небоскреб может значительно изменить знаменитые очертания Манхэттена. Малкин просит сократить высоту здания до 250 метров (на 121 метр). Он обратился в комиссию городского планирования, подняв там вопрос о воздействии, которое башня может оказать на виды вокруг Empire State Building. Однако комиссия одобрила возведение небоскреба Vornado, внеся лишь незначительные изменения. Малкину, в свою очередь, удалось получить одобрение комитета по охране наследия Нью-Йорка.

По словам сторонников возведения небоскреба, городу требуются новые офисные площади, кроме того, будет создано около семи тысяч новых рабочих мест.

В случае одобрения строительства горсоветом последнее слово будет за мэром Нью-Йорка Майклом Блумбергом, который поддерживает проект.

102-этажный небоскреб Empire State Building был построен на Манхэттене в 1931 году и оставался самым высоким зданием Нью-Йорка до открытия в 1972 году Северной башни Всемирного торгового центра. После крушения башен-близнецов в 2001 году здание снова оказалось самой высокой точкой в городе.

В немецком городе Фрайбург построили дом с установленной на крыше солнечной батареей, который в течении дня вращается на 180 градусов вслед за движением солнца и получает максимум энергии. Об этом сообщает портал Inhabitat.
Проект Heliotrope представляет собой трехэтажное жилое здание цилиндрической формы, установленное на колонне высотой 14,5 метров и диаметром 2,6 метра. Общая площадь объекта составляет 286 квадратных метров.
Производительность фотоэлектрической панели составляет 6,6 киловатт-часа, что в пять раз превышает количество энергии, необходимое для функционирования здания. Кроме того, в сооружении используются и другие экологически безопасные технологии, в частности, системы водоочистки и сбора дождевой воды.
Дом построен по проекту архитектурного бюро Ralph Disch Solar Architecture. Его автор Ральф Диш 25 лет назад активно боролся против строительства в городе атомной электростанции, после чего стал сторонником использования альтернативных источников энергии в строительстве.

Heliotrope. Фото с сайта Inhabitat

Strata Tower SE1 - небоскреб с ветряной электростанцией в Лондоне

В Лондоне построили небоскреб со встроенными ветряными турбинами. Здание, расположенное в районе Elephant and Castle получило название Strata tower. Свежевыстроенный небоскреб как нельзя лучше перекликается с новой законодательной программой Великобритании, в соответствии с которой правительство будет следить за тем, чтобы каждое новое здание было углеродно-нейтральным, и ни прямо, ни косвенно не участвовало в производстве углеродных выбросов в атмосферу. Дело в том, что 3 ветряных турбины, каждая из которых имеет 5 лопастей, способны генерировать около 8% энергии, необходимой для всего здания. Такое непривычное количество лопастей, пять вместо обычных трех, позволяет значительно снизить уровень шума и вибрации. Аэродинамика конструкции была спланирована так, чтобы ветер вращал турбины с максимальной эффективностью в течение всего года. По расчетам инженеров, ветер скоростью 60 км/ч должен обеспечить выработку 50МВт-часов электроэнергии в год.

Для экономии энергии в здании Strata максимально используется естественная вентиляция, и специальные стекла с улучшенной изоляцией. Энергии вырабатываемой ветряными турбинами будет вполне достаточно для того, чтобы поддерживать в рабочем состоянии всю внутреннюю коммуникацию здания, включая три скоростных лифта, и автоматические кабинки для мытья окон, помещения общего пользования, подземную вело- и автостоянку.

Небоскреб Strata tower был разработан и построен компанией Brookfield Europe. Здание насчитывает 42 этажа при общей высоте здания 147 метров. Суммарная стоимость проекта равна113 миллионам фунтов стерлингов.

Здание будет представлять собой квартирный комплекс с парковкой, магазинами и фитнес-клубом. Планируется, что в нем будут демократично сочетаться недорогие квартиры и роскошные пентхаусы.

Московская компания построит коттеджный поселок в игорной зоне

Московская компания "21 век" планирует построить коттеджный поселок на территории будущей игорной зоны "Азов-Сити", которая разместится в Щербиновском районе Краснодарского края. Об этом со ссылкой на администрацию района сообщает "Интерфакс".
По данным местных властей, под застройку компания выкупила у граждан земельные участки общей площадью около 150 гектаров. В ближайшее время инвестор планирует начать строительство инженерной инфраструктуры для поселка.
Ранее власти Краснодарского края заключили с компанией "21 век" соглашение о строительстве оздоровительно комплекса на территории Щербиновского района.
В "Азов-Сити" на площади 1000 гектаров планируется строительство игорных заведений, гостиничных комплексов, яхт-клубов, аквапарков, гольф-клуба, конноспортивных комплексов и других объектов индустрии отдыха и развлечений. В конце января 2010 года в "Азов-Сити" открылось первое казино, второе откроется в сентябре.
Согласно вступившему в силу 1 июля 2009 года закону "О госрегулировании и деятельности по организации и проведению азартных игр" казино или игровые клубы в России могут работать только в специальных зонах, которые расположены в Алтайском ("Сибирская монета") и Приморском краях ("Приморье"), Калининградской области ("Янтарная"), а также в Краснодарском крае ("Азов-Сити").

Источник: www.vira.ru

Южная Корея, согласно достигнутым договоренностям, построит в Иордании первый в стране ядерный реактор

Иордания договорилась с Южной Кореей о кредите в размере 70 млн долл., который будет выделен на реализацию проекта по строительству первого в стране научного ядерного реактора мощностью 5 МВт. Как ожидается, работы начнутся 1 ноября 2010г. при содействии и под руководством южнокорейского государственного Научно-исследовательского института атомной энергии и строительной компании Daewoo Engineering and Construction Co., передает Associated Press.

Согласно намеченным планам, реактор будет возведен на базе иорданского Университета науки и технологии близ г. Ирбид в северной части страны. Его сборка будет полностью окончена по истечении 5 лет, а в 2017г. на этом месте должна будет появиться атомная электростанция.

Отрезанная от источников энергии Иордания пытается компенсировать нехватку энергоносителей, развивая программу "мирного атома" при поддержке Соединенных Штатов. Однако США не раз выражали опасения относительно намерений страны обогащать залегающие на ее территории запасы урана. Однако в правительстве Иордании уверены, что альтернативные источники нужны для получения необходимого количества электроэнергии и опреснения воды. Власти рассчитывают, что успешное проведения мирной ядерной программы позволит стране стать экспортером электроэнергии к 2030г.

Вступил в силу Технический регламент о безопасности зданий и сооружений

С 1 июля 2010 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

Техническим регламентом устанавливаются минимально необходимые требования безопасности к зданиям и сооружениям (в том числе к входящим в их состав сетям инженерно-технического обеспечения и системам инженерно-технического обеспечения) в период осуществления инженерных изысканий, проектирования, строительства (в том числе консервации), эксплуатации (включая текущий ремонт), реконструкции, капитального ремонта и сноса (то есть на всех этапах жизненного цикла здания или сооружения), а также к связанным со зданиями и сооружениями процессам.

Ранее в целях обеспечения выполнения положений Технического регламента Правительство Российской Федерации своим распоряжением от 21 июня 2010 года N 1047-р утвердило перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", был утвержден приказом Ростехрегулирования от 1 июня 2010 года N 2079.

Голландские ученые хотят построить обитаемый остров из использованных бутылок

По своим размерам остров будет схож с Гавайями. Ожидается, что его население достигнет полумиллиона человек.

Для создании острова будут использоваться 44 млн килограммов отходов из пластмассы (главным образом – пластиковых бутылок), которые в настоящее время засоряют Тихий океан. Объект получит название «Утилизированный остров» (Recycled Island), сообщает News.com.au.

Авторы проекта разрабатывают дизайн острова на основе водных путей Венеции. Энергообеспечение объекта будет осуществляться с помощью возобновляемых источников энергии.

Авторы планируют утилизировать пластмассу прямо в океане. Получившиеся в результате этого процесса полые водоплавающие блоки станут фундаментом для острова, площадь которого составит 10 тысяч кв. км. Помимо города, который должен появиться на острове, архитекторы предусмотрели зону для сельскохозяйственных угодий, пишет Prian.ru.

В Париже планируется превратить пустующее здание склада в комплекс многофункциональной застройки.

Склад Макдональд, расположенный на бульваре маршала Макдональда в 19 аррондисмане, был возведен в 1960-е годы архитектором Марселем Форе (Marcel Forest) для компании-грузоперевозчика SNTR Calberson. Это невысокое сооружение занимает огромную площадь — 617 м х 80 м. Из-за своей длины оно отрезает от пространства улицы значительную территорию города, причем весь прилегающий район, скорее относящийся к типу промзоны, имеет большой потенциал для реконструкции: плотная транспортная сеть (близкое расположение железнодорожных узлов, окружной автодороги и кольца «бульваров маршалов») позволяет превратить его в зону жилой и коммерческой застройки, значительное расширение инфраструктуры при этом не понадобится.

В 2006 сооружение заинтересовало инвесторов, которые приобрели его, понимая как свою выгоду, так и вредность для города его дальнейшего использования как склада. Так как крыша постройки принадлежала государству — там находится штрафная автостоянка — с властями была достигнута договоренность, что в реконструированном здании откроются различные объекты общественной инфраструктуры. Генплан перестройки был разработан в бюро ОМА: им занимались сам Рем Колхас и Флорис Алькемаде (Floris Alkemade); последний с 2008 разрабатывает этот план на базе собственной мастерской в сотрудничестве с Ксавером де Гейтером. Из-за немалой длины постройки было решено разделить ее надвое: в этом проеме пройдут трамвайные пути в направлении будущего вокзала скоростной железной дороги Эванжиль. Это пространство не будет исключительно функциональным: там будет устроена новая площадь размером в половину гектара (ширина «разрыва» составит 50 м).

Сам же склад, благодаря крепости его конструкции, было решено надстроить вдвое — с 13 м до 28 м: в результате будет добавлено 5-6 полноценных этажей. Очень большая его ширина не позволяет, впрочем, использовать постройку в существующем виде. В центре здания устроят большой внутренний двор, куда будут выходить окна «жилых корпусов» (около 1200 квартир, половина из них — социальные, четверть — для сдачи в аренду, оставшиеся — для продажи). Часть перестроенного склада, занятого офисами, будет оживлена меньшими двориками — «патио» (запланированы 25 000 м2 обычных офисных площадей, и еще 16 000 м2 пространств для сдачи в аренду предпринимателям, поощряемым государством). Но следует отметить, что 70% старого сооружения будет в ходе реконструкции сохранено. Со стороны бульвара фасад будет визуально единым (с этой стороны через новую площадь-проезд в середине постройки перекинут «переход»-коридор), с юга он будет состоять из ритмически чередующихся блоков и проемов.

Для разработки проекта привлечена группа ведущих архитекторов: ландшафтным дизайном занимается Мишель Девинь, квартирами — Алькемаде, де Гейтер, Кристиан де Портзампарк, «Гигон/Гийер», JDS и другие, жильем для студентов и хостелом — AUC и Стефани Мопен (Stéphane Maupin), офисами — Одиль Декк, Марк Манран и Франсуа Леклерк (François Leclercq), общественными пространствами, открытой автостоянкой и магазинами — Алькемаде и де Гейтер, гаражом — Тьерри Болье (Thierry Beaulieu), объектами общественной инфраструктуры — Кенго Кума.

Подготовительные работы уже начались, а завершится строительство должно в декабре 2013.

В Сочи к 2014 году планируется построить новый жилой микрорайон. Как сообщает агентство «Интерфакс», об этом журналистам заявил главный архитектор Краснодарского края Юрий Рысин.

По его словам, в общей сложности в микрорайоне, который появится в Имеретинской низменности, предполагается возвести 4200 квартир.

Рысин отметил, что во время проведения зимних Олимпийских игр 2014 года в микрорайоне будут проживать гости и обслуживающий персонал. После окончания игр жилье будет выставлено на продажу.

Архитектор подчеркнул, что строительство микрорайона не нанесет вред окружающей среде. За счет каких средств будет реализован проект, Рысин, по данным «Интерфакса» не уточнил.

Ранее сообщалось, что из Имеретинской низменности переселят 800 граждан, чьи дома попали в зону «олимпийской» стройки. Для них строится новое жилье в поселке Некрасовское.

Мэр Сочи Анатолий Пахомов заявлял, что в городе в течение нескольких лет планируется снести все ветхие и аварийные дома, а также капитально отремонтировать 4,2 миллиона квадратных метров жилья.

Применение технологий 3D и 5D позволит избежать ошибок при проектировании и составлении смет

Применение технологий 3D и 5D позволит избежать ошибок из-за влияния «человеческого» фактора при проектировании и составлении сметной стоимости строительства. Об этом на заседании правительства Москвы сообщила руководитель Департамента экономической политики и развития города Марина Оглоблина.

На заседании рассматривался проект постановления «О работе по приведению системы государственного регулирования цен (тарифов) в городе Москве в соответствие с современными экономическими условиями». Проблему ценообразования в сфере строительства М.Оглоблина назвала «стратегически важной». «Сегодня становится все более очевидно, что выполнить усложнившиеся условия разработки проектной документации и соответственно достоверного определения сметной стоимости строительства невозможно без применения передовых методов разработки проектно-сметной документации, в том числе и для исключения «человеческого» фактора», - подчеркнула она. М.Оглоблина отметила, что сегодня уже есть технологии, позволяющие более достоверно определить сметную стоимость строительства. К таким технологиям относится 3D и 5D. «Применяя технологии 3D, проектировщики могут не только выполнять чертежи в плоскости, но и проверять правильность принятых решений в объемных построениях», - сообщила она.

Добавление к такому программному продукту пакета сметных программ позволит внедрить технологии 5D. «Это даст возможность проектировщику на этапе выбора проектного решения в реальном времени получить оценку экономической эффективности принятых решений», - подчеркнула М.Оглоблина.

Жилье в Уфе подорожало в апреле сильнее, чем в других городах РФ

МОСКВА, 4 мая - РИА Новости. Средние цены на жилье по России выросли в апреле больше всего в Уфе, где стоимость квадратного метра увеличилась на 3% - до 44,6 тысячи рублей за квадратный метр, свидетельствуют данные Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ). НАСИ является организацией по нормированию и ценообразованию в строительной индустрии России. Мониторинг цен ассоциации учитывает цены жилья в домах массовых серий на вторичном рынке и в новостройках. Как уточняется в материалах, за Уфой, ставшей лидером по росту цен на жилье в апреле, следуют Ростов-на-Дону (где цены поднялись на 2,5% - до 50,5 тысячи рублей за квадратный метр), Владимир (подорожание на 2,2% - до 39,73 тысячи рублей за квадратный метр) и Курск (на 2% - до 28,39 тысячи рублей за квадратный метр). "С начала года наибольший рост цен предложения жилой недвижимости зафиксирован во Владимире (+4,2%), Казани (+3,1%), Ростове-на-Дону (+3,0%) и Ярославле (+2,9%)", - указывается в докладе. В то же время, добавляется в нем, сильнее всего цены снизились в апреле в Тольятти (на 2,1%), который в то же время стал лидером по падению средних цен на жилье с начала года (на 3,5% до 29,59 тысячи рублей за квадратный метр). Также сильно упала стоимость жилья в Ульяновске (на 2,89% - до 30,16 тысячи рублей за квадратный метр) и Брянске (на 1,9% - до 31,88 тысячи рублей за квадратный метр). В столице, говорится в отчете, средняя цена жилья увеличилась за апрель на 1%, а с начала года - на 2,2% (до 130,31 тысячи рублей за квадратный метр), в Московской области - на 0,2% и на 0,8% (до 67,34 тысячи рублей за квадратный метр), в Санкт-Петербурге - на 0,3% и 0,7% (до 71,19 тысячи рублей за квадратный метр). "За апрель из 34 субъектов, вошедших в мониторинг, цена предложения на жилье понизилась в девяти, повысилась - в 23.

С начала года в 13 субъектах цены предложения снизились, в 18 - повысились. Изменение цен оказалось менее 1% в 20 субъектах в апреле и в 15 - с начала года", - подсчитывается в докладе. При этом, отмечается в нем, в ряде регионов изменение цены за апрель и с начала года имеет разный знак.

Чиновники оценили затраты России на стройматериалы на 10 лет вперед

Минрегионразвития разработало «Стратегию развития промышленности стройматериалов до 2020 года». Для реализации программы потребуется 1,588 триллиона рублей, или около 150 миллиардов рублей ежегодно, то есть втрое больше текущих инвестиций в отрасль.
Согласно Стратегии, потребность строителей в цементе через десять лет может увеличиться почти в два раза - до 97,8 миллиона тонн в год. Потребность в нерудных материалах (песке и щебне), как ожидается, вырастет в четыре раза - до 1,04 миллиарда кубометров в год.
Профинансировать реализацию программы предполагается за счет самих производителей стройматериалов. Как считают в Минрегионразвития, 60 процентов финансирования могут составить собственные средства компаний, еще 40 процентов - заемные средства. В свою очередь, государство готово предоставить производителям налоговые преференции, а также разработать механизм выдачи льготных кредитов для поддержки бизнеса.
Сами производители заявляют, что собственных средств для реализации программы у них нет. По оценкам участников рынка, инвестиции в строительство одного цементного завода мощностью минимум миллион тонн в год достигают 130 миллионов евро. Однако из-за снижения цен на цемент в период кризиса (с 3,4 тысячи рублей в начале 2008 года до 2 тысяч в 2009 году) рентабельность его производства свелась практически к нулю.

В Петербурге ужесточаются требования к энергоэффективности строящихся зданий

В Санкт-Петербурге ужесточаются требования к энергоэффективности строящихся зданий. Школы, детские сады и другие объекты, строящиеся на бюджетные средства, будут соответствовать нормативам, разработанным совместно государственными ведомствами и представителями бизнеса. Для негосударственного строительства новые нормы будут носить рекомендательный характер. Новый свод правил пока носит рабочее название Система концептуальных рекомендаций (СКР).
Инициаторами разработки нового документа стали специалисты Комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга, комитета по экологии и энергоэффективности недвижимости Гильдии управляющих и девелоперов, инжиниринговой компании «Бюро Техники», Архитектурной мастерской Цыцина, компании «Эдванс» и др.
Как отмечает первый заместитель гендиректора «Эдванс» Владимир Альев, стоимость строительства и проектирования на основе норм СКР не увеличится, а в будущем соблюдение этих норм даст экономию за счет снижения потребления энергоресурсов. «Нельзя также недооценивать фактор снижения нагрузки на экологию города»,- подчеркнул он.
«Мы разрабатываем региональные методические документы, которые войдут в долгосрочную Программу повышения энергоэффективности объектов строительства в Санкт-Петербурге. Ответственный за разработку программы – Комитет по энергетике и инженерному обеспечению. Комитет по строительству в общей работе по формированию программы занимается разделом капстроительства, ремонта, и реконструкции объектов исторической части города. С декабря 2009 г. в Комитете начал работать научно-технический совет, в который входят и приглашенные бизнес-структуры, имеющие сертификат LEED или BREEAM, а также ГУ «Фонд капитального строительства и реконструкции». Совет работает, как общественная организация, которая предлагает новые нормы строительства, а Комитет эти нормы принимает. Планируется, что до 1 июля 2010 г. совет выработает концепцию по энергоэффективности строительства и направит в комитет по энергетике»,- сообщил управляющий «Фонда капитального строительства и реконструкции» Комитета по строительству Алексей Сойкинен.

27 — 28 сентября в Уфе пройдет мероприятие весьма крупного масштаба — сессия Международной ассамблеи столиц и крупных городов (МАГ).

26.04.2010

В Уфе действуют новые нормативы градостроительного проектирования

В столице республики действуют новые нормативы градостроительного проектирования городского округа город Уфа РБ. Документы подготовлены по заказу Главного управления архитектуры и градостроительства Уфы и МУП «Архитектурно-планировочное бюро» Главархитектуры Уфы.

Данные нормативы являются требованием Градостроительного кодекса РФ, — сообщила вчера на пресс-конференции в Уфе заместитель начальника главного управления архитектуры и градостроительства столичной мэрии Галина Чиглинцева. – Они выполнены в соответствии с требованиями действующего законодательства России и Республики Башкортостан, техническими регламентами по пожарной безопасности, а также согласованы со всеми заинтересованными службами и организациями города. Эти документы не могут содержать минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, ниже, чем аналогичные показатели в республиканских нормативах. А что касается транспорта и спортивных сооружений, то здесь они даже увеличены.

Галина Чиглинцева отметила, что нормативы направлены на обеспечение стабильного развития Уфы с учетом статуса столицы республики. В числе важнейших параметров – рациональное использование природно-экологического окружения, сохранение и возрождение памятников культурного и исторического наследия города.

Нормативы являются обязательными для всех субъектов градостроительства, осуществляющих свою деятельность на территории Уфы.

27.04.2010

Строительными организациями республики в первом квартале этого года сдано в эксплуатацию 53 жилых дома и 64 здания нежилого назначения.

По данным Башкортостанстата, введены в действие производственные мощности в сельском хозяйстве, на предприятиях по добыче нефти, по производству пищевых продуктов, розничной торговли, общественного питания, транспорта, связи и других.

Статистики подсчитали, что за счет всех источников финансирования за три месяца введены в эксплуатацию жилые дома общей площадью 257,1 тысячи квадратных метров. Это 98,1% к аналогичному периоду 2009 года. В сельской местности введено 121 тысяча кв.м жилья, в городах — 136,1 тысячи.

По-прежнему в общем вводе жилья преобладает доля индивидуального строительства. Сегодня она составляет 80,6%. Населением введено 1870 собственных жилых домов общей площадью 207,2 тысячи квадратных метров.

Из объектов социальной инфраструктуры введены в действие: общеобразовательные учреждения на 793 ученических места, амбулаторно-поликлиническое учреждение на 10 посещений в смену, учреждение культуры клубного типа на 100 мест, спортивные залы общей площадью 566,3 кв. метра, физкультурно-оздоровительный комплекс, две мечети.

Объем строительных работ в первом квартале оценен в 11 миллиардов рублей или 91,5% к уровню аналогичного периода 2009г. Руководство строительных организаций предполагает увеличение объема работ во втором квартале.

Объем ввода жилья в России в 1-м квартале 2010 г. снизился на 8,3%

Объем ввода жилья в России в 1-м квартале 2010 г. снизился на 8,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего введено в эксплуатацию 105,3 тыс. квартир общей площадью 9,6 млн.кв.метров. В 1-м квартале 2009г. было введено 10,4 млн.кв.метров жилья, что составило 102,4% к 1-му кварталу 2008года, передает Росстат.
Наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 9,1% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае - 9,0%, Республике Татарстан - 5,3%, Тюменской области - 4,5%, Санкт-Петербурге - 4,1%, Нижегородской области - 3,8%, Москве - 3,5%, Ростовской области - 3,4%, Ставропольском крае - 3,1%, Республике Башкортостан и Ленинградской области - по 2,7%. В этих субъектах построено чуть больше половины введенной общей площади жилья в России.
Вместе с тем, при значительных объемах жилищного строительства в этих субъектах, кроме Краснодарского и Ставропольского краев, Нижегородской и Тюменской областей, в 1-м квартале 2010г. наблюдалось снижение ввода жилья. Так, в Москве снижение составило 52,9%, Московской области - 32,3%, Республике Татарстан - 24,0%, Санкт-Петербурге - 16,4%, Ленинградской области - 13,6%, Ростовской области - 8,3%, Республике Башкортостан - 1,9%.
В I квартале 2010г. индивидуальными застройщиками введено 38,8 тыс. жилых домов общей площадью 5,3 млн.кв.метров, что составило 96,6% к первому кварталу 2009г.

В Уфе более чем на четверть сократится строительство жилья

Запланированные объемы жилищного строительства в Уфе сократятся более чем на четверть. С января по июнь в Уфе сдано 212,5 тысяч квадратных метров нового жилья, что составляет 77 процентов к показателям прошлого года. В целом на текущий год запланировано строительство 550-560 тысяч «квадратов», что более чем на четверть ниже уровня прошлого года, когда в столице Башкирии построили 810 тысяч жилых метров. Однако и этих весьма скромных по сравнению с прошлым годом цифр планируется достичь в основном за счет привлечения в отрасль значительных госинвестиций.
Так, только по адресным программам переселения граждан в 2008-2009 году Уфе выделено около двух миллиардов рублей, из них 1,11 миллиарда Фондом содействия реформированию ЖКХ, 868 миллионов - из бюджета республики.

- Ситуация в жилищном секторе, особенно возведении многоквартирных домов, остается сложной, - констатирует мэр столицы Башкирии Павел Качкаев. – Из-за кризиса ипотеки, когда из каждых десяти обратившихся в банки кредит получает только один возведение высотных домов в основном идет на средства, выделяемые государством. По программе Фонда содействия реформированию ЖКХ в этом году мы должны снести 130 ветхих и аварийных домов площадью более 50 тысяч квадратных метров и предоставить их жильцам новые квартиры. Кроме того, правительством республики предприняты меры по увеличению объемов ипотечного кредитования, а в ближайшее время будет решен вопрос о преобразовании Уфимского городского агентства ипотечного кредитования в республиканское и выделения 1 миллиарда рублей на социальные выплаты по оформлению ипотечных кредитов. На мой взгляд, в комплексе все эти меры позволят значительно оживить строительный рынок.

Ситуацию с доступностью жилья значительно усугубляет тот факт, что 19 из 44 тысяч республиканских семей, нуждающихся в новых квадратных метрах, проживают в Уфе. Наиболее приемлемым выходом региональные власти считают строительство доступных по цене индивидуальных домов в ближних пригородах Уфы. С этой целью была запущена программа «Свой дом», которая позволяет социально незащищенным категориям граждан, прежде всего очередникам и бюджетникам купить собственный коттедж всего за 500 тысяч рублей, при том что самая дешевая однокомнатная квартира в Шакше стоит 900 тысяч.

Программа предусматривает выделение бюджетникам, нуждающимся в жилье, не только бесплатного участка в 10-12 соток, но и пятилетнего кредита на 300 тысяч рублей под восемь процентов годовых. Оставшуюся сумму, размер которой зависит от выбранного проекта и площади будущего дома (около 200 тысяч рублей) вносит участник программы. Благодаря современным материалам и технологиям возведение дома, которое возьмет на себя государственный застройщик занимает не более двух-трех недель, а площадь жилья в зависимости от состава семьи колеблется от 54 до 90 квадратных метров.

Первые 15 домов по новой жилищной программе были сданы новоселам в мае этого года в поселке Шамонино в ближнем пригороде Уфы, где в этом году планируется сдать 1200 домов. Всего же в рамках проекта предусматривается постройка 1125 жилых домов в селе Алексеевка, 1425 - в Жуково, 515 - в Дорогино.

Отметим, что несмотря на кризис, индивидуальное строительство как по республике так и в ее столице продолжает набирать обороты. За шесть последних месяцев в Башкирии было построено свыше полумиллиона квадратных метров малоэтажного жилья - почти на 12 процентов выше аналогичных показателей прошлого года.

Главное меню

Партнеры

Статистика

Всех с наступающим Новым годом!!! ЭГЕЙ!!!

Башня The Met в Бангкоке бюро WOHA стала лучшим небоскребом последних двух лет по мнению организаторов «Международной премии высотного строительства — IHA»

В Париже планируется превратить пустующее здание склада в комплекс многофункциональной застройки.

Применение технологий 3D и 5D позволит избежать ошибок при проектировании и составлении смет

Жилье в Уфе подорожало в апреле сильнее, чем в других городах РФ

Чиновники оценили затраты России на стройматериалы на 10 лет вперед

В Петербурге ужесточаются требования к энергоэффективности строящихся зданий

26.04.2010

В Уфе действуют новые нормативы градостроительного проектирования

27.04.2010

Строительными организациями республики в первом квартале этого года сдано в эксплуатацию 53 жилых дома и 64 здания нежилого назначения.

Объем ввода жилья в России в 1-м квартале 2010 г. снизился на 8,3%

В Уфе более чем на четверть сократится строительство жилья